Huvilakatu 4 a, Järvenpää | Keskusta

                        
167 000 € | 71,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+vaatehuone+pihaterassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
167 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
102 140,57 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
71,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarno Riipinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, VEAT

                                        
045 1100 715

                                        
jarno.riipinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Erinomainen sijainti palveluiden äärellä!


Koti loistavalla sijainnilla, jossa arki sujuu vaivattomasti. Kaupat, koulut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain askeleen päässä, joten kaikki tarvittava on helposti ulottuvillasi.


Hyvin hoidettu taloyhtiö takaa viihtyisän ja turvallisen ympäristön. Yhteiset tilat ja piha-alueet on pidetty moitteettomassa kunnossa, joten asuminen on huoletonta.



Pohjakerroksen asunto tarjoaa reilut huonekoot sekä esteettömän ja vaivattoman kulun. Taloyhtiön pihan nurmikkoalueelle pääset suoraan alimman kerroksen maantason parvekkeen kautta, joka tuo lisää asumismukavuutta – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia omasta rauhasta.



Moderni ja raikas ilme luo lämpimän tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Täysin remontoitu kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat arjen luksusta. Laadukkaat materiaalit ja viimeistellyt yksityiskohdat tekevät jokaisesta saunahetkestä nautinnollisen.



Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen, mikä tekee asumisesta huolettoman ja kustannustehokkaan. Tämä koti on täydellinen valinta, kun etsit helppoa, tyylikästä ja mukavaa asumista!



Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, tyyli ja käytännöllisyys!



Lisätiedot, esittelyt ja myynti: 



Jarno Riipinen

p. 045 1100 715 tai jarno.riipinen@remax.fi



Sanna Immonen 

p. 040 620 1105 tai sanna.immonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarno Riipinen

									
045 1100 715, jarno.riipinen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Huvilakatu 4 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396476

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+vaatehuone+pihaterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
64 859,43 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 335,66 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 051,19 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
464,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
586,44 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja vaatehuone, kaapistot

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Huvilakatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-1-117-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aronia-Palvelut Oy
huolto@aronia-palvelut.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kati Määttä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kati.maatta@retta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Paikat jonotusperiaatteella. Lisätietoja isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 162kWhE//m2vuosi).

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 - Lukituksen uusinta Exec-järjestelmään
2007 - Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus
2008 - Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, talotikkaisiin asennettu turvakisko ja nousuvaunu
2009 - Julkisivun pesu ja huoltomaalaus
2012 - Parkkipaikan asfaltointi, autosähkötolppien kellojen ja koteloiden uusiminen
2013 - Märkätilojen tarkistus
2014 - Kiinteistön kuntoarvio, energiatodistuksen laadinta
2015 - Ovikoodilukon asennus, antenniverkko ja lähetystaajuuksien muutostyö, lämmönjakolaite PV-venttiilin ja moottorin vaihto, vesikatolta korjattu vesilotokan laippa, salaosien huuhtelu ja kuvaus, pyörävarastoon asennettu pyöräkoukut
2016 - Lämmönjakolaitteen uusiminen, patteriventtiilien ja linjaventtiilien uusiminen, lämmönjakohuoneen maalaus, jäteaitauksen rakentamisen katoksen yhteyteen, jätekatoksen ja aitauksen lukitus, mattotelineen siirtäminen ja telineen alustan ja kulkuväylän laatoittaminen, piha-alueen ja pensaiden siistiminen
2017 - Pensaiden siistiminen, etupihan laattakäytävän nostaminen ja suoristaminen, tukikaiteen asentaminen seinään, kerrosnumerointi- ja poistumisopasteet sekä palovaroittimet lisätty porrashuoneen jokaiseen asuinkerrokseen
2018 - Pyykinkuivaustelineen ympärillä ollut huonokuntoinen lauta-aita poistettu, vesikaton uusimisen hanke/korjaussuunittelu, A 3:n vesivauriokorjaukset, yhtiöjärjestysmuutos
2019 - Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja pienimuotoiset korjaukset tarvittavilta osin, vesikaton uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus
2020 - Putkistojen kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, linjasaneerauksen ja vanhojen/ ikääntyneiden märkätilojen korjauksen hankesuunnittelun kilpailuttaminen, sadevesiviemäreiden pesu ja kaivojen tyhjennys
2021 - LS-hankesuunnitelma valmistunut, Iv-kanavien puhdistus ja säätötyöt, vesivahinkokorjaukset asunnoissa A 16, A 11, A 6 ja A 3
2022 - LS-korjaussuunnittelu
2023 - Linjasaneeraus- ja märkätilojen peruskunnostus. Etuoven katosrakenteen kunnostus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön hallitus on 26.2.2025 päättänyt esittää 14.4.2025 kokoontuvalle yhtiökokoukselle kunnossapitotarveselvitykseksi tuleville vuosille:
Jätekatoksen huoltomaalaus - Suositeltu 2025
Salaojaputkituksen huuhtelu ja kuvaus - Suositeltu 2025
Ulkovalaisimien tarkistus ja uusiminen  - Suositeltu 2026
Hissien kuntokartoitus - Suositeltu 2027
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Suositeltu 2027
Julkisivusaumausten uusiminen - Suositeltu 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-724

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 308 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
info@jarvenpaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Rantapuisto: Kauniit maisemat ja ulkoilumahdollisuudet tarjoava Rantapuisto on vain kivenheiton päässä, tarjoten asukkaille mahdollisuuden nauttia luonnosta kaupungin sydämessä.

Ravintolat ja kahvilat: Monipuolinen valikoima ravintoloita ja kahviloita löytyy lyhyen kävelymatkan päästä.

Ruokakaupat: Keskustan alueella on useita ruokakauppoja. Prismakeskus sijaitsee n. 400 metrin päässä.

Alueelta löytyy muita palveluita, kuten apteekkeja ja terveyspalveluita, jotka tukevat asukkaiden hyvinvointia. Huvilakatu 4:n sijainti Järvenpään keskustassa takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Järvenpään yhteiskoulu sijaitsee noin 400 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti on noin 300 metrin etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarno Riipinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, VEAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 1100 715

										
jarno.riipinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää