Kohdenumero: 80357036 Keskusta, Järvenpää

Oikotie 7

Kerrostalo,
2h+k+s
57 m2
2 h
Valmistunut
2012
Hoitovastike
239,40 € / kk
Velaton hinta

234 000 €

Myyntihinta

234 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jarno Riipinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat, VEAT

045 1100 715

jarno.riipinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt tarjolla valoisa, viihtyisä ja esteetön hissitalon asunto aivan Järvenpään keskustassa. Tästä harvoin huoneistoja tarjolla olevasta kerrostalosta löytyy kaksio, joka tarjoaa 57 neliötä modernia asumista, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu.

Vuonna 2012 rakennettua asuntoa on pidetty erinomaisessa kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaitaan.

Huoneiston myynnin yhteydessä (velaton myyntihinta 234.000€) myydään erikseen autohallissa oleva autopaikkaosake (velaton myyntihinta 13.500€).

Neljännestä kerroksesta ja isolta parvekkeelta avautuvat näkymät sisäpihalle ja luonnonvaloa tulvii sisään ikkunoista. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhtenäisen tilan, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ilmalämpöpumppu pitää huolen asunnon viileydestä. Makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa. Asunnon kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kaiken kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Asunnon sijainti on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat ympärillä. Lyhyen kävelymatkan päässä rautatieasemalta Helsinkiin pääsee noin puolessa tunnissa. Vapaa-ajan viettoon löytyy monipuolisia mahdollisuuksia lähistöltä, kuten rantapuisto, uimaranta, urheilukentät ja elokuvateatteri.

Tämä koti sopii erinomaisesti ikäihmisille, sinkuille, pariskunnille, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja sujuvaa arkea. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

+ hissitalo
+ liikenneyhteydet
+ aivan keskellä keskusta-aluetta
+ liikenteen äänet eivät kuulu
+ todella hyväkuntoinen, valoisa asunto
+ parveke ja sauna
+ viihtyisä piha-alue
+ autohallista ostettavissa autopaikkaan oikeuttavat osakkeet

Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
Jarno Riipinen
0451100715
jarno.riipinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarno Riipinen

045 1100 715, jarno.riipinen@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Oikotie 7 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80357036
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
57 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
57 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni (kiertoilmauuni)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys (lattialämmityksen kustannuksista vastaa taloyhtiö.)
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rakennusten lkm 2kpl. Hissejä 2kpl.
Velaton hinta:
234 000 €
Neliöhinta:
4 105,26 €/m2
Yhtiövastike:
239,40 €
Hoitovastike:
239,40 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
- 30.03.2023 Yhtiökokouksessa päätettiin hallitukselle antaa valtuudet kerätä taloustilanteen vaatiessa enintään 2 kuukauden hoitovastikkeet ja päättämään pääomavastikkeiden määrästä kesken tilikauden. - Muuttuvat vastikemaksut 1.7.2024 alkaen: Vesimaksu 18,50€/hlö/kk tasauslasku mittareiden mukaan. Autopaikkamaksu 22,00€/kk Autohallin hoitovastike 40,00€/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni (kiertoilmauuni)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys (lattialämmityksen kustannuksista vastaa taloyhtiö.)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rakennusten lkm 2kpl. Hissejä 2kpl.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parvekkeelle rakennettu kestopuulaudoitus.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Lämmin häkkivarasto n.3m2.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Järvenpään Rytmi
Kiinteistötunnus:
186-1-125-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
RTK-Palvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
JVP-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Eronen
Sähköposti:
mika@jpvi.fi
Puhelinnumero:
505 167 527
Katuosoite:
Järnefeltinkatu 13 LH 3
Postinumero:
4 400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-07
Valmistumisvuosi:
2012
Käyttöönottovuosi:
2012
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rakennusten lkm 2kpl. Hissejä 2kpl.
Piha-autopaikat:
8
Autohallipaikkoja:
42
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat (42kpl) ovat osakeomisteisia Kiinteistö Oy Järvenpään Melodiaparkissa. Kaavoitettuja ja toteutettuja autopaikkoja on 48kpl. Yhtiön omistuksessa 6kpl autopaikkoja. Pihapaikkoja on 8kpl. Autohallipaikka ostettavissa, pihalla 3kpl 2h vieraspaikkoja. Liiketilan paikkoja 3kpl ja inva-/kodinhoitopaikkoja 2kpl, jotka Rytmin hallinnassa (As. Oy Järvenpään Tahdilla käyttöoikeus toistaiseksi).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenertiankulutus (E-luku): 129 kWhE/(m2vuosi)
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen on esitettävä yhtiökokoukselle kirjallinen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista. Kysymyksessä on kunnossapitotarpeet, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen, tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapitotarvesuunnitelma on siis suunnitelma korjauksista, ei tarkka korjausaikataulu. Eri korjaukset saattavat vaihtaa paikkaansa tai siirtyä eteenpäin ja suunnitelma täydentyy vuosittain. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden suunnittelusta, toteutuksesta, sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2024 Alapohjan eristyksen korjaus. B-rapun vesikourun korjaus. Pergolan orsien vaihto. 2026 Lukituksen uusiminen. 2027 Ei suunnitelmia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakentajan tekemät vuosi- ja takuukorjaustyöt: 2012-2019 Vuosi- ja takuukorjaustyöt 2012-2019. 2015 Yläpohjan eristevillan lisäpuhallustyö. Huoneiston A21 parvekepellityksen vesieristeen vuotokorjaus. 2016 Terassiparvekkeiden korjaukset. Parvekkeiden vesivuotojen takuukorjaukset. 2017–2018 Vesikaton korjaukset. 2018 Rakentajan tekemät tarkastukset ja mittaukset. 2019 Pihaportaan muutostyöt takuutyönä. Helsingintien puoleisen liiketilojen edustan sokkeleiden korjaus takuutyönä. Huoneiston A 22 viemärikorjaus takuutyönä. Yhtiön teettämät muutos- ja korjaustyöt: 2015 Aidan rakentaminen tontin koillisrajalle. 2016 Parvekelasitusten tarkastus ja huolto. 2017–2018 Vesikaton kuntotarkastus. 2018–2019 Asiantuntijaselvityksiä perustajaosakkaan ja yhtiön välisessä kiistassa. 2020 Sovintosopimus perustajaosakkaan kanssa. Porrasaulojen kulmalistojen asentaminen. Piha-aitojen yläpuiden huoltokäsittely/maalaus. 2021 Piha-aitojen huoltomaalaus. Terassiasuntojen orsien huoltomaalaus. Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö. 2022 Kuntoarvio liittyen rakentajan 10-vuotisvastuisiin. Huoneistojen märkätilojen mittaukset. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus. Viemärien kuvaus. 2023 Parvekelasituksen tarkastus ja ylläpitohuolto, palovaroitinlaitteiden tarkastus ja laitteiden uusinta.
Asuinhuoneistot:
45
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
174.5 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön POV1 rakennuslainan päättymisaika 09.05.2037.
Osakenumerot:
39049-41252
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiön autohalliosakkeista on lunastuslauseke (yhtiön ja osakkaiden lunastusmahdollisuus). Katso Asunto Oy Järvenpään Rytmin yhtiöjärjestyksen pykälä 7§.
Tontin pinta-ala:
3449 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
As Oy:n tontti on hallinnanjakosopimuksella yhteinen As Oy Järvenpään Tahdin kanssa. Omistuksen jako-osuus lainhuudon mukaan 4120/6800. Luvut eivät ole pinta-aloja ja koko tontin pinta-ala on 3449m2.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki puh. (09) 27 191.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Etuovelta on pääsy suoraan Järvenpään keskustaan, jossa monipuoliset palvelut ympärillä. Prismakeskus n.200m. Järvenpään Bulevardikortteli n.200m. Kirjasto ja Järvenpää-talo n.600m. Rantapuisto n.400m. Uimaranta n.800m. Urheilu- ja pesäpallokenttä n.800m. Elokuvateatteri n.100m. Alueella on useampi päiväkoti ja kouluista suurimpana Järvenpään yhteiskoulu n.700m. (uudisrakennus valmistunut keväällä 2023). Hyvät liikenneyhteydet. Rautatieasema n.400m, Linja-autot kulkevat talon ohitse (asemalle n.600m). Taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla.

Jarno Riipinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat, VEAT

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

045 1100 715

jarno.riipinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää