Haltianpolku 7 B, Järvenpää | Jamppa

                        
85 000 € | 59,5 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, las. parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
85 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
85 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne-Mari Järvinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 684 1333

                                        
anne.jarvinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö muuttovalmista kotia rauhallisesta ja hyvin hoidetusta yhtiöstä? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen kohtuullisella budjetilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty kattavia remontteja vuosien varrella; kuten käyttövesiputkien ja hissien uusinta 2017, kylpyhuoneiden korjauksia, parvekkeet 2001 ja ikkunat/ovet on vaihdettu 2012.


Seuraavaksi suunnitellaan mahdollisesti lämmitysmuodon päivitystä, vesikaton kunnostusta ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia. 



Tämä koti on nähnyt kattavan remontin ja saanut uuden ilmeen vuonna 2021; nimittäin olohuone ja makuuhuone on vaihtanut paikkaa ja vaatehuoneesta on tehty erillinen huone, joka toimii nykyään lastenhuoneena. Se on kuitenkin helposti muunneltavissa "walk-in- closetiksi" tai vaikkapa erilliseksi työtilaksi. Eteläparvekkeelta avautuvat näkymät yhtiön sisäpihalle ja lasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.

Avara keittiö-olohuone yhdistelmä luo tilan tuntua ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Uusittu keittiö kodinkoneineen ja sen vaaleat sävyt tuovat raikkautta tilaan. Tilava kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä vuonna 2017 ja pitää sisällään kaikki tarvittavat nykypäivän mukavuudet.



Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, sillä Saunakallion junaseisakkeelle on vain 600m, josta on hyvät liikenneyhteydet Helsingin ja Riihimäen suuntaan. Läheltä löytyvät myös päivittäiset palvelut alle 500m säteeltä, kuten apteekki. pitseria ja Alepa. Järvenpään kattavat palvelut ovat vain parin kilometrin päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon Järvenpään Jamppaan!

Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV

040 684 1333 / anne.jarvinen@remax.fi

Heleryn Haltunen, KiAT

045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne-Mari Järvinen

									
040 684 1333, anne.jarvinen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haltianpolku 7 04440 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jamppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395615

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, las. parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis, vaaleansävyinen keittiö on uusittu kodinkoneineen v. 2021 ja siihen mahtuu isompikin ruokapöytä. Helppohoitoinen välitilalevy takaseinässä. Lattia on iskuja ja kosteutta kestävää vinyylilaattaa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja kalusteet on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2017. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja siinä on taittuvat suihkunovet, hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja kylpyhuonepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 428,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
310,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan yhtiön määräminä aikoina (kylmävesitasaus; 4,65m3, lämminvesitasaus 9,30m2). Autopaikka kylmä 10€/kk ja lämmin 15€/kk. Saunamaksu 20€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis, vaaleansävyinen keittiö on uusittu kodinkoneineen v. 2021 ja siihen mahtuu isompikin ruokapöytä. Helppohoitoinen välitilalevy takaseinässä. Lattia on iskuja ja kosteutta kestävää vinyylilaattaa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja kalusteet on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2017. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja siinä on taittuvat suihkunovet, hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja kylpyhuonepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara keittiö-olohuone yhdistelmä. Olohuone on nykyisin vanhan makuuhuoneen tilalla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on siirretty vanhan olohuoneen tilalle. Vaatehuonetta on jatkettu, olohuonetta hieman pienennetty. Nykyinen "vaatehuone" toimii lasten huoneena, se on helppo muuttaa takaisin vaatehuoneeksi tai vaikka erilliseksi työtilaksi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä paljon kaappitilaa, seinät maalattu ja lattiassa on kosteuden- ja iskuja kestävää vinyylilaattaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Haltianpolku 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aronia-Palvelut Oy
Puurtajankatu 26-28
04400 Järvenpää
040 351 0252
huolto@aronia-palvelut.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Järvenpään Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kamunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.kamunen@jip.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-2797670

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannilantie 55 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kylmäsäilytystilat, väestönsuojat, kerhohuone, askarteluhuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on autopaikkoja 39kpl. Autopaikat jonotuksella yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Parvekkeiden kaiteiden ja parvekkeiden uusinta sekä julkisivun maalaus. Lämmönsiirtimen ja vesikatteen uusinta. Hissien konehuoneiden katot uusittu.
2008 Roskakatos uusittu.
2011 Rappukäytävien maalaus.
2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta. IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö.
2013 Rappujen ovet uusittu.
2014 Lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään.
2015 Rappujen ulkoportaiden kunnostus.
2016 Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu.
2017 Käyttövesiputkiston uusiminen. Yhtiön saunatilojen täysremontti. Hissien peruskorjaus.
2021 Roskakatoksen uusinta. Sisääntulolippojen uusinta. Kaapeli-TV:hen ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. Pyörävaraston maalaus.
2022 Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. Väestönsuojan tarkistus. 
2023 IV- puhdistus ja ilmamäärien säätö. Märkätilojen kuntokartoitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve 2024-2029: 
Vesikaton tarkistus ja kunnostukset. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksen suunnittelu. Kaukolämmön siirrinpaketin uusinta sekä vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen. Huoneistokohtaiset palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4421-4650

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 859 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Yhtiö sijaitsee noin 600 metrin päässä Saunakallion junaseisakkeelta, josta on hyvät yhteydet junalla Helsingin sekä Riihimäen suuntaan ja autolla pääset näppärästi alle 10 minuutissa Lahden moottoritielle. Jampan apteekkiin ja Alepalle on matkaa noin 300m ja Järvenpään kattaviin palveluihin on matkaa noin 2km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne-Mari Järvinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 684 1333

										
anne.jarvinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää