Kohdenumero: 80386106 Isokytö, Järvenpää

							
Kaukotie 14

						

						
Rivitalo,
4h+k+rt+s+ph

						

							

								

									
										
									
									
104,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
356,72 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
180 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
180 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Vatanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 583 2643

									
tarja.vatanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, Isokytön viihtyisältä alueelta. Tämä tilava rivitalon päätyasunto tarjoaa 104,5 neliömetriä monipuolista ja mukavaa asumista, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään.


Kodissa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö ruokailutilalla sekä sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Asunto Oy Iltatuuli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten leikkipaikan päivitys. Tulevaisuudessa on suunnitelmissa vielä lisää parannuksia, jotka takaavat viihtyisän asumisen vuosiksi eteenpäin.



Sijainti on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Järvenpää tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin, kulttuurin nautintoihin sekä luonnonläheisyyteen. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja rauhallista asuinympäristöä.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja elämisen laatua. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohitsesi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tarkemmin, miten tästä voisi tulla juuri sinun uusi kotisi.



Lisätiedot ja esittelyt Tarja Vatanen LKV, p.040 583 2643 tai tarja.vatanen@remax.fi



Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Vatanen

									
040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaukotie 14 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Isokytö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386106

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+rt+s+ph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
180 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 722,49 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
356,72 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
356,72 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu(ennakko) 12,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,30 €/kk, sähkölämmitys 9200 kWh/v, 120,00 €/kk. Taloyhtiöllä on sähkösopimus johon sisältyy huoneistojen lämmitys- ja käyttösähkö. Sähkö- ja vesimaksut tasataan huoneistokohtaisen mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä osakkeen omistajan vaihtuessa. Osakkaan velvollisuus on omistusoikeuden siirtyessä ilmoittaa lukemat tasausta varten, muutoin tasaus suoritetaan uudelle osakkaalle. Vesimaksuennakko peritään henkilöluvun mukaan, kuukausittainen sähkömaksuennakko lasketaan edellisen vuoden kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus 125 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 14,77 senttiä perusmaksuinen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 2 henkilöä viimeisen 12 kk:n aikana 9200 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. 
Autokatosten purkamisen ja autopaikkojen uusimisen rahoittamiseksi hallitus esittää, että kerätään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike kahdessa erässä, ja loppukustannukset maksetaan kassavaroilla (tarkemmin yhtiökokouspöytäkirja 11).
Sähkömaksuennakko 184,00 €/kk. Autokatospaikka 15.00 €/kk, autopaikka lämmin 15.00 €/kk, autopaikka kylmä 8.00 €/kk.
Vuonna 2025 asennettavan valokuidun asuntokohtainen kustannus tulee olemaan 4,90 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Taloyhtiö kunnostanut 2019

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Iltatuuli

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-7-781-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kapon Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MAK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teppo Malmi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat isännöitsijätoimistosta jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Autokatokset purettu. 
2023: Kuntoarvio ja käyttövesiputkiston kuntokartoitus. Talokeskus. Asuntojen 1 ja 5 huippuimurit korjattu. Ilmanvaihtokanavien nuohous, ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö. Leikkipihavälineet, kiipeilyteline, hiekkalaatikko uusittu.
2022: Energiatodistuksen uusiminen. Rakennusten 1 ja 3 päätyjen salaojaputkien uusiminen, patolevyjen asennus ja maa-aineksen vaihto. Tiilimuurauksen saumojen poraus. IV suodattimien vaihto. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, parveke / terassiovien uusiminen asunnot 6-11.
2021: Sadevesikorujen ja syöksyjen uusiminen.
2020: Kylpyhuonesaneeraukset asunnot 5 ja 19, runkovesijohdon uusiminen tontilla. Iv- koneen moottori vaihdettu asunto 13.
2019: Erillis-WC (asunnot 1, 5, 14, 17 ja 21) ja kph (asunnot 5 ja 15) saneeraukset. Julkisivumaalaus.
2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, märkätilojen kuntokartoitus. Asunto 3 lämminvesivaraajan vuodon korjaus ja erillis wc;n ja varaajatilan remontoiminen. Varaaja uusittu asunto 1.
2017: Sadevesikaivojen ja salaojien teko, sadevesipumppaamon rakentaminen sekä pintavesien ohjaus 3 rakennuksen takapihalla ja 2 rakennuksen päädyssä. Ulkoseinien lämpökamerakuvaus, autokatoksen edustan sadevesikaivon korjaus. Asunnon 6 kylpyhuonekorjaus ja mittarivuodon korjaus.
2016: Julkisivun kuntotutkimus.
2015: Katon ja sen läpivientien huoltokorjaukset.
2014: Autopaikkojen lämmityspistokkeiden nykyaikaistaminen.
2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2012: Jätekatos uusittu. Parvekelattiat rakennus 1 ja 2.
2011: Ikkunoiden sekä parveke- ja pihaovien uusiminen (osittain).
2010: Parvekelattiat, rakennus 3. Kuntoarvio kiinteistölle.
2008: Runkovesiputkien uusiminen. Sadevesien poiston parantaminen. Pysäköintialueen asfaltointi.
2003: Tulipalon jälkeinen jälleenrakennus 2003 - 2004.
1997: Tasakatot muutettu aumakatoiksi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Ilmavuotojen tiivistäminen as. 20 ja 21. Piha-alueen kunnostus. Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin. Piha-alueen aitojen maalaus. Päätös ulkovarastojen kunnostamisesta tai uusimisesta. Päätös autokatoksen kunnostuksesta sekä sähköautojen latauskartoituksesta. Pohjaviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2025: Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu.
2028: Massakosteuskartoitus.
2029: Julkisivukunnostuksen tarpeen arviointi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä luotollinen tili, limiitti 20 000,00 euroa. Isännöitsijäntodistuksen päivämäärällä käytetty 0,00€.
Yhtiössä on parveketupakointikielto, kielto koskee rakennusten ulkotiloja 5m ulkoseinästä lukien.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-104

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 264 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Vatanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää