Kohdenumero: 80355055 Keskusta, Järvenpää

							
Mannilantie 10

						

						
Kerrostalo,
1h+k+kph

						

							

								

									
										
									
									
28 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
130,48 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
88 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
79 498,56 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jarkko Gorski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT

									
040 516 9687

									
jarkko.gorski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tutustu tähän valoisaan ja viihtyisään yksiöön, joka sijaitsee Järvenpään sydämessä, Mannilantie 10:ssä. Tämä huoneisto tarjoaa 28 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa, joka on juuri sopiva ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi.


Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisen talon rauhallisella paikalla. Sen läpikotaisin remontoidut tilat hehkuvat valoisuutta ja modernia tunnelmaa.



Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta, ja pesukoneliitäntä tarjoaa käytännöllisyyttä arkeen. Lisäksi huoneistossa on tilava parveke, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua ulkoilmassa.



As. Oy Järvenpään Mannilantie 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia viime vuosina, kuten julkisivusaneeraukset ja parvekelasitusten huolto. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen.



Sijainti on erinomainen, sillä Järvenpään keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös erinomaiset liikenneyhteydet, kuten juna-asema ja bussipysäkit, jotka tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.



Tämä huoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan, miten tästä voisi tulla uusi kotisi tai seuraava sijoituskohteesi Järvenpään sydämessä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jarkko Gorski

									
040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannilantie 10 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355055

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
88 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 501,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 142,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
208,88 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
130,48 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
78,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Halllituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Mannilantie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema Keski-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Reijo Hyvärinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
reijo.hyvarinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 577 661

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaantie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston myynnin yhteydessä myydään erillisellä kauppakirjalla autotallipaikkaan n:ro AT 16 oikeuttava osake n:ro 3058  velattomaan hintaan 10 000,00€.

Autotallin hoitovastike on 34,95€/kk. Autotalliosaketta rasittaa yhtiölainaosuus 2277,17€, jota koskeva rahoitusvastike on 21€/kk.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
19

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 - Lukitusuusinta
2002-2003 - Julkisivukorjaus.
2008 - Autotallirakennuksen ja jätekatosrakennusten uusinta.
2010 - Taloyhtiö liitetty kaukolämpöjärjestelmään ja lämmitys perussäädetty.
2011 - Porraskäytävän kunnostus.
2013-2014 - Sisäpiha-alueen peruskorjaus.
2014 - Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja -venttiilien säätö. Raksystems Anticimex kiinteistön kuntoarvio.
2015 - LVV - kuntotutkimus. Antenniverkon digivahvistimen asennus
2016 - Märkätilakorjaukset A10, B16, C42. Vesikatteen kuntoarvio. Vesikatteen saneerauksen suunnittelu. Märkätilakorjaus B22.
2017 - Vesikatteen uusinta. Sisäpihan ulkoseinän kosteusvahingon korjaus. Vesivahinkokorjaus A4 & A9. Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden kuntotarkastukset. 
2018 - Salaojien kuntotutkimus.
2019 - Julkisivujen kuntotutkimus. Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Syöksytorvien asennus, parvekkeiden kattovesien ohjaus. Pylväsvalaisimien vaihto.
2020 - Julkisivusaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. Lukituksen uusinta (iLog). A-rapun ja liiketilan vesivahingot. 
2021 - Rappukäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen. 
2021 - Hissin uusiminen. 
2022 - Huippuimurit uusittu ja iv säädetty ja nuohottu.
2022 - Julkisivusaneeraukset, parvekelasitukset huollettu.
2022- Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2023 - Märkätilojen kuntokartoitus
2024 - Parvekelasituksen huollettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Huonokuntoisimpien kph/ saunatilojen saneeraukset:
28 kpl huonokuntoisinta kylpyhuonetta, joissa osassa on huoneistokohtainen sauna, on tarkoitus saneerata osana käyttövesiputkistojen uusimisremonttia.

Käyttövesiputkistojen uusiminen:
Urakka kilpailutetaan keväällä 2024 ja sen jälkeen asia viedään yhtiökokouksen päätettäväksi.

Raitisilmasuodattimien vaihto vuosittain
A- ja B-rappujen hissien jälkiasennuksien suunnittelu
Mannilantien puolella olevien kiveyksien uusiminen 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
428.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 564 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Keskinäinen vakuutusyhtiö LähiTapiola Uusimaassa. Lisäksi yhtiö on liitetty vakuutusmeklarin asumisplus-ryhmätapaturmavakuutukseen, jossa taloyhtiön asukkaat on vakuutettu yhteisissä tiloissa ja piha-alueella tapaturman varalta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1884-1911

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4170 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki
09-27191

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Gorski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT

										
RE/MAX Asuntokulma | J&J Service Oy

										
040 516 9687

										
jarkko.gorski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää