Laaksokatu 7 A, Järvenpää

                        
219 000 € | 65,5 m2 | Kerrostalo | 3h+kt+s+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sanna Immonen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 620 1105

                                        
sanna.immonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viihtyisä kolmio loistavalla sijainnilla Järvenpäässä! 


Kutsuva ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan Järvenpään sydämessä, Pöytäalhon alueella. Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Järvenpään Laaksokatu 7 tarjoaa modernin ja huolellisesti suunnitellun kodin, joka on täynnä nykyaikaisia mukavuuksia.


Tämä 65,5 m2:n asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on varustettu huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa tasaisen lämmön ja raikkaan ilman ympäri vuoden. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu. 



Kodin sydämessä on avara ja toimiva keittiö, jossa on modernit kodinkoneet ja käytännöllinen saareke. Makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia.  Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät luoteeseen. Lasitettu parveke tuo lisää asuintilaa puolet vuodesta. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.



Asunto sijaitsee lähellä Järvenpään keskustan palveluita, kuten kauppoja, kouluja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mikä tekee arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Asukkaiden käytössä on myös pyörävarasto, lastenvaunuvarasto ja kerhohuone, jotka lisäävät asumisen mukavuutta.



Tämä asunto on erinomainen valinta niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat laadukasta ja huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu unelmiesi kotiin Järvenpään Laaksokadulla.



+ Viihtyisä pihapiiri

+ Hyvä pohjaratkaisu

+ Loistava sijainti 



Autopaikkaosake on ostettavissa erikseen hintaan 3000,00 euroa. 



Lisätiedot, yhteydenotot ja myynti: 

Sanna Immonen

sanna.Immonen@remax.fi / 040 620 1105



Jarno Riipinen

jarno.riipinen@remax.fi / 045 110 0715
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sanna Immonen

									
040 620 1105, sanna.immonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laaksokatu 7 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395689

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä saunaosasto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 343,51 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
753,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
458,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä saunaosasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Hissi, tilavat ja avoimet tilat.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Laaksokatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-6-639.3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kapon Huolto Oy
p. 0400 461692

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Havinmaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.havinmaa@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä saunaosasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkaosake on ostettavissa erikseen hintaan 3000,00 euroa. Huoneistokaupan yhteydessä myydään erillisellä kaupalla osakkeet 10761-10810, jotka oikeuttava autopaikkaan lämpötolpalla. Hoitovastike autopaikalle on 26,25€/kk.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2021

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Ei ole tehty, koska talo on valmistunut 2020.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3366-4020

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 863 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Finger Kiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2077-06-01

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Järvenpään kaupungin korttelissa nro 639, tontti nro 3 kiinteistötunnus 1890 neliön suuruisen tontin 186-6-639-3 omistaa Finger Kiinteistöt Oy. Tontin vuokrasopimuksen mukainen vuokra-aika on 60 vuotta 31.5.2077 saakka. Yhtiö voi vuokrasopimuksen mukaisesti lunastaa vuokratusta tontista murto-osia.

Yhtiöjärjestyksen mukaan (7 §) kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista.

Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten.

Huoneistoon kohdistuvan tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli viimeksi noin 800,516€/m2. Vuonna 2023 syksyllä laskettu tontin lunastushinta sivukuluineen oli noin 55.000€ vastaavankokoisen huoneiston (65,5m2) kohdalla. Koska lunastushinta voi olla sidottu tontinvuokrasopimuksen mukaisiin korostusehtoihin, voi lunastushinta olla nyt korkeampi. Tarkka lunastushinta on aina tarkistettava ajankohtaisesti lunastuksen hetkellä isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Lähialueen kaavoituksessa huomioitavaa: Laaksokatu 10-12 (kts. karttaliite)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Järvenpään kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Maailman parhaaksi ruokakaupaksi palkittu K-Citymarket, koulut ja terveysasema löytävät lähietäisyydeltä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asemalle matkaa n. kilometri, joten yhteydet ovat erinomaiset.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanna Immonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 620 1105

										
sanna.immonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää