Idyllinen paritalokaksio Järvenpään Kaakkolassa – unelmiesi koti vehreällä ja rauhallisella asuinalueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen paritalokaksioon, joka sijaitsee Järvenpään halutulla Kaakkolan alueella. Tämä hurmaava koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, käytännöllisyyttä ja luonnonläheistä asumista. Se on unelmakoti niin pienelle perheelle, ensiasunnon ostajalle kuin rauhallista elämää arvostavalle pariskunnalle.
Kodikas ja toimiva pohjaratkaisu:
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Älykäs pohjaratkaisu luo tilan, jossa arjen askareet hoituvat mutkattomasti. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa sekä modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta helppoa ja nautinnollista.
Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua, ja sen yhteydessä on reilusti säilytystilaa. Kodin kylpyhuone on siisti ja tilava, ja siellä on varaus pyykinpesukoneelle. Saunaosasto tuo ripauksen arjen luksusta ja on täydellinen paikka rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.
Suojaisa piha – luonnonläheistä asumista parhaimmillaan:
Tämä koti on varustettu takapihalla, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin leppoisalle oleskelulle kuin puutarhaharrastuksille. Piha on juuri sopivan kokoinen ja suojaisa, jotta voit nauttia yksityisyydestä omassa rauhassasi. Kesäpäivinä täällä on ilo grillata ystävien kanssa tai vain rentoutua auringonpaisteessa.
Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti:
Kaakkola on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan. Kodin lähistöltä löytyvät hyvät ulkoilumaastot, joiden kautta voit nauttia luonnon rauhasta ympäri vuoden. Myös arjen mukavuudet, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sijaitsevat lähellä. Järvenpään keskustaan pääsee nopeasti ja junayhteydet tarjoavat vaivattoman yhteyden Helsinkiin sekä muihin pääkaupunkiseudun alueisiin.
Älä missaa tätä tilaisuutta, vaan tule kokemaan paikan päälle, miten tästä voisi tulla juuri sinun unelmiesi koti.
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
0401845856 tai sara.varjalehto@remax.fi
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta nopeata palvelua laina-asioissa.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sara Varjalehto
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi
RE/MAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Osoite:
Päivärinteenkatu 2 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Kaakkola
Asuintilojen pinta-ala:
63 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiön kuvaus:
Jääkaappipakastin ei kuulu kauppaan. Uuni on pyrolyysi uuni
Keittiön varusteet:
Uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lisätiedot:
Saunassa uusittu kiuas 2023.
Neliöhinta:
2 666,67 €/m2
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
15€ vesimaksuennakko. Vesimaksu tasataan vuosittain mittariston ja kulutuksen mukaisesti. Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella ollut 2024 marraskuun loppuun mennessä noin 7 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on noin 75,25€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Hallituksella valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappipakastin ei kuulu kauppaan. Uuni on pyrolyysi uuni
Keittiön varusteet:
Uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Saunassa uusittu kiuas 2023.
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Ilmalämpöpumppu uusittu 2023.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Järvenpään Päivärinteenkatu 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
MAK-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teppo Malmi
Sähköposti:
teppo.malmi@taloasema.fi
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiössä on sovittu, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi autokatospaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2009 Uusimattomien lämminvesivaraajien uusiminen
2009 Raja-aidan kunnostus ja huoneistokohtaisten
vesimittarien vaihto
2011 Kuntoarvio
2013 C-Talon autokatoksen katon korjaus
2015 Antennijärjestelmän uusiminen
2015 Pihatien osittainen asfaltointi
2016 Tiilikatteen suojakäsittely
2016 Huoneistojen sähköpattereiden uusiminen
2017 B-talon salaojien kunnostus
2020 B-talon katon lahovaurioiden korjaus
2020 – 2021 Kosteusvaurioituneen rakenteen korjaus asunnossa B3
2022 Salaojien uusiminen ja patolevyjen asentaminen A, C ja D
rakennukset, väliaidan uusiminen.
2023 Aitojen kunnostusta talkootyönä, lukituksen huoltokorjaus
kolme wc istuinta uusittu.
Järvenpään vesi uusinut vesi- ja jätevesiliittymät.
2024 Varaaja uusittu D5.
2024 Asuntokohtaisten ulko-ovien lukot uusittu.
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja huolto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028:
2024 Puuosien maalaus, IV kanavien nuohous, sammutinhuolto ja palovaroittimien tarkastus.
2025 Ikkunoiden uusimistarpeen selvittäminen
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Osakkaat ovat yhtiön suostumuksella itse rakentaneet terassirakennelmia, kiveyksiä, väliaitoja. Ylläpito ja korjausvastuu on osakkailla. Alkuperäisiin piirustuksiin merkityt yhteiset rakennelmat ja aidat ovat yhtiön vastuulla. Yhtiökokouksen päätöksellä 1995 kaikki aikaisemmin toteutetut aitahankkeet on otettu yhtiön kunnossapitovastuulle.
Tontin pinta-ala:
2 121 m2
