Keskellä Järvenpään keskustan sykettä hissitalossa, omalla tontilla Huvilakadulla, kohoaa tilava ja valoisa koti. Tämä 91m2 ja 4 huoneen asunto tarjoaa perheellesi tilaa hengittää ja nauttia arjen kiireistä.
Kolme makuuhuonetta kutsuvat lepoon, ja olohuoneen avarat ikkunat tuovat luonnonvalon sisään, luoden lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja kaksi wc:tä. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja talon kuivaushuoneeseen isotkin lakanat kuivamaan. Keittiön ja pienten makuuhuoneiden väliseinät eivät ole kantavia, joten voit muokata asuntoa myöhemmin muuttuvien tarpeiden mukaiseksi ja sisään voit muuttaa heti, sillä asuintiloissa on tehty seinien pintaremonttia 5/2025.
Lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan aamukahville tai iltapäivän auringosta nauttimiseen. Taloyhtiön turvallinen ja rauhallinen sisäpiha tarjoaa tilaa lasten hiekkalaatikkoleikeille, keinulle ja rentoutumiselle. Parvekkeelta ja ikkunoista voit seurata lasten leikkejä pihassa, viereisessä leikkipuistossa tai talvisin kirkon pulkkamäessä.
Sijainti on ihanteellinen – kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja loistavat liikenneyhteydet vievät sinut helposti minne tahansa. Läheiset puistot, pyöräilyreitit, urheilukentät ja järvi tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle.
Asunto Oy Marianaukiossa on panostettu viihtyvyyteen ja energiatehokkuuteen. Älykäs ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana ja asunon välioviin asennettujen tuuletusritilöiden kautta ilma pääsee kiertämään jatkuvasti ja huoneistoa viilentävä ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesähelteillä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu kahden talon ja 20 huoneiston yhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty: mm. käyttövesiputket 2002, julkisivu 2008, katto 2014, hissit 2018, ikkunat 2021, piha-alue leikkipaikkoineen sekä huippuimurit 2022, lämmitysverkosto älytermostaatteineen ja massakosteuskartoitus 2024, jonka mukaisesti tämänkin asunnossa kylpyhuoneen saumoja uusittiin.
+ hissi
+ liikenneyhteydet
+ keskustan palvelut lähellä
+ puistomainen kaupunkinäkymä
+ taloyhtiöllä isoimmat remontit tehty
+ taloyhtiöllä saatavilla parkkipaikkoja pihassa
+ asuintilojen seinät juuri pintaremontoitu
+ turvallinen ja rauhallinen taloyhtiö suositun Huvilakadun varrella
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan Järvenpään sydämessä.
Lisätiedot, esittely ja myynti
Sanna Immonen
p. 040 620 1105 tai sanna.immonen@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sanna Immonen
040 620 1105, sanna.immonen@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Huvilakatu 16 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Asuintilojen pinta-ala:
91 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+s (3mh+oh+parveke+wc)
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
601,80 € / kk
Hoitovastike:
461,50 € / kk
Rahoitusvastike:
140,30 € / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yleisten kustannusten nousun takia yhtiökokouksen 2025 päätöksen mukaan 1.7.2025 lähtien hoitovastike taloyhtiön hoitovastike on 0,58 €/osake/kk (tämän asunnon kohdalla 535,34€). Vesi- ja autopaikkamaksut pysyvät ennallaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Marianaukio
Kiinteistötunnus:
186-001-0121-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aronia Oy
huolto@aronia-palvelut.fi
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Minna Hanttu
Sähköposti:
minna.hanttu@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 0097
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen, älykäs huippuimuri (aina päällä)
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yksi autopaikka per huoneisto, autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijätoimiston kautta. Jonotusperiaate.
Lisätietoja paikoituksesta:
Taloyhtiön kohdalla viereisillä kaduilla (Huvilakatu ja Kansakoulunkatu) ei ole ollut pysäköintirajoituksia kadunvarsipysäköinnissä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kosteusmittaus tehty:
16.07.2024
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Palovaroittimet: uusinta 2025
Ovisummerijärjestelmän korvaus 2025 (ei ole toteutumassa)
Julkisivu: liikuntasaumojen tarkastus ja uusinta 2025
Sähkö- ja tietojärjestelmät: autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu
Vesi- ja viemärijärjestelmä: käyttövesiputkiston huuhtelu- ja kuvaus Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Useammassa taloyhtiön huoneistossa on tehty viime vuosina muutostöitä eikä asbestia ole töiden yhteydessä löytynyt.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Ovien ja ikkunoiden takuutarkastus
2024 Lämmityksen kiertovesipumppu, ohjausventtiili ja-yksikkö vaihdettu
2024 B-talon hissin ovimottori ja ohjausyksikkö vaihdettu
2024 Lämmitysverkon saneeraus
2024 Huoneistojen märkätilat ja vesikalusteet, tarkastus
2024 A-talon päädyn korjaus
2024 Vesikaton korjaus ja katolle johtavat tikkaat uusittu
2023 Parvekelasien huolto
2022 Piha-alueen kunnostus.
2022 Huippuimureiden uusiminen.
2022 Iv-kanaviston nuohous ja säätö.
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2021 Ulkovalaistuksen ja yleisten tilojen valaistuksen vaihto liiketunnistimella toimiviksi.
2019 Iv-kanavien nuohous.
2018 Hissien hankinta 2kpl.
2015 Kaukolämmönsiirrin uusittu.
2014 Talojen kattohuovat uusittu.
2012 Piha-alueen korjaus.
2008 Talojen julkisivupintojen huoltokorjaukset. A-talon salaojakorjaus.
2006 Talojen lukitukset uusittu.
2002 Talojen käyttövesiputkistot uusittu.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 593 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki
p. (09) 27 191
info@jarvenpaa.fi
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Rantapuisto n.300m, uimaranta n. 700m. Urheilu- ja pesäpallokenttä n. 800m. Lepolan koirapuisto n. 900m. Järvenpään keskusurheilukenttä n. 500m.
Palvelut:
Keskustan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä:
Prismakeskus n.300m. Järvenpään bulevardikortteli n. 300m, kirjasto ja Järvenpäätalo n. 800m. Seurakuntakeskus n. 200m.
Koulut:
Järvenpään yhteiskoulu n. 450m. Uudisrakennus valmistui keväällä 2023, tiloja käyttävät mm. Järvenpään opisto, Keskisen uudenmaan musiikkiopisto ja liikuntapalvelut.
Keski-uudenmaan Kristillinen koulu ( autolla 1,4km)
Päiväkoti:
Keskustan päiväkoti n. 100m, Päiväkoti Polle n. 900m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Juna-asema noin 750 m.
Bussi pysäkki noin 150 m.
