Mäntymäentie 8, Järvenpää | Kinnari

                        
219 000 € | 88,5 m2 | Rivitalo | 4h, k, s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
209 820,29 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
88,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Tuhkanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 517 3242

                                        
jukka.tuhkanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä perheasunto suositussa Kinnarissa!


Tämä valoisa ja kodikas rivitaloasunto Järvenpäässä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Asunnossa on viihtyisät neljä huonetta, keittiö, sauna sekä kaksi WC:tä.


Asunnolle kuuluu reilun kokoinen lämmin, ikkunallinen varastohuone, jota on käytetty myös työhuoneena. Asunto sijaitsee rauhallisen kadun päässä, ei läpiajoa.



Asunnon oma piha-alue, terassi ja nurmikko tarjoavat mukavat rentoutumismahdollisuudet, päämakuuhuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Keittiökoneita on uusittu vuonna 2023 ja varusteluun kuuluu muun muassa induktioliesi ja astianpesukone.



Lähikauppa, päiväkodit ja koulu ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Järvenpään juna-asemalle on vain 2,1 km, josta pääsee Helsinkiin puolen tunnin välein. Järvenpään keskusta palveluineen noin 1,5-2,3 km päässä.



Asunnolla on hallinnassaan autokatospaikka. Asunto on hyvässä kunnossa ja yhtiössä on tehty useita remontteja, kuten katon ja yläpohjan huoltomaalaukset sekä kylpyhuoneiden ja parvekkeiden kunnostukset.



Tartu tilaisuuteen, onko tässä juuri sinun kotisi?



Myynti ja esittelyt; Jukka Tuhkanen LKV, p. 040 517 3242, sähköposti jukka.tuhkanen@remax.fi ja

Fija Immonen, p. 0403593188 fija.immonen@remax,fi



Service also in English

Betjäning även på svenska
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Tuhkanen

									
040 517 3242, jukka.tuhkanen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäntymäentie 8 04420 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kinnari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393392

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lämmin ulkovarasto on arvioitu noin kuuden neliömetrin kokoiseksi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi (Uusittu 2022) ja uuni (Uusittu 2022)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Oma ja yhtiön piha.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas on epäkunnossa, ei toimi!

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 179,71 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 474,58 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
561,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
362,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
199,13 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asuntokohtaset vesimittarit, vesimaksu on ennakko, joka tasataan kerran vuodessa marras-joulukuussa tai asukkaiden vaihtuessa. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi (Uusittu 2022) ja uuni (Uusittu 2022)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas on epäkunnossa, ei toimi!

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesuhuoneen yhteydessä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet yläkerrassa, päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Sisäänkäynnin yhteydessä lämmin varasto, jota on käytetty mm. työhuoneena.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulko-oven vieressä lämmin ulkovarasto jota on käytetty myös työhuoneena. Tilassa on kaksi ikkunaa. Huone ei ole asuinhuone, mutta erittäin käyttökelpoinen useaan tarkoitukseen. Tule katsomaan ja totea itse!

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Järvenpään Sopula

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0186-0005-0511-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@ipm.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 571 725

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruohorannantie 17 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin huoneiston haltijalle kuuluu hallintaoikeus autokatokseen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaista huoneistoa kohti on yksi autokatospaikka. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.9.2021 päätettiin sähköautojen latauksen järjestämisestä seuraavasti: 1) Vain hidas lataus sallitaan. 2) Jokainen osakas hankkii latausaseman omakustanteisena. Osakas vastaa kulutetusta sähköenergiasta ja latausaseman huolloista sekä korjauksista. Osakkaan vastuulla on myös mahdollinen ennallistaminen takaisin perustason lämmitystolpaksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vieraille on 2-3 autopaikkaa pihalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 214.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008 Katto ja yläpohja,  huoltomaalaukset 
2009 Kylpyhuone D 
2010 Parveke A, IV kanavien nuohous  
2011 Kylpyhuone E, Ulko-/väliseinärakenne E, kosteustekniset kartoitukset A, B, C, D ja F, 
 parvekelasitukset A, B, C, D ja F, patterien uusimisia 11 kpl D, E ja F 
2012 Alakerran wc F 
2013 Yläkerran wc A, patterien uusimisia 2 kpl F 
2014 Yläpohjan lisälämmöneristys  
2015 Terassiovien ja lukkopesien uusinta, etupihan lanaus, huoneistojen hanasulkujen tarkistus, salaojien kuntotutkimus  
2016 Salaojien, sadevesijärjestelmän suunnittelu ja kilpailutus, kylpyhuone ja lämminvesivaraaja B,  asbestikartoitus, kph B  
2017: Etupihan ja molempien päätyjen salaojien uusiminen, etupihan sadevesijärjestelmän uusiminen, pumppaamon rakentaminen, parkkipaikan asfaltointi, leikkipaikan purkaminen  
2018 Autokatoksen maalaus, kylpyhuone F 
2019:Kattosiltojen asennus 
2020: IV kanavien nuohous, lämminvesivaraajat A ja F, tiilikatteen tarkastus ja huoltokorjaukset, tiilikatteen sammaleen poisto, autokatoksen takalappeen sadevesikourun uusiminen, huoneiston A keittiön remontointi 
2021:Ovien ja ikkunoiden asennus, huoneiston A kylpyhuoneen ja saunan remontointi
2022: Asuntojen vesihanojen ja -sulkujen tarkastukset
2022: Huoneistojen hanojen ja sulkujen tarkastukset
2022: Lämminvesivaraaja E
2022: Lämmittimien vaihto
2024: Rännien ja syöksyputkien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Asuinrakennuksen tiilikaton puhdistus ja huolto
2025-2028: Tavanomaiset korjaukset ja huollot

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
323-411

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 877 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Loiva rinnetontti

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki, puhelinvaihde (09) 27 191

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Järvenpään keskustan palvelut 1,5-2,3 km, lähikauppa K-Market Satukallio 500 m (kevyen liikenteen väylä) 850 m. autolla.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kinnarin koulu, luokat 1-9, 1,2 km. Järvenpään lukio 3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pikkuvanha, 450 m, Kyrölän päiväkoti, 1 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Järvenpään juna-asemalle 2,1 km josta Helsinkiin puolen tunin välein, samoin Hyvinkää-Riihimäki-Hämeenlinna-Tampere suuntaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma piha-alue, terasssi ja nurmikkoa

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Tuhkanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 517 3242

										
jukka.tuhkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää