Kymenmaankatu 11-15 D, Järvenpää | Isokytö

188 000 € | 82,5 m2 | Rivitalo | 3h+k+kph+s+wc
Velaton hinta

188 000 €

Myyntihinta

178 563,22 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

82,5 m2

Rakennusvuosi

1979

Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Jos kodilta toivoo ennen kaikkea remontti vapautta, toimivuutta ja rauhallista ympäristöä, voi tämä Isokydössä sijaitseva rivitalokoti olla juuri se, jota olet etsinyt.

Tässä 82,5 neliön kaksitasoisessa kodissa arki jakautuu luontevasti kahteen kerrokseen. Alakerta on yhdessä olemisen ja elämisen tila – paikka, jossa päivän tapahtumat vaihdetaan kuulumisiksi ruokapöydän ääressä ja ilta rauhoittuu olohuoneen sohvalle. Vuonna 2015 uudistettu keittiö kodinkoneineen on suunniteltu kestämään aikaa niin ilmeeltään kuin toimivuudeltaankin. Lisäksi alakerrassa on 2021 kauttaaltaan remontoidut modernit wc tilat.

Olohuoneesta avautuu yksi tämän kodin parhaista ominaisuuksista: oma suojaisa takapiha. Aidatulla pihalla lapset voivat leikkiä turvallisesti, lemmikit pääsevät ulkoilemaan ja katetulla terassilla voi nauttia kesäilloista pitkälle syksyyn saakka. Pihassa on sopivasti sekä terassia että nurmialuetta – juuri sen verran, että omasta pihasta saa nauttia ilman suurta ylläpitotyötä.

Yläkerrassa tunnelma muuttuu rauhalliseksi. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle, etätyöpisteelle kuin vierashuoneellekin. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone helpottaa arjen järjestystä ja pitää säilytystilat poissa näkyvistä. Vuonna 2014 remontoidut sauna- ja kylpyhuonetilat kutsuvat rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen sekä tuovat ripauksen luksusta arjen keskelle.

Kodin viihtyvyydestä ja maltillisista kustannuksista huolehtivat energiatehokas maalämpö sekä ilmalämpöpumppu, jonka viilentävä vaikutus tuntuu erityisen tervetulleelta keskikesän hellepäivinä.

Isokytö on alue, johon moni muuttaa juuri sen rauhallisen tunnelman vuoksi – täällä pihat ja lenkkipolut ovat vehreitä sekä lapset voivat kulkea turvallisesti lähialueella. Samalla Järvenpään palvelut, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.

Parhaat kodit eivät välttämättä erotu suurilla eleillä, vaan sillä, miltä niissä tuntuu elää. Tässä kodissa toimivat tilaratkaisut, tehdyt remontit ja viihtyisä piha muodostavat kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT
Uudiskohdemestari NHS
Kaupanvahvistaja
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Sara Varjalehto

040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

REMAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kymenmaankatu 11-15 04430 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Isokytö
Kohdenumero:
80522731
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
82,5 m2
Kokonaispinta-ala:
82,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+kph+s+wc
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu edellisen omistajan aikana 2015. Samassa yhteydessä uusittiin keittiön kodinkoneet jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi ja astianpesukone.
Liesituuletin ja keittiön allas uusittu 2021.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja saunatilat remontoitu edellisen omistajan aikana 2014.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
188 000 €
Velkaosuus:
9 436,78 €
Yhtiövastike:
446,22 € / kk
Hoitovastike:
330 € / kk
Rahoitusvastike:
110,07 € / kk
Muu vastike:
6,15 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Maalämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain lisäksi kulutetusta käyttöenergiasta palveluntarjoajan voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Tietoliikennevastike (Kaapeli-TV) 6,15€/kk. Huoneistokohtainen velkaosuus koostuu kahdesta erillisestä yhtiölainasta. Pääomavastike 14,16€/kk (RL4 Terassiovet / putket 2022, korko 2,79%). Pääomavastike 95,91€/kk (RL5 Aluevesijohdot / terassiovet 2024, korko 2,896%). Huoneistokohtainen velkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää peritä. Ostaja vastaa velkaosuuden pois maksun pankin, isännöinnin sekä kirjanpidon mahdollisista kuluista. Tilattava lainaosuuslaskelma. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä 2kk ylimääräistä hoitovastiketta, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa/salliessa. Hallitukselle on annettu myös valtuudet korottaa rahoitusvastikkeen tasoa, korkokannan kehityksen niin vaatiessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu edellisen omistajan aikana 2015. Samassa yhteydessä uusittiin keittiön kodinkoneet jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi ja astianpesukone.
Liesituuletin ja keittiön allas uusittu 2021.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja saunatilat remontoitu edellisen omistajan aikana 2014.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
Alakerran WC remontoitu 2021. Remontin yhteydessä uusittiin vedeneristys, laatat, paneelikatto, seinä wc, allaskaappi + peili, allashana, vesiposti sekä käyttövesiputket.
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päämakuuhuoneen yhteydessä liukuovien takana erillinen vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Nykyisen omistajan aikana tehdyt muutostyöt:
Alakerran wc remontoitu kauttaaltaan 2021.

Edellisen omistajan aikana tehdyt muutostyöt:
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2014.
Keittiö remontoitu 2015.
Portaat 2015.
Eteisen laatoitus 2015.
Ilmalämpöpumppu asennettu 2018 (osakkaan vastuulla).
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mankalanpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus:
0300501-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Laten KH-Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
MAK-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teppo Malmi
Valmistumisvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja talovarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiön autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.
Piha-autopaikat:
40 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus (FINAS) alakerran wc remontin yhteydessä 16.12.2020. Ei asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Patteriventtiilien tarkastus ja uusiminen
2026 Sähköautojen latauspisteiden selvitys
2025 Maalämpölaitteiston korjaus
2024 KPH saneeraus G30
2024 Leikkipihan parrannukset
2024 Massakosteuskartoitus KPH
2024 Palovaroittimien asennus
2023 Aluevesiputkien uusiminen (käyttövesi ja lämmin kiertovesi)
2023 Energiatodistuksen uusiminen
2023 Terassiovien uusiminen
2022 Pyykinkuivaimen uusiminen
2022 Sade- ja huleveden korjaus talot C ja G
2022 Ulkoisten vesijohtojen uusimisen suunnittelu
2021 Asuntojen numerovalokupujen uusiminen
2021 C 12 vuotovahingon korjaus
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö
2021 Käyttövesiputken korjaus
2020 A 4 terassioven korjaus
2020 B 9 kylpyhuonesaneeraus
2020 Pesulan pesukoneen korjaus
2020 Sadevesipumpun uusiminen
2020 Ulkovalaistuksen korjaukset
2019 C 10 Viemäröintikotelon kosteusvaurion korjaus
2019 Elementtisaumauksen uusiminen
2019 G31 keittiön viemärin vuotovahingon korjaus
2018 Lämpimän kiertoveden putken korjaus
2018 Putkiston kuntotarkastus
2018 Pysäköintialueen aidan korjaus
2018 Sadevesien uudelleenohjaus, C- ja G- talot
2017 B-Talon huippuimurin uusiminen
2017 Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaus
2017 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen
2016 Huollettiin ja päivitettiin maalämpölaitteita
2016 Korjattiin ja puhdistettiin sadevesikourut ja syöksyputket
2016 Kunnostettiin huoltorakennus ja aitaukset
2016 Nuohottiin ilmastointikanavat
2016 Rakennettiin paikoitusalueelle puuaita ja uusittiin lämmitystolppien lukot
2016 Uusittiin A- ja C-talojen huippuimurit
2015 Uusittiin asuntojen etuovet ja lukitus sekä takaovien lukot, sekä yhteisten tilojen lukitus
2014 Uusittiin asuintalojen kattojen paloluukut
2013 Hankittiin kierto- ja käyttövesien suojaus Elysator Trio
2013 Hankittiin uudet keinut (3) ja penkit (2) leikkipihalle, kunnostettiin leikkimökki
talkootyönä
2013 Tilattiin sähkökeskukseen luettava mittari maalämpölaitteille
2013 Työkaluvajan katto uusittiin
2013 Uusittiin D-, F- ja G-talojen huippuimurit ja nostettiin ne katon alta pois
2013 Uusittiin asuintalojen kattojen kulkusillat
2012 Parannettiin paikoitusalueen valaistusta
2012 Peruskorjattiin talopesula
2012 Siirryttiin öljylämmityksestä maalämpöön
2011 Uusittiin E-talon huippuimuri
2011 Valmisteltiin maalämpöön siirtymistä
2010 Asennettiin huoltorakennukseen seinä-ja kattotikkaat sekä kattosilta
2010 Nuohottiin ilmanvaihtokanavat
2009 Ikkunat uusittiin sekä asuntoihin että huoltorakennukseen
2008 Huoltorakennuksen katto uusittiin aumakatoksi
2007 Ovilippojen korjaus A, D, E, F talot
2007 Parkkialueen asfaltoinnin korjausta
2005 Varustettiin jätekatos lukittavalla portilla (lainsäädäntö)
2003 Kunnostettiin jätekatos ja pyykinkuivausaitaus
2003 Uusittiin postilaatikot
2002 Yhtiö liitettiin kaapeli-TV–verkkoon
2001 Hankittiin uusi pesukone
2001 Kunnostettiin öljysäiliö
2001 Nuohottiin ilmanvaihtokanavat
2001 Teetettiin julkisivuelementtien saumaus
2000 Hankittiin työkaluvaja ja lasten liukumäki
2000 Uusittiin lämpökeskuksen lämmönsäätöautomatiikka ja varustettiin öljypoltin energian
säästölaitteella
1999 Päällystettiin parkkipaikan sisäänajotie 4 / 6
1998 Kunnostettiin huoltorakennusta
1998 Uusittiin asuntojen takaovet
1998 Uusittiin toinen lämmityskattila, öljypoltin, lämpimän veden lämmönvaihdin sekä automatiikka
1997 Hankittiin lakisääteiset väestönsuojelutarvikkeet
1997 Puhdistettiin ja tarkastettiin öljysäiliö
1997 Teetettiin asuntojen pesuhuoneiden kosteusmittaus
1997 Teetettiin kiinteistön kuntokartoitus
1997 Uusittiin ilmanvaihtokoneita
1996 Hankittiin asuntoihin hätäpoistumistikkaat
1996 Kunnostettiin piha-aluetta ja hankittiin mm. leikkimökki
1996 Uusittiin pesulan kuivaushuoneen puhaltimen kenno
1996 Varustettiin Lemin- ja Lappeenpolut liikenneturvallisuutta lisäävillä ajohidasteilla
1995 Aloitettiin talopesulan maksuton käyttökokeilu
1995 Uusittiin pihakäytävien asfaltoinnit sekä osa sadevesijärjestelmää
1995 Uusittiin yksi öljypoltin
1994 Hankittiin suunnitelmat ja luvat takapihan katoksille ja etupihan aidoille
1994 Ostettiin 50 m2 määräala B-talon edestä Järvenpään kaupungilta
1994 Uusittiin asuntokohtaiset varastokopit
1993 Aloitettiin jätteiden kompostointi
1993 Lämminkäyttövesijohtojen uusiminen, loput
1993 Tonttijohto rikkoutui joulukuussa, jouduttiin uusimaan 45 m lämpökanaalia
1992 Lämminkäyttövesijohtojen uusiminen A,D,E,F-talot
1991 Hankittiin 4-kanavan antenni
1991 Hankittiin uudet postilaatikot
1991 Korjattiin ilmanvaihtokanavat huoltoystävällisemmiksi
1991 Laadittiin lämpimän käyttövesiverkon uusimissuunnitelma
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön hallituksen esittämä viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma 2026:
2026 Salaojien tarkastus
2026 Taloyhtiön kuntoarvio
2026 Valmistelu Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen (karmiventtiilit) / ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2026 Jätekatoksen ja leikkipihan aidan huoltomaalaus
2027 Elementtisaumojen uusiminen
2027 Huoltomaalaus
2027 Leikkipihan kunnostaminen
2027 Räystäiden alalaudoitusten huoltomaalaus
2027 Työkaluvajan uusiminen
Asuinhuoneistot:
32
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä on 15 000€ luotollinen tili, jonka limiittiä ei ole käytetty.
Osakenumerot:
53880-56830
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 428 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiön kiinteistö koostuu kuudesta tontista, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 7 352m2.
Kaavoitus:
Asemakaava
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

REMAX Noste | Soldina Oy

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää