Järnefeltinkatu 9 D, Järvenpää | Keskusta

						                        
						

							209 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
209 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
209 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sara Varjalehto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi päivitettyyn ja toimivapohjaiseen kerrostalokolmioon Järvenpään ydinkeskustaan!


Tämä 72 m2 asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Vuonna 2024 kattavasti päivitetty koti hurmaa elegantilla ilmeellään ja laadukkailla ratkaisuillaan – Noblessan tyylikäs tummanpuhuva keittiö, ajanmukaiset vinyylilankkulattiat sekä huolella uudistetut pinnat luovat viihtyisän ja muuttovalmiin kokonaisuuden.



Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, avara olohuone-/ keittiötila, josta on suora käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn saakka. Kylpyhuone omalla saunalla tuo arkeen ripauksen luksusta ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.



Sijainti Järnefeltinkatu 9:ssä on vertaansa vailla – kaikki palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Lähikauppana toimii Prismakeskus, joka sijaitsee tien toisella puolella ja Järvenpään juna-asemalle kävelet hetkessä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa julkisilla yhteyksillä. Keskustan monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähelläsi.



Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan paikan päälle!



Myynti, esittelyt, lisätiedot:



Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT

Uudiskohdemestari NHS

Kaupanvahvistaja

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV

Kiinteistöarviointimestari PVS

Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sara Varjalehto

										
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
y-tunnus: 3211002-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sara Varjalehto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

											
040 184 5856

											
sara.varjalehto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Järnefeltinkatu 9 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531784

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö (Noblessa) uusittu 2024

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
378 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
378 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpöyhtiö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain kulutetusta käyttöenergiasta itse. Myös vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka 13€/kk. Autopaikka sähköauton latauspisteellä 25€/kk + kulutus mittariston mukaisesti. Kaapeli / satelliitti-TV vastike 6,30€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuuden periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö (Noblessa) uusittu 2024

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Nykyisen omistajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet 2024:

- Vesikalusteen uusiminen: Erillisen wc:n sekoittajan sekä kylpyhuoneen suihkusekoittajan vaihto.

- Keittiön uusiminen.

- Keittiön sähköt uusittu.

- Pistorasiat uusittu, lukuun ottamatta kylpyhuonetta sekä wc:tä

- Vanhan parkettilattian purku ja vinyylilankun asennus tilalle.

- Ilmalämpöpumpun asennus.

- Kaikki seinät ja sisäkatot (kuivien tilojen) maalattu, väliovet uusittu, listat uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vanhankyläntie 9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0660740-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-1-137-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aronia-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tea Rytilahti

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa: 

Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Paikka ei siirry osakkaan tai vuokralaisen vaihtuessa.

Sähköjä ja hybridiautojen lataus: sähkö/hybridiautojen 22 kWh latausvalmius parkkipaikoille 1-16.

Osakas voi halutessaan hankkia vuokraamalleen autopaikalleen sähköauton latauspistokkeen. Osakkaan tulee kuitenkin tehdä muutostyöilmoitus latauslaitteen hankkimisesta. Latauslaite tulee olla etäluettava. Latauspisteen haltija vastaa latauslaitteen hankinta-, asennus- ja huoltokuluista, lataussähkön kulutuksesta sekä mahdollisista sähköyhtiön tai latausoperaattorin välitys- ja palvelupalkkioista. Latauspaikan ottajalle vaihdetaan autopaikkamaksuksi autopaikka, sähköauton latauspiste.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Raksakymppi Oy Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 15.05.2024. Ei havaittu asbestipitoisia materiaaleja.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Parvekkeiden kuntotutkimus 2014

- Lukitus uusittu 2014.

- Piha-aitojen ja leikkipaikan kunnostus, varaston kunnostus ja maalaus 2008.

- Korjattu kosteusvaurioista kärsineet kylpyhuoneet (7kpl) 2008.

- Kuntoarvio tehty 2009.

- Lämmönvaihtimen uusiminen ja perussäädön suunnittelu 2009-2010.

- Elementtisaumojen uusiminen 2010.

- Salaojien uusiminen sekä autopaikkojen lisäys 2010.

- Ilmanvaihdon palotekninen puhdistus 2013.

- Ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit, ikkunoiden puitteet maalattu ulkoa sekä ikkunoiden ja huoneistojen taso-ovien tiivistys korjattu 2012. 

- Parvekkeiden korjaus ja kaiteiden sekä parvekelasien asennus 2015

- Vesikaton peruskorjaus 2016

- Syväjäteastioiden asentaminen 2018

- Huoneistojen A1,A4,A7,A16,C28,D22,E märkätilojen remontti 2018

- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019

- Hissikorien sisäpintojen uusiminen 2019

- Huippuimureiden uusiminen 2020

- Huoneistokohtaiset ilmanvaihdon korjaustyöt 2020

- IV-kanavien mittaus ja säätö 2021

- D23 kylpyhuoneen peruskorjaus 2021

- Julkisivujen pesu- ja käsittely 2021

- Väestönsuojan tiiveyskoe 2021

- Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen autopaikoille 1-16, 2023

- Pihavarastojen (2 kpl) ja piha-aitojen saneeraus 2023

- Huoneistojen A 10, A 13, B 27, D 20 ja D 24 märkätilojen peruskorjaus 2023

- Valaistuksen uusiminen väestönsuojassa ja varastossa 2024.

- Seinien pesu 2024.

- Salaojien huuhtelu 2024.

- Sokkeleiden kunnostus 2025.

- Yhden parvekkeen elementtisaumojen/peltien tiivistys 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen viiden vuoden selvitys kunnossapitotarpeista:

2026 Parvekkeiden kuntotarkastus ja maalaus tarvittaessa. Elementtisaumojen kuntotarkastus.

2026 Pyörävaraston kunnostus ja valaistuksen uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa.

2027 Huoneistojen A2, A6, A11, A12, 

A14, A15, D25, D26 märkätilojen kuntotutkimus ja peruskorjaus tarpeen mukaan. Lisäksi liiketilojen E1, F2 ja G3 wc-tilojen kuntotutkimus ja korjaus tarpeen mukaan.

2028 Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen hankesuunnittelu.

2029 IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö. 

2030  Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja energiaselvitys.

2032 Kiinteistön kuntoarvio.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (180.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7133-7496

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 339 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää