Suksitehtaankatu 1 C, Järvenpää | Kinnari

                        
565 000 € | 130,5 m2 | Erillistalo | 5h,avok,kph,s,khh,vh,las.ter,las.parv,läm.var, autokatos+pihapaikka

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
565 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
565 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
130,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Schönberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

                                        
040 025 0885

                                        
nina.schonberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä moderni ja energiatehokas kytketty erillistalo yhdistää laadukkaat materiaalit, älykkään pohjaratkaisun ja matalat asumiskustannukset. Maalämpö ja lämmöntalteenotto pitävät kodin lämpimänä ja kustannukset kurissa ympäri vuoden.


Oma jacuzzi, suuri osittain lasitettu parveke ja osittain katettu ja lasitettu terassi sekä tyylikkäät materiaalit tekevät tästä kodista täydellisen valinnan laatua arvostavalle perheelle.



Kodin parhaat puolet:



✔ Energiatehokas – maalämpö & lämmöntalteenotto

✔ n. 100 m2 terassitilaa – katettua, lasitettua ja avointa tilaa

✔ Korkea, valoisa olohuone – vinokatto, suuret ikkunat ja tunnelmallinen takka

✔ Avokeittiö Puustellilta – saareke, aamupalakaappi ja runsaasti säilytystilaa

✔ Masterbedroom omalla pukeutumishuoneella ja wc:llä

✔ Kodinhoitohuone, josta suora käynti terassille ja jacuzzille

✔ Tilava sauna ja upeat pesutilat – tunnelmaa ja käytännöllisyyttä yhdistettynä

✔ Voimavirtapistoke sekä pistoke autokatoksessa - sähköauton/hybridin hidaslatausmahdollisuus 



Asuinalue – rauhallinen, lapsiystävällinen ja luonnonläheinen



Kinnari on Järvenpään halutuimpia asuinalueita, joka tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön perheille. Alueella on erinomaiset päiväkodit, koulut ja palvelut kävelyetäisyydellä. Lisäksi Kinnarin K-Market palvelee lähikauppana ja Järvenpään keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Junayhteydet Helsinkiin ja muihin kaupunkeihin ovat loistavat, ja Lahdenväylälle pääsee nopeasti autolla.



Tämä tyylikäs koti yhdistää modernin mukavuuden ja luonnonläheisyyden täydellisessä paketissa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä!



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:



Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT

0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suksitehtaankatu 1 C 04420 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kinnari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389910

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
130,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
28.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
159 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinrakennuksen kerrosala on 156 m2. Muihin tiloihin on laskettu tähän rakennukseen kuuluva puolikas erillistalot kytkevästä autokatoksesta ja teknisestä tilasta sekä oma lämmin varasto, jonka kerrosala on 6,3 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h,avok,kph,s,khh,vh,las.ter,las.parv,läm.var, autokatos+pihapaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin moderni mattamusta keittiö saarrekkeella. Työtasot ovat kiveä. Tasoihin on upotettu sähkörasiat. Kalusteallas komposiittia. Keittiössä näyttävät epäsuorat valot työtasolle sekä kaapiston päällä himmennettävät tunnelmavalot. Aamupalakaappi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, liesituuletin (integroitu, nousee tasosta), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on suunniteltu rentoutumiseen ja rauhoittumiseen. Kylpyhuoneessa lattia
sekä seinälaatat 60x60 betonilaatta, seinään on upotettu led-valaistuksia.
Sadetinsuihkujen (2kpl) päälle on epäsuora valaistus ja lattiakaivot uudenaikaiset
unidrainkaivot, upotettu seinähylly. Kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhteydessä
Smeg -jääkaappi saunajuomille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Katto, seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Lauteet suoralinjaiset, korotettu laudelattia, saunassa myös epäsuora valaistus laattaseinällä.
Kauko-ohjattava kiuas integroitu lauteisiin. Lasiseinä ja ovi kph ja saunan välissä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
565 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Nykyisellä omistajalla (lapsiperheessä) kulunut 2024 vuonna lämmitys- ja käyttösähköä yhteensä n. 14.500 kWh/v, josta lämmityssähköä n. 8100 kWh/v. Edellä mainitulla vuosikulutuksella on sähkön kustannus ollut yhteensä noin 153 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,7 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. 

Vesi kulutuksen ja Järvenpään vesilaitoksen hinnaston mukaisesti (tarkemmin kohdassa liittymät). Nykyisellä omistajalla n. 50,00 €/kk.

Jätemaksu tyhjennysvälin ja astioiden laadun ja koon mukaisesti. Nykyisellä omistajalla n. 23,00 €/kk (sekajäte+ naapurin kanssa yhteinen bioastia).

Valokuitusopimus nykyisellä omistajalla Elisalta 40,00 €/kk. Siirrettävissä uudelle omistajalle.

Verisure hälytysjärjestelmä n. 54e/kk, siirrettävissä uudelle omistajalle näin haluttaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin moderni mattamusta keittiö saarrekkeella. Työtasot ovat kiveä. Tasoihin on upotettu sähkörasiat. Kalusteallas komposiittia. Keittiössä näyttävät epäsuorat valot työtasolle sekä kaapiston päällä himmennettävät tunnelmavalot. Aamupalakaappi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, liesituuletin (integroitu, nousee tasosta), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lattiassa Laattapisteen (HDC Blanco) 60x60 valkoiset laatat.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on suunniteltu rentoutumiseen ja rauhoittumiseen. Kylpyhuoneessa lattia
sekä seinälaatat 60x60 betonilaatta, seinään on upotettu led-valaistuksia.
Sadetinsuihkujen (2kpl) päälle on epäsuora valaistus ja lattiakaivot uudenaikaiset
unidrainkaivot, upotettu seinähylly. Kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhteydessä
Smeg -jääkaappi saunajuomille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Katto, seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Lauteet suoralinjaiset, korotettu laudelattia, saunassa myös epäsuora valaistus laattaseinällä.
Kauko-ohjattava kiuas integroitu lauteisiin. Lasiseinä ja ovi kph ja saunan välissä.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc-tilassa lattialaatat 60x60 harmaa Betonilattia (laattapiste), seinässä
valkoinen laatta sekä tehosteseinillä aaltolaatta ja tilassa led-peilit, mittatilauksesta
kivitaso kahdella altaalla ja liiketunnistin hanoilla. WC-istuin seinämalli. Yläkerran
WC-ssä valkoinen 60x60 lattialaatta ja seinillä kultaruusu- seinälaatta. Työtaso kiveä ja
tunnistinhana, tilassa iso peili ja wc-istuin seinämalli. Molemmissa wc:ssä alakaapisto
Puustellin ja kivitasot mittatilauksena teetetty.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Katto: Lämpökäsitelty haapa. Kaapistot Puustelli. Laminaattityötaso, Kalusteallas rosteri. Kodinhoitohuone on yhdistetty kylpyhuoneeseen. Kodinhoitohuoneesta kulku lasitetulle terassille sekä takaterassille, jolta voit pulahtaa porealtaaseen rentoutumaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys ja kurapiste

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on näyttävä avoin, keittiöön ja ruokailutilaan yhdistyvä tila isoilla ikkunoilla
sekä vinosisäkatolla. Tilassa viihtyy ja voi nauttia takkatulesta. Olohuoneesta kulku myös parvekkeelle. Olohuoneessa valmius videotykille sekä kankaalle. Ikkunoiden päällä pistorasiat valoille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerran kahdessa makuuhuoneessa (lattiat laminaattia), kaapistot liukuovilla.
Alakerran aulan yhteyteen suunniteltu makuuhuone soveltuu myös työhuoneeksi.
Tilassa vaatehuone rappujen alla ja kulku huoneeseen liukulasioven kautta. Yläkerran
makuuhuone on suunniteltu aikuisille. Makuuhuoneesta kulku lasiovien kautta
pukeutumishuoneeseen, sekä omaan WC-tilaan. Huoneessa myös tunnellmallinen
epäsuora valaistus tehosteseinässä, jossa myös (Höyhen) wall- paper tapetti.
Makuuhuoneessa erikoisuutena ranskalainen parveke ja pisteenä i:n päälle näkymät
auringon laskuun päin. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Talo on suunniteltu niin että piha-alue on helppohoitonen ja kulkemaan pääsee
puuterasseille ilman kenkiä. Terassia/parveketta yhteensä n. 100m2, jotka osittain
lasitettu. Silmäteränä Jacuzzi kuudelle hengelle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
186-5-504-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Rapattu valuharkko / puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 lasitettu terassi ja parveke
2019 asfaltoitu pihat ja tehty kivetys
2020 terassit öljytty, ilmalämpöpumppu asennettu, ranskalaisen parvekkeen asennus, takan vedon parannus asennettu hormiin (samalla nuohottu)
12.1.2021 Kuntotarkastus (raportti saatavilla)
2022 alakerran makuuhuone (isompi) seinä maalattu  
2024 kesällä terassit öljytty, alakerran lasitetun terassin yksi lasi vaihdettu, ulko-ovi (pääovi) vaihdettu takuutyönä syksyllä
7.2.2025 nuohous,
IV-koneen suodattimet vaihdettu säännöllisesti

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 612 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
644.8 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kinnari on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue Järvenpäässä, aivan keskustan tuntumassa. Alueella on runsaasti pientaloja, ja se houkuttelee erityisesti perheitä hyvien koulujen ja päiväkotien ansiosta. Kinnari tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja yhteisöllisen ympäristön, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkimainen elinvoima.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Järvenpään sosiaali -ja terveyskeskus JUST 1,7 km. 
Lähikauppa K-Market Kyrölä n.60 0m. 
 K-Citymarket, Alko, Tokmanni n. 1,5 km.
Järvenpään keskustan palvelut n.1,6 km, 
Järvenpään uimahalli ja liikuntahalli n.2,2 km, Järvenpään jäähalli n.2,2 km, Järvenpään pesäpallokenttä n.1,5km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kinnarin koulu n. 850 m on Järvenpään kaupungin Kinnarin kaupunginosassa sijaitseva yhtenäiskoulu, joka tarjoaa perusopetusta luokka-asteilla 1–9. Vuonna 2019 valmistuneessa modernissa koulurakennuksessa opiskelee noin 850 oppilasta.  Koulun yhteydessä toimii myös esikoulu, jossa on kolme ryhmää. Lisäksi Kinnarin kouluun kuuluu Oinaskadun yksikkö, jossa annetaan perusopetusta luokka-asteilla 1–3. 

Koulun taideohjelma on huomionarvoinen; rakennuksen valmistumisen yhteydessä kouluun sijoitettiin useita paikkasidonnaisia taideteoksia, jotka lisäävät viihtyisyyttä ja tukevat taidekasvatusta. (lue lisää https://www.jarvenpaa.fi/opetus-ja-kasvatus/perusopetus/koulut)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Esim. päiväkoti Pikkuvanha, Pesäpuun päiväkoti alle 1km kävelymatkan päässä. Lue lisää: https://www.jarvenpaa.fi/opetus-ja-kasvatus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/varhaiskasvatus/kunnallinen-varhaiskasvatus

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kinnarin asuinalue Järvenpäässä tarjoaa asukkailleen hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla kulkuvälineillä että omalla autolla. Alueelta on sujuva pääsy sekä Järvenpään keskustaan että lähikaupunkeihin.

Järvenpään juna-asema n. 1,4 km., Ainolan juna-asema n. 2,3 km. Näiltä asemilta on säännölliset junayhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle, mikä tekee työmatkaliikenteestä vaivatonta. Helsinkiin n. 30-40 min riippuen junasta.

Autolla liikkuminen: Kinnari sijaitsee lähellä pääteitä, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen omalla autolla. Alueelta on helppo pääsy esimerkiksi Lahdenväylälle (E75), joka yhdistää Järvenpään Helsinkiin ja Lahteen.

Bussit: Alueella liikennöi useita bussilinjoja, jotka yhdistävät Kinnarin muihin Järvenpään kaupunginosiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää