Jepuankatu 23 C, Järvenpää | Annankulma

                        
						

							169 000 €							 | 53 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, rt, s, kph, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
169 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Outi Silvennoinen

                                        
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

                                        
0400 424 050

                                        
outi.silvennoinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto Järvenpään rauhalliselta Annankulman alueelta. Tämä yhden kerroksen asunto tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilava olohuone, joka on yhtenäistä tilaa moderni keittiön sekä ruokailutilan kanssa.


Oman saunan lämmöstä nautit milloin itse haluat. Asunnon takapihalla on suuri terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.



Rakennus on valmistunut vuonna 2003, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen. Ilmalämpöpumppu auttaa laskemaan sähkönkulutusta ja se viilentää mukavasti helteisinä kesäpäivinä. 



Säilytystilaa on runsaasti. Kaapistojen lisäksi on tilava vaatehuone sekä taloyhtiön väestönsuoja/varastorakennuksessa on vielä lämmin n. 4 m2 varastotila.



Sijainti on erinomainen: Haarajoen juna-asema on vain 300 metrin päässä, ja Helsinki-Lahti moottoritieliittymä tarjoaa sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Lähialueelta löytyy päiväkoti, alakoulu ja päivittäistavarakaupat, joten kaikki arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Luonnonläheinen ympäristö ja hyvät liikuntamahdollisuudet tekevät tästä ihanteellisen kodin perheelle tai pariskunnalle.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt: outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.



Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Outi Silvennoinen

									
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jepuankatu 23 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Annankulma

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479403

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, rt, s, kph, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2-3 kk kaupasta / sop. mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
191,62 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
180,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
11,42 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla n. 7000 kWh/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Ohutpuulattia

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Ohutpuulattia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Ohutpuulattia

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava terassi takapihalla. Käynti suoraan olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja Lämmin n. 4 m2 varasto erillisessä talousrakennuksessa. Käyttöullakko.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Jepuankatu 23

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Insinööri-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veli Rapinoja

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
veli.rapinoja@i-i.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 724 160

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lepikkorannantie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla)

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv ja n. 4 m2 lämmin varasto väestönsuoja/varastorakennuksessa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Salaojien ja sokkelilevyjen uusinta 
2013 Kattotuolien korjaus ja läpivientien tiivistys
2013 IV- kanavien puhdistus
2014 IV-putkien lämmöneristys 
2014 Yläpohjien sähköjohtojen kiinnityskorjaukset 
2014 Pysäköintialueen korjaus 
2016 Kosteuskartoitusraportit 
2017 Lukituksen uudelleensarjoitus 
2018 Julkisivujen huoltomaalaus 
2018 Kattojen huolto 
2018 Räystäslippojen korjauksia (B1, C5, C10) 
2018 Pysäköintialueen tasoituskorjaus 
2019 Tuulettuvan alapohjan katselmointi 
2019 Räystäslipan korjaus B5 
2019 Lämminvesivaraajat vaihdettu B1, B2 ja C9 
2020 Lämminvesivaraaja vaihdettu C5 
2020 IV-kanavien nuohous ja huippuimurien tarkastus 
2021 Lämminvesivaraajien vaihto loppuihin huoneistoihin 
2021 Korvausilmaventtiilien vaihto kaikkiin huoneistoihin 
2021 Varastorakennuksen sadevesiviemärin korjaus 
2021 Turvakytkimien asennus huippuimureihin
2022 Autolataustolppa osakasmuutostyönä C8/C9
2023 Aurinkopaneelit katolle osakasmuutostyönä B1, B2 ja C5
2024 A-talon päädyn salaojakaivon pumpun korjaus
2024 Autolataustolppa osakasmuutostyönä A4/A5
2024 Viemäreiden ja huoneistohaarojen huuhtelu ja kuvaus
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2025 Huoneistojen sähkökaappien tarkastus ja varaston valaisimien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Raja-aidan korjaus ja maalaus talkoilla (2025-27).
- Sähköautojen latauspaikkojen lisäämisen mahdollisuuden selvittäminen tarvittaessa.
- Lämpökamerakuvaukset huoneistoissa (2025-26).
- Ulko-ovien tiivistystarpeita (tiivisteitä varastossa).
- Sisäänkäyntiportaiden kunnostamisia.
- Märkätilojen pinnat ja varusteet: tarkastus (2025)
- Vesi- ja viemärijärjestelmät:  Alkuperäisten WC-istuimien uusimisia n.14kpl ja viemäröintikorjaukset kuvausten mukaisesti (2025).
- Palovaroittimen yhtiön kunnossapitovastuulle viimeistään 2026 alusta.
- Sähköpattereiden uusimisia tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
716-768

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 345 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa n. 400 m. Haarajoen K-market n. 1,5 km. Järvenpään keskustan palvelut n. 4,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Haarajoen alakoulu n. 1,5 km. Yläasteet ja lukio Järvenpään keskustassa.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti n. 400 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Haarajoen juna-asema n. 300 m, Helsinki-Lahti moottoritieliittymä n. 1,5 km, josta sujuva yhteys pääkaupunkiseudulle sekä Lahden suuntaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää