Tammelankatu 6 C, Järvenpää | Isokytö

198 000 € | 91 m2 | Rivitalo | 4h,k,kph,s,var,terassipiha
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

158 148,37 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

91 m2

Rakennusvuosi

1991

Ota yhteyttä

Valoisa päätyhuoneisto sijaitsee suojaisan yhtiön sisäpihalla ja asunnon pinnat sekä keittiötä on päivitetty vuonna 2022. Silloin on asennettu aikaa kestävä vinyylilattia ja ilmalämpöpumppu asennettu lämmityksen/viilennyksen tueksi.

Osittain katettu terassipiha-alue tarjoaa loistavat puitteet kesäisin pitkälle syksyyn. Makuuhuoneet on tilavia ja eteisessä on hyvin tilaa ulkovaatteille. Lisäksi jokaisen huoneiston käytössä on sähköistetty yhtiön autopaikka (lisäpaikat jonotuksella) sekä ulkovarasto huoneiston edustalla.

Yksi makuuhuoneista on toiminut erillisenä käyttötilana, sillä siitä on aikoinaan tehty rakennusvaiheessa muutostyönä oma "spaosasto". Siitä on läpikulkuyhteys suoraan kylpyhuoneeseen, joka on jaettu maitolasiliukuovella. Huone on kuitenkin mahdollista muuttaa takaisin makuuhuoneeksi ja siinä on valmius esim vaatehuoneelle ja erilliselle wc:lle (poreammeen paikalle). Lisätiedot välittäjältä.

Perheille Isokytö on erinomainen valinta, sillä alueella sijaitsee useita kouluja, mm. Mankalan koulu on alle 300m päässä ja myös useat päiväkodit ovat lyhyen matkan päässä. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki ja terveyspalvelut. Järvenpään keskustaan on lyhyt matka ja alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Moottoritielle hurautat omalla autolla alle 5 minuutissa.

Jos etsit kotia rauhallisesta ja hoidetusta yhtiöstä omalla tontilla – älä missaa tilaisuutta, vaan ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Yksityisesittelyt:

Heleryn Haltunen, KiAT / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista tai onko kodinvaihto mielessä, mutta oma on myymättä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille, saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen

045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Tammelankatu 6 04430 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Isokytö
Kohdenumero:
80478493
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
91 m2
Kokonaispinta-ala:
91 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h,k,kph,s,var,terassipiha
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu vuonna 2022: Alakaappien vaihto ja uunin/hellan vaihto uusiin. Altaan ja hanan vaihto sekä välitilan asennus. Yläkaapit on maalattu ja ovien nupit vaihdettu. Samalla on poistettu olohuoneen ja keittiön välistä saarekekaluste ja vaihdettu lattiapinnat yhtenäiseksi vinyylilankuksi.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni mikrotoiminnolla
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutiloihin tehty kosteusmittaukset yhtiön toimesta 02.09.2024, kuntoluokka 4, raportti saatavilla välittäjältä. Pesutiloista on käynti pukuhuoneeseen, joka on jaettu liukuovella. Tilassa on poreamme, lattialämmitys, laatoitettu tila ja lattiakaivo. (Tila on alunperin suunniteltu piirustuksien mukaan makuuhuoneeksi, jonka jatkeena on vaatehuone ja erillinen wc. Uusi osakas voi halutessaan muuttaa tilat perustasoon ja purkaa "spaosaston").
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiö on teettänyt suunnitelmat lämpöpumpun asentamiseksi ja terassin rakentamiseksi huoneistoihin, terassisuunnitelmat on rakennusvalvonta hyväksynyt. -YKK 2018: päätetty osakkaiden omaehtoisista kph-remonteista, kun se saatetaan voimassa olevien rakennusmääräysten tasolle, yhtiö kustantaa: *Seinä- ja lattiarakenteiden osalta määräysten vaatimat muutokset. *Valurautalattioiden lattiakaivon vaihtamisen sekä muun kuin vr-lattiakaivon vaihtamisen, mikäli vedeneristeen liittäminen ei onnistu vo määräysten mukaisesti. *Vedeneristemateriaalin ja -työn. *Vesiputkien siirtämisen lattiarajasta yläkautta kulkeviksi. *Kph:ssa on lattialämmitys ja yhtiö vaatii lattialämmityksen säilyttämisen lämmitysmuotona. *Näiden kph-remonttien kilpailutuksen hoitaa taloyhtiö.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
198 000 €
Velkaosuus:
39 851,63 €
Yhtiövastike:
513,68 € / kk
Hoitovastike:
300,30 € / kk
Rahoitusvastike:
213,38 € / kk
Lisätietoja maksuista:
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasataan mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajanvaihdoksen yhteydessä. - Kaapeli-tv vastike 5,30€/kk. - Nykyisillä asukkailla (2henk) sähkönkulutus (sis. lämmityksen, vedenlämmityksen ja käyttösähkön) on ollut keskimäärin noin 9000 kWh/vuodessa, joka on keskimäärin noin 68,18€/kk. Lämmitykseen on käytetty ilmalämpöpumppua ja sähköpattereita sekä kph:n lattialämmitystä. (Tässä laskelmassa on käytetty pörssisähkön keskihintaa 6 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.) - Hallituksella on valtuudet kerätä/ tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu vuonna 2022: Alakaappien vaihto ja uunin/hellan vaihto uusiin. Altaan ja hanan vaihto sekä välitilan asennus. Yläkaapit on maalattu ja ovien nupit vaihdettu. Samalla on poistettu olohuoneen ja keittiön välistä saarekekaluste ja vaihdettu lattiapinnat yhtenäiseksi vinyylilankuksi.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni mikrotoiminnolla
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutiloihin tehty kosteusmittaukset yhtiön toimesta 02.09.2024, kuntoluokka 4, raportti saatavilla välittäjältä. Pesutiloista on käynti pukuhuoneeseen, joka on jaettu liukuovella. Tilassa on poreamme, lattialämmitys, laatoitettu tila ja lattiakaivo. (Tila on alunperin suunniteltu piirustuksien mukaan makuuhuoneeksi, jonka jatkeena on vaatehuone ja erillinen wc. Uusi osakas voi halutessaan muuttaa tilat perustasoon ja purkaa "spaosaston").
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat:
Eteisessä samaa vinyylilattiaa kuin muissa huoneissa, eteisessä kaksi korkeaa kaappia ja ilmalämpöpumppu, seinät on maalattu. Tuulikaapissa korkea kaappi liukuovilla, lattia on laatoitettu ja seinät maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiö on teettänyt suunnitelmat lämpöpumpun asentamiseksi ja terassin rakentamiseksi huoneistoihin, terassisuunnitelmat on rakennusvalvonta hyväksynyt. -YKK 2018: päätetty osakkaiden omaehtoisista kph-remonteista, kun se saatetaan voimassa olevien rakennusmääräysten tasolle, yhtiö kustantaa: *Seinä- ja lattiarakenteiden osalta määräysten vaatimat muutokset. *Valurautalattioiden lattiakaivon vaihtamisen sekä muun kuin vr-lattiakaivon vaihtamisen, mikäli vedeneristeen liittäminen ei onnistu vo määräysten mukaisesti. *Vedeneristemateriaalin ja -työn. *Vesiputkien siirtämisen lattiarajasta yläkautta kulkeviksi. *Kph:ssa on lattialämmitys ja yhtiö vaatii lattialämmityksen säilyttämisen lämmitysmuotona. *Näiden kph-remonttien kilpailutuksen hoitaa taloyhtiö.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Huoneiston käytössä oleva terassipiha on osittain katettu, aidattu ja suojaisa takapiha.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2022: Koko huoneiston lattia pinnat on vaihdettu (Kährc Luxury Oulanka vinyylilankku, alla tuplex strong askeleristematto) ja seinät maalattu, pintoja päivitetty/tapetoitu, lukuun ottamatta laatoitettua makuuhuonetta. Ilmalämpöpumpun asennus. Keittiön alakaappien vaihto uusiin, uunin ja hellan vaihto, altaan ja hanan vaihto, välitilanlevyn asennusta ei suoritettu. Edellinen osakas tehnyt muutostyö rakennusvaiheessa muutostyötilauksena: - Olo- ja työhuoneen väliseinän muutos, johon laitettu ikkuna. - Makuuhuoneen, wc:n ja vaatehuoneen muutos pukuhuoneeksi ("spaosasto"). - Lattialämmityksen asennus pukuhuoneeseen. - Pesu- ja pukuhuoneen seinien ja lattian laatoitus. Lattiakaivo. Tilojen väliin lasiliukuovi. - Poreammeen asennus. - Rakennusaikaiset muutokset. Mikäli seuraava osakas halua purkaa "spaosaston", niin valmius niiden uudelleen rakentamiseen on. Alkuperäisen suunnitelman mukaan makuuhuoneen ja kylpyhuoneen välissä olisi erillinen wc ja vaatehuone. Nykyisellään erillinen wc on jätetty rakentamatta ja siitä tehty yksi iso yhtenäinen tila; lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu, tilassa on lattiakaivo, lattialämmitys, poreamme ja siitä on myös käynti asunnon pesutiloihin/ tila on jaettu maitolasimaisella liukuoviseinällä. Tämä on kuitenkin mahdollista saattaa alkuperäiseen suunnitelmaan, eli rakentaa erillinen wc ja vaatehuone, johon on valmiudet olemassa. Ostaja ottaa tehdyt muutostyös vastattavakseen ja voi halutessaan saattaa tilat alkuperäiseen tasoon ja sopia muutostöistä yhtiön kanssa. Muutostyö on tehty rakennusvaiheessa erillisenä muutostyönä silloisen osakkaan toimesta.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Muilta osin huoneisto on hyväkuntoinen, mutta huomoiden huoneistoon tehdyt muutokset ja tarpeelliset mahdolliset muutostyöt, mitä seuraava osakas huomioi remontissa, on se siltä osin tyydyttävä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Tammelankatu
Kiinteistötunnus:
186-13-1356-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltotoimet kuten sähkö- ja putkityöt tms on ulkoistettu ja huolto tilataan isännöitsijän kautta. Parkkialueen ja pääväylien auraus ja hiekoitus on ulkoistettu. Pääsääntöisesti yhteiset alueet hoidetaan talkoilla ja osakkaat vastaa omista piha-alueistaan.
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Johanna Kemppainen
Sähköposti:
johanna.kemppainen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 1406
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 18
Postinumero:
04400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiö on teettänyt suunnitelmat lämpöpumpun asentamiseksi ja terassin rakentamiseksi huoneistoihin, terassisuunnitelmat on rakennusvalvonta hyväksynyt. -YKK 2018: päätetty osakkaiden omaehtoisista kph-remonteista, kun se saatetaan voimassa olevien rakennusmääräysten tasolle, yhtiö kustantaa: *Seinä- ja lattiarakenteiden osalta määräysten vaatimat muutokset. *Valurautalattioiden lattiakaivon vaihtamisen sekä muun kuin vr-lattiakaivon vaihtamisen, mikäli vedeneristeen liittäminen ei onnistu vo määräysten mukaisesti. *Vedeneristemateriaalin ja -työn. *Vesiputkien siirtämisen lattiarajasta yläkautta kulkeviksi. *Kph:ssa on lattialämmitys ja yhtiö vaatii lattialämmityksen säilyttämisen lämmitysmuotona. *Näiden kph-remonttien kilpailutuksen hoitaa taloyhtiö.
Piha-autopaikat:
5 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
23 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi lämmitystolpallinen autopaikka (5€/kk). Lisäksi yhtiöllä on viisi autopaikkaa, joita vuokrataan jonotusperiaatteella. Näissä ei ole lämmitystolppaa ja niistä peritään kaksinkertainen hinta (10€/kk).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kosteusmittaus tehty:
02.09.2024
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005 Välikattojen lämmöneristeen lisäys. 2008 Kiinteistön kuntoarvio. 2009 Leikkipaikkojen peruskorjaus. 2010 Aitojen uusiminen ja julkisivujen maalaus. 2011 Postilaatikoiden uusiminen. 2014 Huoneistojen pää- ja pihaovien sekä lukituksen uusiminen. 2013-2014 Lämpövuotokorjauksia. Rikkinäisten korvausilmaventtiilien vaihto. 2015 Pysäköintialueen kunnostus. Kattojen kulkusiltojen uusiminen. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty. 2016 Sähkölaitteiden ja sähköjärjestelmien korjauksia. A-talon päädyn katon ja jätekatoksen katon pesu. A-talon puiden harvennus, ruusupensaiden poisto kulkuteiltä. 2017 Väliaitojen maalaus, aidan rakennus 6-8 välille. Yläphjan lisäeristäminen ja vesikaton läpivientien tarkastus/tiivistys. Tasopatterit uusittu. 2018 Salaojien tarkastus. 2019 Liesituulettimien kurttupoistoputkien vaihtaminen. 2020 Ulkovalaisimien vaihto led- valoihin. 2021 Vesikattojen pesu ja sammaleen poisto. 2022 Pysäköintialuen kunnostus. 2023 Energiatodistuksen päivitys. Jäte- ja sadevesitonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Leikkipaikan vuositarkastus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2024 Sade- ja jätevesiurakan suunnittelun käynnistäminen sekä suunnitelman laajentaminen kattamaan myös talojen sisäpuolisten suunnittelua. Märkätilojen massakartoitus. 2025 Jäte- ja sadevesiurakan aloitus keväällä. Palovaroittimet asennetaan huoneistoihin. Lämminvesivaraajien vaihtoja ja kaikkiin huoneistoihin vaihdettu etäluettavat vesimittarit. Piha-alueen kivituhkan uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (ei päätetyt korjaukset): 2025-2029 Huippuimureita, lämminvesivaraajia ja kylpyhuoneita, sekä vesikalusteita uusitaan tarpeen mukaan. 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin. 2026 Julkisivun maalaus, ikkunoiden puuosien maalaus. Aitojen uusiminen. 2027 Vesikaton kuntoarvio. • Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. • Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
23
Osakenumerot:
10651-11560
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 813 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Järvenpään rakennusvalvonta
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Pellonkulma n. 850m, K-Supermarket Pajala n. 1,5km, Lidl 1,7km, K-Citymarket 1,9km, Prisma n. 3,1km.
Koulut:
Lähimmät koulut alueella: Mankalan koulu n. 290m, Anttilan koulu n. 1,4km. Alueella useita kouluja noin 2-3km säteellä.
Päiväkoti:
Lähimmät päiväkodit: Isokydön ja Norlandian päiväkoti n. 1km. Alueella useita päiväkoteja noin 2-3km säteellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Järvenpään asema n. 2,7km, Saunakallio noin 3km, Haarajoki 1,7km.
Ranta:
Ei rantaa
Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää