Ihastuttava kolmio Järvenpään sydämessä!
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja täydellinen sijainti? Tämä kaunis ja tunnelmallinen rivitalokoti on valmis ottamaan sinut ja perheesi vastaan. Vuonna 1983 rakennettu koti on kuin suunniteltu sinua varten – 81 neliötä, joissa jokainen nurkka henkii käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä.
Avoin tila yhdessäololle ja rauhalliset sopet lepoon
Koti avautuu tilavaan ja valoisaa olohuoneen ja keittiön yhdistelmään, joka kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen tai ystävien kanssa. Täällä on tilaa naurulle, arjen kiireille sekä rauhallisille aamukahvihetkille. Kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa on pieni vaatehuone/työtila, tarjoavat oman rauhan jokaiselle perheenjäsenelle, kun taas sauna tuo arkeen ripauksen luksusta – löylyissä unohtuvat päivän murheet. Oman pihan ja parvekkeen ansiosta saat nauttia ulkoilmasta suoraan kotisi yhteydessä.
Elämää parhaalla paikalla
Sijainti ei voisi olla parempi. Järvenpään keskusta avautuu kirjaimellisesti kotisi kynnykseltä. Kaupat, koulut, päiväkodit, kahvilat ja harrastusmahdollisuudet ovat vain askeleen päässä – arki sujuu vaivattomasti. Erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta liikut helposti niin omalla autolla kuin julkisillakin. Tämä on asuinalue, joka tunnetaan viihtyisyydestään ja vetovoimastaan.
Taloyhtiö, joka huolehtii
Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa ja vastuullisesti ylläpidetyssä taloyhtiössä, jossa remontit on tehty ajallaan ja tulevaisuuden tarpeet on huomioitu.
Miksi juuri tämä koti?
Sen lisäksi, että tämä koti on käytännöllinen ja tunnelmallinen, sen edulliset ylläpitokustannukset tekevät siitä loistavan valinnan myös taloudellisesti. Kaikki tämä yhdistettynä omaan pihaan, parvekkeeseen ja runsaisiin säilytystiloihin tekee tästä kodista täydellisen paikan perheelle, joka haluaa nauttia elämästä huolettomasti ja laadukkaasti.
Onko tässä unelmiesi koti?
Tervetuloa tutustumaan – Soita ja varaa esittely. Täällä on kaikki, mitä tarvitset tehdäksesi tästä unelmien kodin.
Yhteydenotot, lisätiedot ja myynti:
Jarno Riipinen / jarno.riipinen@remax.fi tai 045 1100 715
Sanna Immonen / sanna.immonen@remax.fi tai 040 620 1105
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarno Riipinen
045 1100 715, jarno.riipinen@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Sipoontie 6 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Asuintilojen pinta-ala:
81 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistoon kuuluu myös n.3m2 suuruinen kylmävarasto sekä n.6m2 suuruinen parveke.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja suihku
Neliöhinta:
2 666,67 €/m2
Vesimaksu:
12 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähkön kulutus ollut vuosittain n.11000kwh säästämättä lämmityksestä tai lämpimästä vedestä tms. Vuoden 2024 sähkölasku ollut 2312,32€. Sähkölaskun suuruuteen voi vaikuttaa huomattavasti esim. hankkimalla ilmalämpöpumpun.
Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärien suhteessa. Korvaus peritään ennakkoon vastikkeen yhteydessä. Samoin peritään korvaus jätevesimaksua varten. Yhtiön hallitus määrää tasausmaksun vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen ja maksettujen laskujen perusteella, kun yhtiöön on asennettu vastaavat mittauslaitteet.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sipoontie 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Insinööri-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Veli Rapinoja
Sähköposti:
veli.rapinoja@i-i.fi
Puhelinnumero:
040 172 4160
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-15
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
- Parvekkeiden laudoitusten kunnostus
- Ikkunoiden hilseilevien vesipeltien kunnostus..Mahdollisia yksittäisten ikkunoiden huoltotarpeita
- Mahdollisia yksittäisten ovien tiivistystarpeita
- Lämminvesivaraajien tapauskohtaisiin / yksittäisiin uusimisiin varauduttava
seuraavan viiden vuoden kuluessa (As1, As5, As6)
- Jäteveden pohjaviemärilinjan sekä tonttiviemärin painehuuhtelupuhdistus (2026-27)
- Huippuimureiden ohjauksen ja liesikupujen yksittäisiä huoltotarpeita
- Palovaroittimien vastuu siirtyy taloyhtiölle viimeistään 2026 vuoden alusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2004: Ikkunoiden ja ovien vaihto (pihanpuolen alakerran ikkunoiden ikkunoiden ja ovien vaihto kaikissa huoneistoissa).
2005: Rännin paikkakorjaus liitoskohdalta
2005: Antennijärjestelmän kunnostus
2008: Piha-aitojen korjaus ja jätekatoksen muutos
2008:Uusittu järven puoleisen sivun panelointia
2011: Roskakatoksen kattoremontti
2012: Sisääntulopuolen puuosien maalaus
2013: Sipoontien puoleisen päädyn yläosan panelointi (tiiliverhous vaihdettiin paneeliin)
2013: Pihavalaistusta uudistettiin
2013: Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö
2015:Antennijärjestelmän teräväpiirtopäivitys
2016:Ryömintätilan tuuletuksen parantaminen (alipaineistuspuhaltimet asennettu)
2016: Vakuutuskorjaus asunto 1 (paikoiltaan lentäneen kattoluukun aiheuttamien vesivahinkojen korjaus)
2018: Katon huolto ja suoja-ainekäsittely
2018: Tonttivesijohto uusittu (Järvenpään vesi, runkovesijohdon peruskorjauksen yhteydessä)
2019: As1 Putkivuotovahingon korjaus
2019: As7 Putkivuotovahingon korjaus
2019: Kulkualueen asfaltoinnin uusiminen
2020:Pieniä huoltokorjauksia
2020: Katon kuntokartoitus
2021: Sähköpattereiden uusiminen
2021: Vesikatteen uusiminen
2021: Kevytrakenteisen pihavälinevaraston teettäminen
2024: Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2024: IV-nuohous ja tarkastus.
Tontin pinta-ala:
1 329 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Rantapuisto n.600m monipuolisin ulkoilupaikkoineen. Uimaranta n.800m. 2024 uusittu Keskusurheilukenttä n.300m. Pesäpallokenttä (talvisin tekojää) n.400m.Aino Areena n.800m.
Palvelut:
Keskustan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Prismakeskus n.1km. Järvenpään Citymarket n.2km. Kirjasto ja Järvenpäätalo n.1,5km. Seurakuntakeskus n.800m.
Koulut:
Järvenpään Yhteiskoulu n.400m. uudisrakennus valmistunut 2023.
Päiväkoti:
Päiväkoti Polle n.300m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki n.350m. Rautatieasema n.1,5km sekä Ainolan rautatieseisake n.1km.
