Oikotie 5 A, Järvenpää | Keskusta

288 000 € | 72,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+las.p (ylin kerros 5/5krs.)
Velaton hinta

288 000 €

Myyntihinta

288 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

72,5 m2

Rakennusvuosi

2010

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Valoisa kolmio saunalla ylimmässä kerroksessa

Ylimmän kerroksen asunnoissa on aina oma fiiliksensä. Enemmän rauhaa, enemmän valoa ja ennen kaikkea enemmän yksityisyyttä.

Oikotie 5 A 20 kuuluu juuri niihin koteihin, joita tulee markkinoille harvoin: hyväkuntoinen, ylimmän viidennen kerroksen saunallinen kolmio aivan Järvenpään keskustan tuntumasta.

Heti sisään astuessa huomaa, kuinka valo liikkuu tässä kodissa poikkeuksellisen hyvin. Suuret ikkunapinnat, vaaleat pinnat ja selkeä pohjaratkaisu tekevät 72,5 neliöstä kokoaan avaramman tuntuisen. Ylin kerros tuo näkymiin aivan oman rauhansa, eikä vastassa ole jatkuva liikenteen häly, vaan ilmavuutta ja väljyyttä, jota alemmista kerroksista harvemmin löytyy.

Olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa ilta-aurinko tekee tilasta erityisen viihtyisän pitkälle syksyyn asti. Parkettilattiat, harmoninen värimaailma ja moderni ilmalämpöpumppu viimeistelevät kokonaisuuden. Keittiössä suuri ikkuna tuo luonnonvalon suoraan ruokailutilaan. Vaaleat kaapistot, puunsävyiset tasot ja runsas säilytystila tekevät kokonaisuudesta ajattoman ja toimivan ilman turhaa kikkailua.

Kylpyhuoneen valkoinen laatoitus, tumma tehosteseinä ja puupaneloitu sauna rakentavat rauhallisen ja viimeistellyn tunnelman. Seinään upotettu wc, käytännölliset säilytysratkaisut, lattialämmitys ja oma sauna nostavat asumismukavuuden juuri sille tasolle, mitä tämän tyyppisessä kodissa kuuluukin odottaa.

Myös makuuhuoneissa jatkuu sama selkeä ja valoisa linja. Suuret ikkunat, vaaleat pinnat ja liukuovikaapistot tekevät tiloista helposti sisustettavia ja aidosti toimivia ilman hukkaneliöitä.

Yhtiö on vuonna 2010 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapidosta on pidetty järjestelmällisesti huolta. Hissi, kaukolämpö ja energialuokka C2018 tekevät asumisesta huoletonta ja nykyaikaista.

Ja sitten se sijainti. Järvenpään keskustan palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet löytyvät käytännössä kävelyetäisyydeltä, mutta kotiin palatessa tunnelma pysyy silti rauhallisena. Juuri tällaiset yhdistelmät tekevät ylimmän kerroksen hyväkuntoisista keskustakolmioista jatkuvasti haluttuja.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jan Häyry

040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

REMAX Luotsi | SteamSales Oy

y-tunnus: 3460487-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Oikotie 5 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80509213
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
72,5 m2
Kokonaispinta-ala:
72,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+kph+s+las.p (ylin kerros 5/5krs.)
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
– Suuri ikkuna tuo keittiöön luonnonvaloa ja jättää tilaa reilunkokoiselle ruokapöydälle arjen keskelle – Vaaleat kaapistot, puunsävyiset tasot ja runsas säilytystila muodostavat selkeän ja ajattoman kokonaisuuden
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
– Valkoinen laatoitus, tumma tehosteseinä ja puupaneloitu sauna luovat kylpyhuoneeseen selkeän ja rauhallisen ilmeen – Seinään upotettu wc, säilytyskaapisto ja oma sauna tekevät tilasta toimivan kokonaisuuden arjen rentoutumiseen
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
288 000 €
Yhtiövastike:
449,50 € / kk
Hoitovastike:
449,50 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
- Kylmävesimaksu, kulutus 4,60 €/m3. - Lämminvesimaksu, kulutus 11,23 €/m3.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
– Suuri ikkuna tuo keittiöön luonnonvaloa ja jättää tilaa reilunkokoiselle ruokapöydälle arjen keskelle – Vaaleat kaapistot, puunsävyiset tasot ja runsas säilytystila muodostavat selkeän ja ajattoman kokonaisuuden
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
– Valkoinen laatoitus, tumma tehosteseinä ja puupaneloitu sauna luovat kylpyhuoneeseen selkeän ja rauhallisen ilmeen – Seinään upotettu wc, säilytyskaapisto ja oma sauna tekevät tilasta toimivan kokonaisuuden arjen rentoutumiseen
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Olohuoneen lisätiedot:
– Suuri ikkuna ja käynti parvekkeelle tekevät olohuoneesta valoisan ja avaran, samalla kun ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
– Rauhalliset makuuhuoneet saavat luonnonvaloa suurista ikkunoista ja vaaleat pinnat tekevät tiloista helposti sisustettavia, samalla kun liukuovikaapistot tuovat käytännöllistä säilytystilaa
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
- Ilmalämpöpumpun asennus
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Järvenpään Sointu
Kiinteistötunnus:
186-001-0125-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
RTK-Palvelu Oy, Papinhaankatu 8, 26100 Rauma
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi)
Isännöitsijän nimi:
Heta Rinta-Pollari
Sähköposti:
heta.rinta-pollari@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
104 118 105
Katuosoite:
Huvilakatu 14
Postinumero:
04400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.05.2026
Valmistumisvuosi:
2010
Käyttöönottovuosi:
2010
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Lapekatto
Katemateriaali:
Betonitiilikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarasto/VSS-tila, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, talovarasto, tekniset tilat, jätehuone, kaksi (2) yhtiön tontilla sijaitsevaa inva-autopaikkaa sekä kaksi (2) autopaikkaa korttelin 125 tontilla 8. Leikkialue hiekkapinnalla.
Piha-autopaikat:
4 kpl
Autotalleja:
4 kpl
Autohallipaikkoja:
12 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
- Autotalleja 4 kpl (osakaspaikkoja). Autohallipaikkoja 12 kpl Kiinteistö Oy Järvenpään Melodiaparkissa (Yhteiskouluntie 11, Järvenpää). Lisäksi kaksi inva-autopaikkaa yhtiön tontilla sekä kaksi autopaikkaa LPA-alueella (kortteli 125, tontti 8). Kiinteistö Oy Järvenpään Melodiaparkin rakennuttama latausinfra valmistui yhtiön autopaikoille 2023-2024 vaihteessa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 120 kWhE/(m2vuosi)
Kuntotutkimus tehty:
16.04.2020
Kosteusmittaus tehty:
25.06.2020
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
- Ikkunoiden kunnon tarkastus 2026 - Salaoja ja sadevesijärjestelmien kuvaukset - Julkisivusaumauksen tarkastus - Vesikaton vuositarkastus - Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2026 - Kuntoarvion teettäminen - Lukitusmuutoksen suunnittelu 2026 - Ajoväylien huoltopaikkaukset ja laatoituksen kunnostus - Ulko-ovien kunnon tarkastus ja huoltomaalaus tarvittaessa - Iv-kanavien puhdistus ja säätö - Sähköisten palovaroittimien ryhmävaihto 2032 - Sokkeleiden maalaus
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Parvekelasitusten tarkastus ja ylläpitohuolto 2025: Kiinteistön seinävalaisimien uusinta 2024: Yläpohjan kosteuskorjaukset ja myrskypellitysten asennus 2024: Pääkulkuoven automatisointi (esteettömyys) 2024: Latausinfran rakentaminen Kiinteistö Oy Järvenpään Melodiaparkissa yhtiön autopaikoille 2023: Energiatodistus (voimassa vuoteen 2033) 2023: Vesikaton puhdistus ja sammaleen suojakäsittely 2022: Sähköisten palovaroitinkojeiden uusinta 2021: Lintuesteiden laittaminen 2020: 10-vuotisvastuiden takuukorjauksia 2020: Märkätilojen tarkastus ja kosteusmittaukset 2020: Kuntoarvio (10 vuotisvastuut) 2020: Sadevesijärjestelmän huuhtelu 2020: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus 2019: Ilmanvaihdon säätötyöt ja ääniongelman selvitykset 2018: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018: Kph-korjaus takuutyönä 2018: Vesikaton korjauksia 2017: Vesikaton kuntotarkastus 2017: Parvekelasitusten tarkastus ja ylläpitohuolto 2016: Julkisivusaumausten kunnon tarkastus 2016: Parvekkeiden vesivuotokorjaukset takuutyönä 2016: Rakennuksen yläpohjan eristevillan puhallus takuutyönä 2013: Energiatodistus (voimassa vuoteen 2023) 2010: Vuosi- ja takuukorjaukset rakentajan puolelta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Kuntoarvion päivitys ja märkätilojen tarkastus ja mittaukset (3 000 €) 2026: Lukituksen mahdollinen muutos (Sento-avainpatentin suojaus loppuu 2025) (15 000 €) 2026: Ikkunoiden huoltotyöt (3 000 €) 2026: Lämmönjakohuoneen pintojen huoltomaalaus (2 000 €) 2026: Huoltomaalaus pohjakerros (sokkelialue) (6 000 €) 2026: Ulko-ovien kunnon tarkastus ja huoltomaalaus tarvittaessa (3 000 €) 2026: Vesikaton vuositarkastus (600 €) 2026: Huoneistokohtaisten vesimittareiden tarkastus (1 000 €) 2026: Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja tarvittava huolto (1 000 €) 2026: Sähköisten palovaroittimien paristojen vaihto (300 €) 2028: Vesikaton vuositarkastus (600 €) 2028: Julkisivusaumausten uusiminen (20 000 €) 2029: Kuntoarvion päivitys (6 000 €) 2029: Porrasaulan/porrashuoneiden huoltomaalaus (15 000 €) 2029: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, IV-venttiilien säätö (5 000 €) 2030: Vesikaton vuositarkastus (700 €) 2030: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu (1 200 €) 2030: Parvekelasitusten tarkastus ja ylläpitohuolto (5 000 €) 2031: Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (15 000 €) 2032: Vesikaton vuositarkastus (700 €) 2032: Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus (1 000 €) 2032: Paloilmoitinlaitteiden ryhmävaihto (3 000 €) 2033: Energiatodistuksen uusiminen (800 €) 2033: Vesikaton puhdistus ja sammaleen suojakäsittely (4 000 €)
Asuinhuoneistot:
24
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Vesitasaukset laskutetaan vuosittain joulukuussa. - Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset: YJ 9§ Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Osakenumerot:
34704-37223
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
- Lunastusoikeus ei koske huoneistoja, vaan pelkästään autopaikkaosakkeita (autotallit nrot 1-4 ja autopaikat nrot 11 ja 79-89).
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 119 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
- Yhtiöllä on maankäyttö- rakennuslain 164§:ssä tarkoitettu järjestelysopimus (Yhteisjärjestelysopimus 28.9.2009) naapurikiinteistöjen kanssa. Yhtiöllä on pysäköintisopimus, jonka kohteena on pysäköintiyhtiön omistuksessa oleva pysäköintilaitos (186-1 125-11).
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
- Lisätiedot kaavoituksesta antaa Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
- Kaupan kohteena oleva huoneisto ei ole ollut omistajan käytössä ja ostajaa on kehotettu erityiseen huolellisuuteen ennakkotarkastusta suorittaessaan ja asiakirjoihin tutustuessa.
Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

REMAX Luotsi | SteamSales Oy

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää