Monta hyvää syytä ihastua tähän kotiin Järvenpään Isokydössä!
1️⃣ Toimiva pohjaratkaisu: Tämän 79,5 m2 rivitaloasunnon tilaratkaisut on suunniteltu arkea helpottamaan. Asunto jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyvät oleskelutilat, jotka yhdistyvät saumattomasti keittiötiloihin. Lisäksi on erillinen wc, johon on yhdistettynä kodinhoitonurkkaus. Yläkerrasta taas löytyvät tilat levolle. Kolme tilavaa makuuhuonetta sekä saunallinen kylpyhuone. Säilytystilaa on runsaasti – vaatehuone, kaapistot ja lämmin varasto takaavat, että kaikelle löytyy paikkansa.
2️⃣ Oma sauna ja remontoidut tilat: Kotia on remontoitu huolella. Kylpyhuone ja sauna on päivitetty vuosien 2008–2009 välillä. Keittiö sekä alakerran WC ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2017. Kodin muitakin pintoja on päivitelty vuosien saatossa. Voit siis huoletta kantaa vain tavarat sisään ja nauttia uudesta kodistasi.
3️⃣ Perheiden suosima asuinalue: Isokydön viihtyisä ja perheystävällinen ympäristö sopii täydellisesti niin lapsiperheille kuin rauhaa kaipaaville. Alueella on hyvät palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä. Alueelta löytyvät myös kattavat ulkoilumaastot, kuten Terholan kuntorata on lähietäisyydellä.
4️⃣ Helppo arki: Huoneiston hallinnassa on oma autokatospaikka ja taloyhtiössä on myös mahdollisuus asennuttaa omakustanteisesti sähköautonlatauspistoke omalle paikalleen – modernin elämän mukavuudet ovat taattuja.
5️⃣ Edulliset asumiskustannukset: Taloyhtiön maltillinen yhtiövastike pitävät asumisen kustannukset järkevinä. Lisäksi ilmalämpöpumppu auttaa energiatehokkuuteen sekä pitää sisälämpötilan viihtyisänä ympäri vuoden.
6️⃣ Hyvin hoidettu taloyhtiö: Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole nyt suunnitteilla. Viime vuosien kunnossapitotoimet, kuten salaojaremontti lisäävät asumisen huolettomuutta.
Tämä koti on yhdistelmä toimivuutta, kodikkuutta ja mukavuutta. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään tuleva kotisi. Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sara Varjalehto
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi
RE/MAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Osoite:
Kytötie 26 04410 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Isokytö
Asuintilojen pinta-ala:
79,5 m2
Kokonaispinta-ala:
79,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+k+kph+s+vh+wc
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 11/2017
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2008-2009
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Neliöhinta:
2 817,61 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Autokatoksen tolpan käyttö sekä Kaapeli-TV maksu sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesimaksu maksetaan mittariston ja kulutuksen mukaisesti kuukausittain vesilaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan (nykyisellä 5 hengen taloudella ollut n. 60€/kk). Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä taloudella vuonna 2024 n. 13 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 139,00 €/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Huoneistokohtainen yhtiövelkaosuus on mahdollista lyhentää kokonaisuudessaan pois, jolloinka rahoitusvastiketta ei enää siinä kohtaa peritä. Ostaja vastaa velkaosuuden pois maksun kuluista. Yhtiössä suhtaudutaan isännöitsijän mukaan myös myönteisesti sähköauton latausmahdollisuuden toteuttamiseen (osakkaan kustannuksella) esimerkiksi asennuttamalla kulutusmittari autokatoksen tolppaan tai varsinaisen latausaseman asennuksella (osakkaan kustannuksella). Hallituksella valtuus periä ylimääräinen hoitovastike (enintään kahta hoitovastiketta vastaava summa).
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 11/2017
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2008-2009
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Wc remontoitu/laajennettu 11/2017.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Järvenpään Kytötie 26
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Kittilä Toimialapalvelut Ky
Isännöitsijän nimi:
Teuvo Rantajääskö
Sähköposti:
teuvo.rantajaasko@elisanet.fi
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja 2x ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiössä on sovittu, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi autokatospaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2019-08-22
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ikkunoiden karmit maalattu 2023
Raja-aidan maalaus 2022
Salaojaremontti koko yhtiöön 2020
Kuntoarvio 2019
Raja-aidan uusimista 2019
Sähköhuoneen eristäminen 2016
Yläpohjan lisäeristys 2013
Varasuloskäyntitikkaat joka huoneistoon 2013
Asuntojen märkätilat uusittu 2008-2009
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiöllä ei ole 5-vuoden kunnossapitotarvesuunnitelmaa, eikä isännöitsijän mukaisesti ole isompia tulevia remontteja tiedossa. Normaaleja kunnossapitotarpeita tehdään tarpeen mukaan.
Tontin pinta-ala:
1 814 m2