Kohdenumero: 80343208 Keskusta, Järvenpää

Huvilakatu 4 A

Kerrostalo,
3h+k+kph
71,5
3 h
Valmistunut
1987
Hoitovastike
464,75 € / kk
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

90 827,39 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

040 516 9687

jarkko.gorski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä koti on juuri sinulle, koska..

.

Keskeinen sijainti lähellä palveluja: Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Kaupat, koulut, ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Esteetön pohjakerros ja oma piha: Asunto sijaitsee kätevästi pohjakerroksessa, tarjoten esteettömän ja vaivattoman pääsyn kodin tiloihin. Lisäksi mukava pieni piha antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa ja luo viihtyisän lisän asumiseen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö: Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, mikä takaa asukkaille mielenrauhaa ja turvallisuutta. Yhteiset tilat, piha-alueet ja muut huoltotoimet ovat aina ajan tasalla, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja nautinnollista.

Huoneistossa uusitut pinnat: Tämä koti säteilee tuoreutta, sillä kaikki huoneiston pinnat on hiljattain uusittu. Laadukkaat materiaalivalinnat ja tyylikäs sisustus luovat modernin ja viihtyisän ilmapiirin, jossa on ilo viettää aikaa.

Linjasaneeraus tehty, uusi kylpyhuone ja sauna: Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus, johon liittyen on remontoitu kylpyhuone ja oma sauna. Modernit tilat tarjoavat rentouttavan ja tyylikkään spa-kokemuksen omassa kodissa.

Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen: Asuminen on vaivatonta ja ennakoitavaa, sillä kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Tämä tarkoittaa, että lämmityskulut ovat tiedossa etukäteen, ja asumiskustannukset pysyvät helposti hallinnassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää toimivuuden, tyylin ja mukavuuden parhaalla mahdollisella tavalla!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarkko Gorski

040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Huvilakatu 4 A 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80343208
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
71,5
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
71,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h+k+kph
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
68 172,61 €
Neliöhinta:
2 223,78 €/m2
Yhtiövastike:
932,16 €
Hoitovastike:
464,75 €
Rahoitusvastike:
467,41 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Huvilakatu 4
Kiinteistötunnus:
186-1-117-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Aronia-palvelut Oy 040351052
Isännöitsijätoimisto:
Retta isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Kati Määttä
Sähköposti:
kati.maatta.retta.fi
Puhelinnumero:
102 284 000
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 19
Postinumero:
4 400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-25
Valmistumisvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Paikat jonotusperiaatteella. Asukkaan vaihtuessa uusi asukas/omistaja ilmoittautuu jonoon.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2003 - Lukituksen uusinta Exec-järjestelmään 2007 - Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2008 - Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, talotikkaisiin asennettu turvakisko ja nousuvaunu 2009 - Julkisivun pesu ja huoltomaalaus 2012 - Parkkipaikan asfaltointi, autosähkötolppien kellojen ja koteloiden uusiminen 2013 - Märkätilojen tarkistus 2014 - Kiinteistön kuntoarvio, energiatodistuksen laadinta 2015 - Ovikoodilukon asennus, antenniverkko ja lähetystaajuuksien muutostyö, lämmönjakolaite PV-venttiilin ja moottorin vaihto, vesikatolta korjattu vesilotokan laippa, salaosien huuhtelu ja kuvaus, pyörävarastoon asennettu pyöräkoukut 2016 - Lämmönjakolaitteen uusiminen, patteriventtiilien ja linjaventtiilien uusiminen, lämmönjakohuoneen maalaus, jäteaitauksen rakentamisen katoksen yhteyteen, jätekatoksen ja aitauksen lukitus, mattotelineen siirtäminen ja telineen alustan ja kulkuväylän laatoittaminen, piha-alueen ja pensaiden siistiminen 2017 - Pensaiden siistiminen, etupihan laattakäytävän nostaminen ja suoristaminen, tukikaiteen asentaminen seinään, kerrosnumerointi- ja poistumisopasteet sekä palovaroittimet lisätty porrashuoneen jokaiseen asuinkerrokseen 2018 - Pyykinkuivaustelineen ympärillä ollut huonokuntoinen lauta-aita poistettu, vesikaton uusimisen hanke/korjaussuunittelu, A 3:n vesivauriokorjaukset, yhtiöjärjestysmuutos 2019 - Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja pienimuotoiset korjaukset tarvittavilta osin, vesikaton uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus 2020 - Putkistojen kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, linjasaneerauksen ja vanhojen/ ikääntyneiden märkätilojen korjauksen hankesuunnittelun kilpailuttaminen, sadevesiviemäreiden pesu ja kaivojen tyhjennys 2021 - LS-hankesuunnitelma valmistunut, Iv-kanavien puhdistus ja säätötyöt, vesivahinkokorjaukset asunnoissa A 16, A 11, A 6 ja A 3 2022 - LS-korjaussuunnittelu 2023 - Linjasaneeraus- ja märkätilojen peruskunnostus, etuoven katosrakenteen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista sisältää suosituksia lähivuosille, joista ei ole tehty toteutuspäätöstä. Pyydä KPTS välittäjältä.
Asuinhuoneistot:
18
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ylimääräinen yhtiökokous 2022 pidettiin 12.12.2022. Kokouksessa olivat läsnä tai edustettuina yhteensä 7743 osakasta ja ääntä. Kokouksessa käsiteltiin seuraavat asiat: -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus nostaa taloyhtiölle enintään 1 300 000 euron suuruinen remonttilaina Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä. Korko 12 kk Euribor 360-korko + marginaali 0,55%. Lyhennykset tasalyhennyksinä 6 kk:n välein. Laina-aika: 25 vuotta + hankeaika. Laina on tarkoitettu linjasaneeraus-, sähköjärjestelmien- ja huoneistojen märkätilojen peruskorjausurakan, porrashuoneen ja ulko-ovien maalauksen sekä porrashuoneen valaistuksen uusimisen toteuttamisen sekä urakan mahdollisiin lisätyö- ja hallintokuluihin. Taloyhtiöllä on mahdollisuus nostaa lainaa sen verran kuin on tarvetta. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus pantata yhtiön omistamaa omaisuutta yhtiön kaikkien nykyisten ja tulevien sitoumusten ja muiden velvoitteiden yleisvakuudeksi sekä hyväksyttiin panttausehdot. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa hakea tarvittava määrä uusia kiinnityksiä yhtiön kiinteistöön ja luovuttaa uudet ja jo voimassa olevat vapaat panttikirjat lainan vakuudeksi. Hyväksyttiin hallituksen esitys hakea yhtiön kiinteistöön 186-1-117-7 sidottuja kiinnityksiä ja panttikirjoja enintään 1 690 000 euron arvosta. Huoneistokohtaiset velkaosuudet selviävät kun urakka on vastaanotettu ja taloudellinen loppuselvitys pidetty urakoitsijan kanssa. LS-urakan korjauslimiitti tullaan konvertoimaan velkakirjalainaksi alkuvuodesta 2024. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 24.04.2023. Vesimaksu tullaan muuttamaan tasauslaskutuksen alkaessa 01.1.2024 vesimaksuennakoksi
Osakenumerot:
1-724
Tontin pinta-ala:
1 308
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki 09-27191
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

RE/MAX Asuntokulma | J&J Service Oy

040 516 9687

jarkko.gorski@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää