Kymenmaankatu 11-15 D, Järvenpää | Isokytö

188 000 € | 82,5 m2 | Rivitalo | 3h+k+kph+s+wc
Velaton hinta

188 000 €

Myyntihinta

178 563,22 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

82,5 m2

Rakennusvuosi

1979

Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Jos kodilta toivoo ennen kaikkea remontti vapautta, toimivuutta ja rauhallista ympäristöä, voi tämä Isokydössä sijaitseva rivitalokoti olla juuri se, jota olet etsinyt.

Tässä 82,5 neliön kaksitasoisessa kodissa arki jakautuu luontevasti kahteen kerrokseen. Alakerta on yhdessä olemisen ja elämisen tila – paikka, jossa päivän tapahtumat vaihdetaan kuulumisiksi ruokapöydän ääressä ja ilta rauhoittuu olohuoneen sohvalle. Vuonna 2015 uudistettu keittiö kodinkoneineen on suunniteltu kestämään aikaa niin ilmeeltään kuin toimivuudeltaankin. Lisäksi alakerrassa on 2021 kauttaaltaan remontoidut modernit wc tilat.

Olohuoneesta avautuu yksi tämän kodin parhaista ominaisuuksista: oma suojaisa takapiha. Aidatulla pihalla lapset voivat leikkiä turvallisesti, lemmikit pääsevät ulkoilemaan ja katetulla terassilla voi nauttia kesäilloista pitkälle syksyyn saakka. Pihassa on sopivasti sekä terassia että nurmialuetta – juuri sen verran, että omasta pihasta saa nauttia ilman suurta ylläpitotyötä.

Yläkerrassa tunnelma muuttuu rauhalliseksi. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle, etätyöpisteelle kuin vierashuoneellekin. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone helpottaa arjen järjestystä ja pitää säilytystilat poissa näkyvistä. Vuonna 2014 remontoidut sauna- ja kylpyhuonetilat kutsuvat rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen sekä tuovat ripauksen luksusta arjen keskelle.

Kodin viihtyvyydestä ja maltillisista kustannuksista huolehtivat energiatehokas maalämpö sekä ilmalämpöpumppu, jonka viilentävä vaikutus tuntuu erityisen tervetulleelta keskikesän hellepäivinä.

Isokytö on alue, johon moni muuttaa juuri sen rauhallisen tunnelman vuoksi – täällä pihat ja lenkkipolut ovat vehreitä sekä lapset voivat kulkea turvallisesti lähialueella. Samalla Järvenpään palvelut, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.

Parhaat kodit eivät välttämättä erotu suurilla eleillä, vaan sillä, miltä niissä tuntuu elää. Tässä kodissa toimivat tilaratkaisut, tehdyt remontit ja viihtyisä piha muodostavat kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT
Uudiskohdemestari NHS
Kaupanvahvistaja
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Sara Varjalehto

040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

REMAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kymenmaankatu 11-15 04430 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Isokytö
Kohdenumero:
80522731
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
82,5 m2
Kokonaispinta-ala:
82,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+kph+s+wc
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu edellisen omistajan aikana 2015. Samassa yhteydessä uusittiin keittiön kodinkoneet jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi ja astianpesukone. Liesituuletin ja keittiön allas uusittu 2021.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja saunatilat remontoitu edellisen omistajan aikana 2014.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
188 000 €
Velkaosuus:
9 436,78 €
Yhtiövastike:
446,22 € / kk
Hoitovastike:
330 € / kk
Rahoitusvastike:
110,07 € / kk
Muu vastike:
6,15 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Maalämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain lisäksi kulutetusta käyttöenergiasta palveluntarjoajan voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Tietoliikennevastike (Kaapeli-TV) 6,15€/kk. Huoneistokohtainen velkaosuus koostuu kahdesta erillisestä yhtiölainasta. Pääomavastike 14,16€/kk (RL4 Terassiovet / putket 2022, korko 2,79%). Pääomavastike 95,91€/kk (RL5 Aluevesijohdot / terassiovet 2024, korko 2,896%). Huoneistokohtainen velkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää peritä. Ostaja vastaa velkaosuuden pois maksun pankin, isännöinnin sekä kirjanpidon mahdollisista kuluista. Tilattava lainaosuuslaskelma. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä 2kk ylimääräistä hoitovastiketta, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa/salliessa. Hallitukselle on annettu myös valtuudet korottaa rahoitusvastikkeen tasoa, korkokannan kehityksen niin vaatiessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu edellisen omistajan aikana 2015. Samassa yhteydessä uusittiin keittiön kodinkoneet jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi ja astianpesukone. Liesituuletin ja keittiön allas uusittu 2021.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja saunatilat remontoitu edellisen omistajan aikana 2014.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
Alakerran WC remontoitu 2021. Remontin yhteydessä uusittiin vedeneristys, laatat, paneelikatto, seinä wc, allaskaappi + peili, allashana, vesiposti sekä käyttövesiputket.
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päämakuuhuoneen yhteydessä liukuovien takana erillinen vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Nykyisen omistajan aikana tehdyt muutostyöt: Alakerran wc remontoitu kauttaaltaan 2021. Edellisen omistajan aikana tehdyt muutostyöt: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2014. Keittiö remontoitu 2015. Portaat 2015. Eteisen laatoitus 2015. Ilmalämpöpumppu asennettu 2018 (osakkaan vastuulla).
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mankalanpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus:
0300501-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Laten KH-Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
MAK-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teppo Malmi
Valmistumisvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja talovarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiön autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.
Piha-autopaikat:
40 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus (FINAS) alakerran wc remontin yhteydessä 16.12.2020. Ei asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Patteriventtiilien tarkastus ja uusiminen 2026 Sähköautojen latauspisteiden selvitys 2025 Maalämpölaitteiston korjaus 2024 KPH saneeraus G30 2024 Leikkipihan parrannukset 2024 Massakosteuskartoitus KPH 2024 Palovaroittimien asennus 2023 Aluevesiputkien uusiminen (käyttövesi ja lämmin kiertovesi) 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Terassiovien uusiminen 2022 Pyykinkuivaimen uusiminen 2022 Sade- ja huleveden korjaus talot C ja G 2022 Ulkoisten vesijohtojen uusimisen suunnittelu 2021 Asuntojen numerovalokupujen uusiminen 2021 C 12 vuotovahingon korjaus 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2021 Käyttövesiputken korjaus 2020 A 4 terassioven korjaus 2020 B 9 kylpyhuonesaneeraus 2020 Pesulan pesukoneen korjaus 2020 Sadevesipumpun uusiminen 2020 Ulkovalaistuksen korjaukset 2019 C 10 Viemäröintikotelon kosteusvaurion korjaus 2019 Elementtisaumauksen uusiminen 2019 G31 keittiön viemärin vuotovahingon korjaus 2018 Lämpimän kiertoveden putken korjaus 2018 Putkiston kuntotarkastus 2018 Pysäköintialueen aidan korjaus 2018 Sadevesien uudelleenohjaus, C- ja G- talot 2017 B-Talon huippuimurin uusiminen 2017 Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaus 2017 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2016 Huollettiin ja päivitettiin maalämpölaitteita 2016 Korjattiin ja puhdistettiin sadevesikourut ja syöksyputket 2016 Kunnostettiin huoltorakennus ja aitaukset 2016 Nuohottiin ilmastointikanavat 2016 Rakennettiin paikoitusalueelle puuaita ja uusittiin lämmitystolppien lukot 2016 Uusittiin A- ja C-talojen huippuimurit 2015 Uusittiin asuntojen etuovet ja lukitus sekä takaovien lukot, sekä yhteisten tilojen lukitus 2014 Uusittiin asuintalojen kattojen paloluukut 2013 Hankittiin kierto- ja käyttövesien suojaus Elysator Trio 2013 Hankittiin uudet keinut (3) ja penkit (2) leikkipihalle, kunnostettiin leikkimökki talkootyönä 2013 Tilattiin sähkökeskukseen luettava mittari maalämpölaitteille 2013 Työkaluvajan katto uusittiin 2013 Uusittiin D-, F- ja G-talojen huippuimurit ja nostettiin ne katon alta pois 2013 Uusittiin asuintalojen kattojen kulkusillat 2012 Parannettiin paikoitusalueen valaistusta 2012 Peruskorjattiin talopesula 2012 Siirryttiin öljylämmityksestä maalämpöön 2011 Uusittiin E-talon huippuimuri 2011 Valmisteltiin maalämpöön siirtymistä 2010 Asennettiin huoltorakennukseen seinä-ja kattotikkaat sekä kattosilta 2010 Nuohottiin ilmanvaihtokanavat 2009 Ikkunat uusittiin sekä asuntoihin että huoltorakennukseen 2008 Huoltorakennuksen katto uusittiin aumakatoksi 2007 Ovilippojen korjaus A, D, E, F talot 2007 Parkkialueen asfaltoinnin korjausta 2005 Varustettiin jätekatos lukittavalla portilla (lainsäädäntö) 2003 Kunnostettiin jätekatos ja pyykinkuivausaitaus 2003 Uusittiin postilaatikot 2002 Yhtiö liitettiin kaapeli-TV–verkkoon 2001 Hankittiin uusi pesukone 2001 Kunnostettiin öljysäiliö 2001 Nuohottiin ilmanvaihtokanavat 2001 Teetettiin julkisivuelementtien saumaus 2000 Hankittiin työkaluvaja ja lasten liukumäki 2000 Uusittiin lämpökeskuksen lämmönsäätöautomatiikka ja varustettiin öljypoltin energian säästölaitteella 1999 Päällystettiin parkkipaikan sisäänajotie 4 / 6 1998 Kunnostettiin huoltorakennusta 1998 Uusittiin asuntojen takaovet 1998 Uusittiin toinen lämmityskattila, öljypoltin, lämpimän veden lämmönvaihdin sekä automatiikka 1997 Hankittiin lakisääteiset väestönsuojelutarvikkeet 1997 Puhdistettiin ja tarkastettiin öljysäiliö 1997 Teetettiin asuntojen pesuhuoneiden kosteusmittaus 1997 Teetettiin kiinteistön kuntokartoitus 1997 Uusittiin ilmanvaihtokoneita 1996 Hankittiin asuntoihin hätäpoistumistikkaat 1996 Kunnostettiin piha-aluetta ja hankittiin mm. leikkimökki 1996 Uusittiin pesulan kuivaushuoneen puhaltimen kenno 1996 Varustettiin Lemin- ja Lappeenpolut liikenneturvallisuutta lisäävillä ajohidasteilla 1995 Aloitettiin talopesulan maksuton käyttökokeilu 1995 Uusittiin pihakäytävien asfaltoinnit sekä osa sadevesijärjestelmää 1995 Uusittiin yksi öljypoltin 1994 Hankittiin suunnitelmat ja luvat takapihan katoksille ja etupihan aidoille 1994 Ostettiin 50 m2 määräala B-talon edestä Järvenpään kaupungilta 1994 Uusittiin asuntokohtaiset varastokopit 1993 Aloitettiin jätteiden kompostointi 1993 Lämminkäyttövesijohtojen uusiminen, loput 1993 Tonttijohto rikkoutui joulukuussa, jouduttiin uusimaan 45 m lämpökanaalia 1992 Lämminkäyttövesijohtojen uusiminen A,D,E,F-talot 1991 Hankittiin 4-kanavan antenni 1991 Hankittiin uudet postilaatikot 1991 Korjattiin ilmanvaihtokanavat huoltoystävällisemmiksi 1991 Laadittiin lämpimän käyttövesiverkon uusimissuunnitelma
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön hallituksen esittämä viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma 2026: 2026 Salaojien tarkastus 2026 Taloyhtiön kuntoarvio 2026 Valmistelu Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen (karmiventtiilit) / ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2026 Jätekatoksen ja leikkipihan aidan huoltomaalaus 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2027 Huoltomaalaus 2027 Leikkipihan kunnostaminen 2027 Räystäiden alalaudoitusten huoltomaalaus 2027 Työkaluvajan uusiminen
Asuinhuoneistot:
32
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä on 15 000€ luotollinen tili, jonka limiittiä ei ole käytetty.
Osakenumerot:
53880-56830
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 428 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiön kiinteistö koostuu kuudesta tontista, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 7 352m2.
Kaavoitus:
Asemakaava
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

REMAX Noste | Soldina Oy

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää