Kohdenumero: 80340135 Keskusta, Järvenpää

							
Invantie 6

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+sauna+parveke

						

							

								

									
										
									
									
68

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
332,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
170 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
170 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.07.2024 13:45–14:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ari Wiskari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 418 508

									
ari.wiskari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Vuonna 2005 valmistuneen kerrostalon päätyasunto 3h+k+sauna 68 m2 + länsiparveke vapain maisemin. Tämä koti on järkivalinta sinulle, joka arvostat realistiseen hintaan myytävää kotia.


Tervetuloa tutustumaan tähän kutsuvaan saunalliseen kolmioon, jonka sijainti Järvenpään Keskustan tuntumassa tarjoaa kätevän pääsyn kaupungin parhaisiin palveluihin. Yhtiö on hyvin hoidettu täysin velaton.



Asuntoa valaisee luonnonvalo, jota tulvii sisään myös keittiön päätyikkunasta. Asunnon avara ja valoisa tunnelma houkuttelee viettämään aikaa niin arjessa kuin juhlassa.



Asunnosta löytyy oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi, sekä tilava parveke, jossa voit nauttia auringonlaskuista pitkälle iltaan. Asunnon materiaalit ja tilaratkaisut antavat mahdollisuuden monenlaiseen sisustamiseen ja elämiseen.



Järvenpään Keskusta on suosittu ja eläväinen asuinalue, jossa on hyvät palvelut, ravintolat ja kaupat aivan vieressä. Täältä on myös hyvät yhteydet niin juna-asemalle kuin moottoritielle ja Tuusulanjärvi rantapuistoineen houkutelee ulkoilemaan.



Tämä koti sopii mainiosti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuville. Asunto on heti vapaa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Invantie 6 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80340135

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+sauna+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Eteisen ja pienemmän makuuhuoneen ikkunat itään yhtiön etupihalle. Olhuone, suurempi makuuhuone ja parveke länteen vapain maisemin. Keittiön ikkuna pohjoiseen talo päätyyn.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
170 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 500 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
370,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
332,20 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
34 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on vesiennakkomaksu, joka tasataan huoneiston vedenkulutusta vastaavaksi.
Muu vastike on laajakaistavastike. Vain 4,50 €/kk 1.7 alkaen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa seinän levyinen kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä ikkuna

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvä / tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Koivulinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Aronia Palvelut Oy.
Yleisten tilojen siivous Siivouskulma Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ISTO Group Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pepe Makkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pepe.makkonen@isto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 4118109

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Huvilakatu 14 l 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteentotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikat ovat osakkeita. Muut ovat lohkolämmitettyjä autopaikkoja. Jokaiselle asunnolle taataan autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-24 aluevalaisimien uusiminen
2022- kuntoarvion päivitys
2022- lV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä tarvittavat korjaukset
2021- porraskäytävän ja pyöräkellarin huoltomaalaus, pyöräkellarin lattian uusinta
2021- hiekkalaatikon uusiminen
2021- märkätilojen tarkastus ja kosteusmittaukset
2O2O - Iukituksen uusiminen (iLOQ-järjestelmä)
2O2O- kiinteistöautomaation uusiminen
2019 - luhtikäytävien ja parvekelippojen katto päällyste uusittiin.
2018 - ikkunoiden ja ovien tiivistäminen ja säätö tarpeiden mukaan
2018 - patteriventtiileiden ja linjasäätöventtiilien tarkistus / vaihtotarpeen kartoitus -
vaihtotarvetta ei LVI-asiantuntijan mukaan vielä ole
2017 - julkisivun ja luhtikäytävän katon ja seinien korjaus
2016 - lämmitysverkon pumppu uusittiin
2015 - sähköpääkeskuksen 10 v. tarkastus
2014 - kuntoarvion ja märkätilojen tarkastusten tekeminen
2014 - lV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö
2012- parvekekattojen sulamisveden jäätymisenestojärjestelmän asentaminen luhtikäytävien puolelle
2011 - lukkojen sarjoitus
2011- parvekekattokaivojen jäätymisenestojärjestelmän asennus (länsipuolen parvekkeet)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä on aina katsottu myös tulevaisuuteen.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on kaavailtu vuoteen 2031 ulottuvia seuraavia perusparannuksia, jotka ovat käytännössä huoltotöitä:
2025: Pääkeskuksen ja yleisten tilojen sähköjärjestelmien tarkastus. Porraskäytävien peruspesut ja vahaukset (hoitotoimenpito). Lämmönjakokeskuksen kunnon toimivuuden tarkastus ja tarvittaessa uusiminen. Mahdollinen leasing vaihtoehto huomioitava. Julkisivusaumauksen kunnon tarkastus ja tarvittaessa maalaus. Hissin jarrumoduulin ja ohjauspohjakortin  uusinta. Lämmön talteenotto laitteiden (LTO) suodattimien vaihto.
2026: Autokatoksen teräspilarien kunnon tarkistus ja tarvittaessa maalaus. Kaiteiden, parvekelasitusten ja luhtikäytävän lasien pesut. Hissin kuluneiden kannatusköysien uusinta. Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. LTO-laitteiden suodattimien vaihto. Aluevalaisimien uusiminen tarvittaessa.
2027: Porraskäytävien peruspesut ja vahaukset (hoitotoimenpito).  Sadevesikaivojen huolto ja tarkastus. LTO-laitteiden suodattimien vaihto. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen tarvittaessa.
2028: Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien vaihtaminen. Julkisivusaumauksen kunnon tarkastus ja tarvittaessa maalaus. Lämmön talteenotto laitteiden (LTO) suodattimien vaihto. Hissin peruskorjaus tarvittaessa.
2029: Porraskäytävien peruspesut ja vahaukset (hoitotoimenpito). Kaiteiden, parvekelasitusten ja luhtikäytävän lasien pesut.  Lämmön talteenotto laitteiden (LTO) suodattimien vaihto.
2030: Luhtikäytävien lasien tarkastus ja tarvittaessa kunnostus. Asfalttipintojen uusiminen. Leikkikenttä varusteiden huolto/korjaus ja aitojen kunnostus. Salaojien kunnon ja toimivuuden tarkastus.  Lämmön talteenotto laitteiden (LTO) suodattimien vaihto.
2031: Kuntoarvion päivitys. Pääkeskuksen ja yleisten tilojen sähköjärjestelmien tarkastus. Porraskäytävien peruspesut ja vahaukset (hoitotoimenpito). Sadevesikaivojen huolto ja tarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhtauden tarkastus ja tarvittaessa puhdistus ja säätö
Toimenpiteistä päätetään erikseen yhtiökokouksissa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6744-8282

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 320

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Järvenpään keskustan kaiken kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Järvenpään terveyskeskuksen sairaala 1,3 km
Aino Areena 600 m, Ainola 1,2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut:
Järvenpään yhteiskoulu 600 m, Juholan koulu 600 m
Yläkoulut:
Järvenpään yhteiskoulu 600 m
Lukiot:
Järvenpään lukio 1,8 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keskustan päiväkoti 550 m, Kinnarin päiväkoti 850 m, Puistolan päiväkoti 1,1 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkeille 150-200 m. Järvenpään juna-asema 800 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää