Kohdenumero: 80349855 Isokytö, Järvenpää

							
Kytötie 55b

						

						
Rivitalo,
3h, k, kph, wc, s, ak, aidattu piha

						

							

								

									
										
									
									
74 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
148 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
167 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
167 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Schönberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

									
040 025 0885

									
nina.schonberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa uuteen kotiisi Järvenpään Isokydössä! 

Valoisa rivitalokoti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Tässä  kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, siistikuntoinen remontoitu keittiö sekä kylpyhuone omalla saunalla ja erillinen wc.


Olohuone kylpee luonnonvalossa luoden avaran tunnelman. 



Alueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä, ja hyvät kulkuyhteydet helpottavat liikkumista. 



Tulevat remontit on yhtiössä suunniteltu huolellisesti ja uudella omistajalla on mahdollisuus vaikuttaa kodin ilmeeseen, erityisesti märkätilojen osalta jotka kaipaavat remonttia heti, tämä on kuitenkin jo huomioitu asunnon hinnassa. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista sinun unelmiesi koti!



Myynti ja esittely: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kytötie 55b 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Isokytö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349855

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, s, ak, aidattu piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 256,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
148 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
148 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyiseltä omsitajalta saatu vuosikulutustieto ennen ilmalämpöpumpun asennusta ollut 12.000 kWh/v. Sähkön kulutuksella 12.000 kW/h on sähkön kustannus ollut noin 130,70 € kuukaudessa sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistoon tehtiin ennen myyntiä kosteuskartoitus. Ethän pelkää remonttia: Pesuhuone, sauna sekä wc-tila on ohittanut teknisen käyttöiän. Suositellaan märkätilojen / vedeneristeellisten tilojen vesieristeen uusimista mahdollisimman pian, sillä muovimaton päälle asennettu laatoitus on teknillisesti 
riskiratkaisu eikä vastaa nykymääräysten mukaista suositusta. Em. remonttia ei tule viivyttää, sillä kartoituksessa ilmeni jo tietyllä alueella kohonneita pintakosteusarvoja. Huomioitu hinnassa!

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Kytötie 55 B

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Erola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Työvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston käytössä on huoneiston edessä oleva autokatospaikka, jonka viereen mahtuu pysäköimään toisen auton pihapaikalle.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka huoneiston edustalla. Lisäksi mahtuu toinen auto pihalle pysäköimään autokatoksen viereen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2024-03-07

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2020

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2025:
Eteläpuolen ikkunoiden auringonpolttamien rimojen tarkastus ja uusinta
Roskakatoksen laajennus (muovinkeräys)
Kunnossapitotarveselvitys päivitetään yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä on hallituksen puheenjohtajan mukaan tehty muissa huoneistoissa asbestitutkimuksia, joissa ei ole löytynyt asbestia. Tässä huoneistossa ei ole otettu näytteitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Valokatteiden uusinta 1998 
Julkisivun maalaus 2001 
Ilmanvaihtohormien puhdistus 2005 
Päätylautojen uusinta 2005 
Vesivaraajat 2007 
Aitojen maalaus 2007 
Kylpyhuoneen vesieristys asunto 3 2009 
Huippuimurien uusinta 2012 
Vesivaraajaasunto 5 2014 
Kylpyhuoneen vesieristys asunto 5 2014 
Vesivaraaja asunto 4 2014 
Katon ruuvien kiristäminen, paikkamaalaus ja kunnon tarkastus 2013 
Antennin modernisointi 2017 
Lukollisten postilaatikoiden asennus 2018 
Pihatien vesiojan putsaus 2018 
Katon ruuvien kiristys ja kunnon tarkastus 2019 
Kylpyhuoneen vesieristys asunto 2 (2019) 
Aitojen maalaus ja ehostus, (huoneiston 4 kohdalta ei ole vielä maalattu mutta maalit ja tarvikkeet ovat valmiina) 2020
Ikkunoiden tiivistäminen tarvittaessa (materiaalit taloyhtiön hankkimana, osakkaiden itse laittamana) 
As.4 kohdalla räystään jatkon tiivistys 2020 
As.5 kohdalla rännit uusittu molemmille puolille 2023
Taloyhtiön välinevaraston ovien sekä myykilautojen maalaus 2021 

Huoneiston omistajan huoneistoon tekemät remontit (yhtiön tiedossa): Kylpyhuone ja WC- sekä keittiöremontti 2000-luvun alussa. Ilmalämpöpumpun asennus n. 2022 vuonna ja pintaremonttia (maalausta ja silikonien vaihtoa osittain sekä keittiön tasojen käsittely) vuonna 2024

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2076-2815

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa alentamatta tarjouksesta lunastaa omia osakkeita. Lunastaminen ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiökokous.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1552 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alueella on useita kunnallisia sekä yksityisiä päiväkoteja. Mankalan koulu (ala-aste) n. 5 minuutin turvallisen kävelymatkan päässä. Lähin yläastekin (Kartanon koulu) kävely- / pyöräilymatkan päässä. K-Citymarketille ja terveyskeskukseen n. 1km. Bussipysäkki on lähellä. Bussi kuljettaa n. 2km päässä sijaitsevalle Järvenpään juna-asemalle. Leikkipuistoja ja ulkoilureittejä lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan oma piha-alue. Piha on aidattu ja siellä on niin terassia kuon nurmikkoa ja tilaa istutuksille.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Asuntokulma | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää