Pykälistöntie 33 C, Järvenpää | Kinnari

                        
429 000 € | 135 m2 | Erillistalo | 5h,k,kph,ph,skkh/wc,erill.wc,var,ter,ak,

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
429 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
429 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
135 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2006

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Myynnissä muuttovalmis ja hyvin pidetty 2-kerroksinen erillistalo suositulla ja lapsiystävällisellä pientaloalueella Kinnarissa.


Tässä valoisassa ja viihtyisässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Olohuone on avaraa ja valoisaa tilaa, josta on käynti reilunkoiselle takapihalle ja terassille.

Autokatos- ja pihapaikka, ulkovarasto, vaatehuone, huvimaja, pesutilat molemmissa kerroksissa sekä ilmalämpöpumppu lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä. 

Hoitovastike on tosi edullinen 1,85 € / m2.

Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä suojaisella paikalla. Erillistalo tarjoaa omakotitalomaista asumista taloyhtiössä ja kaupoilla maksettava varainsiirtovero on vain 1,5 %.

Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä kotia, mikä helpottaa arjen sujumista. 

Kinnarin urheilukenttä, ulkosali, koripallokenttä ja tekonurmikenttä tarjoavat loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Autolla pääset helposti ja nopeasti Lahdenväylälle.

Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pykälistöntie 33 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kinnari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392690

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
135 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
141,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h,k,kph,ph,skkh/wc,erill.wc,var,ter,ak,

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1 krs. Lattialämmitys, 2xsuihku, suihkuseinä.
2 krs. Lattialämmitys, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi sekä lasiseinä, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
429 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 177,78 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
250 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
250 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 50 € / kk / huoneisto (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan). Myyjältä saadut kulutuslukemat ovat 2-3 hlön lukemia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1 krs. Lattialämmitys, 2xsuihku, suihkuseinä.
2 krs. Lattialämmitys, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi sekä lasiseinä, ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattialämmitys, peili, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Lattialämmitys, kaapit, taso, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allas ja hana, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti takapihalle., takkavaraus.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yhdestä käynti ulos parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja tekninen tila

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Pykälistöntie 33

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Osakkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjaana Svala

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Lisäksi on käytettävissä yksi pihapaikka talon edessä.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön tekemät: 2024 Ryömintätilan jätevesiputkien eristys, liittymän asvaltointi, 2022 Saunan yläpohjaan lisätty eristettä, 2018 Yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivon kiinnitys korjattu, 2017 Aitoja on maalattu ja korjattu, lattiakaivojen kiinnitykset on uusittu, ilmastointikanavien nuohous, 2016 Yhtiön asuntojen lukkojen huolto ja kunnostus, alapohjien ja kosteiden tilojen tarkastus, alapohjan läpivientien tiivistys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS-SUUNNITELMA VUOSILLE 2022–2028: 
2022 Palovaroittimien uusinta, jyrsijäesteet saunan/kylpyhuoneen räystäälle ja puhallusvillan lisäys niihin, 2023 Ovi- ja ikkunatiivisteiden uusimista tarpeen mukaan, varaajien kuntotarkastus, rännien puhdistus, kattotiilien kunnon tarkastus ja rikkoutuneiden vaihtaminen, sammalten pesu autokatoksista, 2024 ja 2027 Ulko-ovien lukkojen huolto öljyllä (itse), etuovien lukot vaihdettu/huollettu 2022,  huoltomaalausta tarpeen mukaan, mm. varaston ovet, parvekkeet, 2025 Aitojen pesu, korjaaminen, huoltomaalaus tarvittaessa, 2026 Rännien puhdistus, kattotiilien kunnon tarkastus ja rikkoutuneiden vaihtaminen, sammalten pesu autokatoksista, 2027 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö (tehty 2017, huoltoväli 10–15 v.), 2028 Silikonisaumojen uusimista kylpyhuoneista kunnosta riippuen, Julkisivujen maalaus (kunnon mukaan, arvio) 
 	 	 	 
Salaojien ja hulevesikaivojen kuntotarkistus sekä putsaus (tehty 2021) 	 	 	 	 	 	 
	 	 	 	 	 	 
Vuosittain tarkistettavat asiat, jotka osakkaat hoitavat itse: 	 	 	 	 	 	 
+ suodatinten vaihto ilmastointiin 	 	 	 	 	 	 
+ kattotiilten, alarännien, alapohjan ja salaojakaivojen vesikourujen tarkistus/puhdistus	 	 	 	 	 	 
+ sähköpatterien ja hanojen toiminnan tarkistus 	 	 	 
+ remonttien ilmoitus/hyväksyntä hallitukselta 	 	 	 	 	 	 
Hyväksytty yhtiökokouksessa 25.5.2022
- lisää seuraavaan: katon maalaus lähivuosina

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
271-405

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 073,66 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön osuus 3 757,80 m2 kiinteistöstä on 18/63 osaa (hallinnanjakosopimus).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl n. 850 m, K-Citymarket n. 1,1 km, Prisma n. 1,3 km. Järvenpään keskustan kattavat palvelut noin reilun kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kinnarin koulu n. 200 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kinnarin päiväkoti n. 400 m, Päiväkoti Pikkuvanha n. 550 m, Päiväkoti Hilma n. 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asemalla matkaa n. 1,1 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa ja aidattu piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää