Mahonkikatu 4, Järvenpää | Haarajoki

                        
						

							394 000 €							 | 119 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+kph+s+khh+wc+lämmin ulkovarasto+autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
394 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
394 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
119 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2026

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sara Varjalehto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

                                        
040 184 5856

                                        
sara.varjalehto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
ENNAKKOMARKKINOINNISSA: Uusi omakotitalo Järvenpään Haarajoella – riskitön tapa ostaa uusi koti


Tervetuloa Mahonkikadulle, Haarajoen rauhaan, uuden pientaloalueen sydämeen. Tämä upea, vielä rakentamaton 119 m2 omakotitalo tarjoaa modernin ja turvallisen tavan hankkia oma koti. Et maksa mitään ennen kuin talo on valmis ja lopputarkastettu – pääset siis katsomaan valmiin kodin ennen kaupantekoa.



Voit valita, lunastatko tontin omaksesi (nykyinen lunastushinta 65 000 euroa) vai jatkatko asumista kaupungin vuokratontilla (vuokra 3250 euroa vuodessa).



Jos varaus tehdään kesän 2025 aikana, arvioitu valmistuminen on keväällä 2026. Ja mikä parasta – pääset vielä vaikuttamaan materiaalivalintoihin ja sisustukseen, kun toimit ajoissa.



Kodin tiedot:

- 5 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja erillinen wc

- 119 m2 asuintilaa

- Autokatos ja lämmin ulkovarasto

- Terassi ilta-aurinkoon

- Tilava 1045 m2 tontti

- Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

- Laskennallinen energialuokka B2018



Asuinalue:

Mahonkitie sijaitsee uudella Lehmustien alueella, Haarajoen pientaloalueen tuntumassa. Palvelut ovat lähellä:

- Noin kilometrin päässä lähikauppa, päiväkoti ja koulu.

- Noin 2 km Haarajoen juna-asemalle (suorat yhteydet Helsinkiin ja Lahteen) ja autolla nopea yhteys Lahdenväylälle.

- Luonnonläheinen ympäristö, suojeltu jokivarsilehto aivan lähistöllä

- Järvenpään monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet helposti saavutettavissa



Miksi tämä kohde?

- Et maksa ennen kuin talo on täysin valmis.

- Pääset vaikuttamaan sisustusratkaisuihin rakentajan valikoimasta.

- Uusi koti ilman uudiskohteisiin liittyviä taloudellisia riskejä.

- Valinnainen tontti: voit lunastaa tai vuokrata.

- Suunniteltu nykyaikaiseen ja sujuvaan arkeen.



Rakennusliike Kimmo Poutala Oy:

"Olemme kokenut ja luotettava suomalainen rakennusliike, jolla on yli 30 vuoden kokemus rakentamisen eri osa-alueilta. Erityisosaamisemme on uudisrakentamisessa ja toteutamme monipuolisesti pienrakennuskohteita laadukkaasti ja asiakkaan toiveet huomioiden.



Toimintamme ytimessä ovat asiakastyytyväisyys, laadukkuus, ympäristöystävällisyys sekä kestävä kehitys. Nämä arvot ohjaavat jokaista rakennusprojektia ja ne näkyvät niin materiaalivalinnoissa, energiatehokkuudessa kuin täsmällisessä aikataulujen noudattamisessa sekä asiakaspalvelun laadussa.



Valitsemalla meidät rakennuskumppaniksesi voit luottaa siihen, että saat turvallisen, kestävän ja toimivan ratkaisun vuosiksi eteenpäin.



Rakennamme kotisi kuin tekisimme sen itsellemme – vastuullisesti, huolella ja sydämellä." lue lisää: www.rakennuskp.fi 



Tee varaus nyt ja varmista paikkasi tulevassa kodissasi. Kysy lisää – kerromme mielellämme ja autamme sinua kohti turvallista ja stressitöntä asuntokauppaa.



Yhteydenotot:

Nina Schönberg, LKV | nina.schonberg@remax.fi | 0400250885

Sara Varjalehto, LKV | sara.varjalehto@remax.fi | 0401845856
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sara Varjalehto

									
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mahonkikatu 4 04480 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haarajoki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80430819

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kokonaiskerrosala on 135 m2 ja talousrakennuksen (autokatos + lämmin varasto) kerrosala 20 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+s+khh+wc+lämmin ulkovarasto+autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Arviolta keväällä 2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan laadukkaan ja näyttävän keittiön suunnitteluun sekä materiaali-/ varustusvalintoihin (rakentajan antamasta valikoimasta). Keittiö voidaan toteuttaa esimerkiksi saarekkeella tai ilman. Kaapistot voivat olla kahvoilla tai ilman. Haluatko aamupalakaapin? Voit valita perinteisen jääkaappipakastimen tai side by side ratkaisun sekä paljon muuta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan kylpyhuoneiden suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita rakentajan antamasta valikoimasta, minkälaiset kalusteet / lavuaarit / suihkut tai sadesuihkut ja peilit sekä valaistukset haluat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan saunan suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin.  Voit valita rakentajan antamasta valikoimasta, minkälaiset lauteet, valaistukset tai kiukaan haluat omaan saunaasi.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus, talousrakennus (autokatos + varasto) sekä vesi-, viemäri- ja sähköliittymät.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
394 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kohdetta ollaan vasta alkamassa rakentamaan, joten käyttökustannukset eivät ole tiedossa. 

Asumiskustannukset muodostuvat tonttivuokrasta 3 250€/v (joka tietenkin poistuu, jos tontti lunastetaan), kiinteistöverosta, sähköstä (kulutuksen mukaan), vedestä (kulutuksen mukaan), jätemaksuista (tyhjennysvälin mukaan) sekä vakuutuksesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan laadukkaan ja näyttävän keittiön suunnitteluun sekä materiaali-/ varustusvalintoihin (rakentajan antamasta valikoimasta). Keittiö voidaan toteuttaa esimerkiksi saarekkeella tai ilman. Kaapistot voivat olla kahvoilla tai ilman. Haluatko aamupalakaapin? Voit valita perinteisen jääkaappipakastimen tai side by side ratkaisun sekä paljon muuta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan kylpyhuoneiden suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita rakentajan antamasta valikoimasta, minkälaiset kalusteet / lavuaarit / suihkut tai sadesuihkut ja peilit sekä valaistukset haluat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan saunan suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin.  Voit valita rakentajan antamasta valikoimasta, minkälaiset lauteet, valaistukset tai kiukaan haluat omaan saunaasi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan wc:n suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita rakentajan antamasta valikoimasta, minkälaiset laatat /kalusteet / lavuaarit / bidee-suihkun tai peilit sekä valaistukset haluat.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kun varaat oman kotisi nopeasti pääset, vielä vaikuttamaan kodinhoitohuoneen suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita rakentajan antamasta valikoimasta, minkälaiset kaapit / pyykkikaapit / hyllyt haluat.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesuallas (Halutessa), lattialämmitys, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kun varaat oman kotisi nopeasti pääset, vielä vaikuttamaan olohuoneen suunnitteluun. Voit valita laajasta valikoimasta itseäsi eniten miellyttävän lattiamateriaalin. Ikkunoihin 
voidaan miettiä halutessasi yhdessä erilaisia kaihdinratkaisuja.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan makuuhuoneiden suunnitteluun. Voit valita rakentajan antamasta valikoimasta itseäsi eniten miellyttävän lattiamateriaalin. Haluatko mustat väliovet?

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus, talousrakennus (autokatos + varasto) sekä vesi-, viemäri- ja sähköliittymät.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
186-15-1560-2-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus, talousrakennus (autokatos + varasto) sekä vesi-, viemäri- ja sähköliittymät.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Kohteelle ei voida laatia energiatodistusta ennen sen valmistumista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 045 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Järvenpään kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 250 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
14.06.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on lunastettavissa Järvenpään kaupungilta. Voit lunastaa tontin talokaupan yhteydessä (kaupungin tahon aikataulujen puitteissa) tai jättää sen vuokratontiksi ja käyttää lunastusmahdolisuuden mahdollisesti myöhempänä ajankohtana.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
250

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lehmustien pientaloalue sijaitsee n. 6 kilometriä Järvenpään keskustasta itään. Uusi kaava-alue on viihtyisän Haarajoen pientaloalueen kupeessa, jossa palvelut ovat lähellä. Alueelta on vain kilometrin matka lähimpään päiväkotiin, kouluun sekä kauppaan. Haarajoen junaseisake ja Helsinki-Lahti-moottoritien liittymä sijaitsevat n. kahden kilometrin päässä.

Kun muutat uuteen kotiin Mahonkitielle, et muuta pelkästään neljän seinän sisään, vaan osaksi rauhallista ja kasvavaa asuinaluetta, jossa arki rullaa sujuvasti ja luonto kulkee rinnalla.

Haarajoki on Järvenpään eteläreunan vehreä helmi – sopivasti sivussa kaupungin vilkkaimmasta sykkeestä, mutta silti hyvien yhteyksien äärellä. Juna kuljettaa sinut suoraan Helsingin suuntaan, ja Lahdenväylällekin hurautat hetkessä. Tässä kohtaa Järvenpäätä yhdistyy maalaismaiseman rauha ja kaupungin mukavuudet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Päivittäispalvelut
Lähi-K-kauppa sijaitsee Haarajoenkadun varrella, kävelymatkan päässä (n. 1km) – kätevä arjen ruokaostoksiin. Lisäksi alueella on pizzeria ja pelihalli. Nuorisotila tarjoaa nuorille turvallisen paikan ajanviettoon ja harrastamiseen, aivan alueen keskustassa.

Lisäksi läheltä löytyy tietenkin myös muut Järvenpään kattavat palvelut:

Päivittäistavarat ja ostokset
Useita isoja marketteja: Prisma, Citymarket, Lidl, S-marketit eri puolilla kaupunkia.
Motonet, Rusta, Puuilo, K-rauta, Tokmanni yms. Torilla elävä kauppakulttuuri ja tapahtumia ympäri vuoden.

Terveys- ja hyvinvointipalvelut
Järvenpään sosiaali- ja terveyskeskus JUST tarjoaa kattavat julkiset terveyspalvelut.
Useita yksityisiä lääkäriasemia kuten Mehiläinen ja Terveystalo.
Apteekkeja eri puolilla kaupunkia, myös iltamyöhään palvelevia.

Koulutus ja varhaiskasvatus
Useita päiväkoteja ja alakouluja hajautettuna eri asuinalueille (mm. Haarajoen koulu, Kyrölän koulu, Pääskytien koulu).
Yläkoulut: Järvenpään Yhteiskoulu ja Kartanon koulu.
Lukiot: Järvenpään lukio ja Svenska Skolan i Träskända (ruotsinkielinen).
Keuda tarjoaa ammatillista koulutusta nuorille ja aikuisille.

Liikenneyhteydet
Rautatieasema: Nopeat ja tiheät junayhteydet Helsinkiin ja Lahteen (Z-juna).
HSL- ja seutuliikenteen bussiyhteydet koko kaupunkiin ja lähikuntiin.
Hyvät yhteydet autolla: Lahdenväylä (VT4) kulkee läheltä, nopea yhteys pääkaupunkiseudulle.

Kulttuuri ja vapaa-aika
Järvenpää-talo: konsertteja, elokuvia, teatteria, kirjasto.
Taidemuseo ja Aino ja Jean Sibeliuksen kotimuseo Ainola.
Monipuolinen kulttuuri- ja tapahtumatarjonta läpi vuoden (esim. Puistoblues).

Liikunta ja ulkoilu
Liikuntakeskus Piirosella: uimahalli, jäähalli, kuntosali, tenniskentät.
Laajat ulkoilureitit, valaistut ladut, frisbeegolf-rata, skeittiparkki.
Tuusulanjärvi tarjoaa veneilyä, suppailua, retkikohteita ja luontopolkuja.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Haarajoen koulu (1–6 luokat) on kävelyetäisyydellä. Koulun yhteydessä toimii myös esiopetus ja iltapäivätoiminta.

Lapsiperheille
Hyvä maine turvallisena ja lapsiystävällisenä kaupunkina.
Monipuolisia harrastusmahdollisuuksia: musiikkiopisto, kuvataidekoulu, urheiluseurat (jalkapallo, jääkiekko, tanssi, yleisurheilu). Kaupungin järjestämää kesätoimintaa, kerhoja ja leirejä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Närekadun päiväkodissa toimii kuusi lapsiryhmää, joista kahdessa järjestetään esiopetusta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
n. 300 metriä bussipysäkille, jolta 23-linja kuljettaa Järvenpään juna-asemalle.

n. 2 km Haarajoen juna-asemalle. Junayhteydet Helsingin ja Lahden suuntaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalle istutetaan nurmikkoa ja kaavan edellyttämät puut.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Taloon asennetaan valkuituvalmius. Voit siis mahdollisuuden tullen (edellyttää kuitumahdollisuuden saapumista alueelle) avata valokuituliittymän ilman kaivuu- tai sähköjenvetotöitä. Tilaat ainoastaan kytkennän.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää