Tervetuloa tutustumaan tähän uudehkoon, moderniin ja laadukkaasti viimeisteltyyn kerrostalokolmioon Järvenpään keskustaan! Vuonna 2024 valmistunut yhtiö tarjoaa huippusijainnin, nykyaikaista asumismukavuutta sekä energiatehokkaan yhtiön MAALÄMMÖLLÄ.
Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan esteettömiä näkymiä sekä rauhallisuutta arkeen. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään huoneistoon, korostaen asunnon harmonista tunnelmaa. Avaran pohjaratkaisun ansiosta olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti toisiinsa, luoden tilan, jossa on helppo nauttia sekä arjesta että juhlasta niin perheen kuin ystävienkin kesken.
Asunnon materiaalivalinnat on tehty nykyaikaisen ja ajattoman tyylin mukaisesti; vaaleat pinnat, laadukkaat materiaalit ja pehmeät sävyt luovat kodikkaan, mutta modernin kokonaisuuden. Katseen vangitsijana toimii tämän kodin keittiö ja sen tyylikkäät integroidut kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta helppoa ja nautinnollista.
Makuuhuoneet ovat käytännöllisiä ja niissä on reilusti säilytystilaa. Moderni saunallinen kylpyhuone on varustettu mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä ja tilavalla suihkutilalla. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös paikka pesutornille, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta.
Taloyhtiö on rakennettu ympäristöä ja asukkaita ajatellen. Maalämpö takaa kustannustehokkaan lämmityksen sekä koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana ympäri vuoden.
Sijainti Järvenpään keskustassa tarjoaa kaiken tarvitsemasi aivan käden ulottuvilla. Kaupat, ravintolat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät kaikki läheltä sekä hyvät liikenneyhteydet vievät sinut vaivatta muualle esimerkiksi pääkaupunkiseudulle.
Tämä asunto on täydellinen valinta niin pariskunnille, pienille perheille kuin kaupunkiasumista arvostaville. Tule ihastumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen – tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sara Varjalehto
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi
RE/MAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Osoite:
Tupalantie 7 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Asuintilojen pinta-ala:
72 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+s+lasitettu parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
15.4.2024 Ylimääräinen yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle 150.000euron limiittilainan ottamiseen (Rakennuttajan konkurssin selvittelyä varten). Hallitukselle annettiin myös valtuudet muuttaa limiittilaina pääomalainaksi osakkaille sekä määrittää pääomavastikkeen suuruus sekä maksuaika.
15.3.2024 Rakennuttaja Puukoti Group Oy on hakeutunut konkurssiin,
Neliöhinta:
4 708,33 €/m2
Rahoitusvastike:
824,83 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
5 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksuista:
20€/kk vesimaksuennakko. Vesimaksu tasataan kulutuksen ja mittariston mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään 4kk ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Huoneistokohtainen yhtiövelkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää siinä kohtaa peritä. Osakas vastaa velkaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma). Myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettavissa. Mikäli tontti lunastetaan, ei tonttivuokravastiketta makseta lunastuksen jälkeen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
15.4.2024 Ylimääräinen yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle 150.000euron limiittilainan ottamiseen (Rakennuttajan konkurssin selvittelyä varten). Hallitukselle annettiin myös valtuudet muuttaa limiittilaina pääomalainaksi osakkaille sekä määrittää pääomavastikkeen suuruus sekä maksuaika.
15.3.2024 Rakennuttaja Puukoti Group Oy on hakeutunut konkurssiin,
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
As Oy Järvenpään Nuotti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Laten KH-Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jussi Uusiniemi
Sähköposti:
jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-12
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja askarteluhuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
15.4.2024 Ylimääräinen yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle 150.000euron limiittilainan ottamiseen (Rakennuttajan konkurssin selvittelyä varten). Hallitukselle annettiin myös valtuudet muuttaa limiittilaina pääomalainaksi osakkaille sekä määrittää pääomavastikkeen suuruus sekä maksuaika.
15.3.2024 Rakennuttaja Puukoti Group Oy on hakeutunut konkurssiin,
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat osakeomisteisia. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake. Lisätietoa autopaikoista välittäjältä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiö on vuonna 2024 valmistunut, joten tehtyjä remontteja/korjauksia ei ole.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiö on vuonna 2024 valmistunut, joten tiedossa ei ole tulevia korjauksia/remontteja. Normaaleja kunnossapitotarpeita tehdään tarpeen vaatiessa.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
80 m2
Tontin pinta-ala:
1 179 m2
Maanvuokraaja:
Korkia Tonttirahasto II Ky
Tontin vuosivuokra:
66 976 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2072-01-30
Lisätietoja tontista:
Osakas voi halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuuden. Tontin lunastushinta rakennusaikana on ollut 50 028,71€ ja on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin tarkka lunastushinta on tarkistettava aina ennen kauppaa isännöitsijältä. Lunastuksen muut kulut (varainsiirtovero 3%, pankin, isännöitsijän, maanmittauslaitoksen ym. lunastukseen liittyvien tahojen kustannukset kuuluvat ostajalle).
