Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, rauhallisen Kinnarin alueelta, jossa moderni ja viihtyisä asunto sijaitsee omalla tontilla, päättyvän tien päässä, rakennuksen takimmaisessa päädyssä. Kahden auton parkkipaikka suoraan jokaisen asunnon edessä.
Tämän kokoiseen asuntoon kokoisekseen suuri piha-alue kattaa rauhallisen takapihan (osittain katettu terassi kaakkoon) sekä päätysivun. Tämä sopivan pienen kokoinen oma asunto on kiinteistömuotoinen (rivitaloasunto), jolloin vastaat vain omista asumisen kustannuksista (tontti hallinnanjakosopimuksella).
Esteettömässä asunnossa on avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa yhdessäololle sekä rentoutumiselle, kun tunnelmaa ja lämpöä luo olohuoneessa sijaitseva takka. Olohuone yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan, joka luo täydellisen ympäristön arjen aterioille ja juhlahetkille.
Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman kodin rauhassa. Lisäksi asunnossa on tilava makuuhuone, joka tarjoaa rauhalliset puitteet levolle. Säilytystilaa löytyy niin sisältä kuin ulkoa lämmitetyn varaston muodossa, joten kaikelle löytyy oma paikkansa.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen omakotitaloalue tarjoaa rauhaa, mutta viheralueet, palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Järvenpään rautatieasema mahdollistaa sujuvat yhteydet niin Helsinkiin kuin muuallekin Uudellemaalle.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja rauhallisen asuinalueen idylli. Se tarjoaa täydelliset puitteet niin ikäihmiselle, yksin asuvalle tai pariskunnalle, jotka arvostavat laatua, rauhaa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu uuteen kotiisi Järvenpäässä.
+ kiinteistö
+ terassi, sauna, takka
+ taka- ja sivupiha
+ vesipiste ulkona
+ valoisa, rauhallinen
+ parkkipaikka kahdelle autolle
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
Sanna Immonen
040 6201105 tai Sanna.immonen@remax.fi
Jarno Riipinen
0451100715 tai jarno.riipinen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sanna Immonen
040 620 1105, sanna.immonen@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Pöytäalhontie 12 C 04430 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Kinnari
Asuintilojen pinta-ala:
52 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
6 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
6m2 ulkovarasto.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiili, hormi katolle, koneellinen ilmanvaihto) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Sähkö kulutuksen mukaan. Tämän asunnon C nykyisellä omistajalla v.2023 kulunut 7518kWh/v. Sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Nykyisen omistajan palveluntarjoajalla v.2023 (kulunut 7518kWh/v) on sähkön hinta ollut n.736€, sähkövero n.210€ ja sähkön siirtohinta n.540€.
Jätemaksu jaettu naapurin kanssa (Kiertokapula) oma osuus n.10/kk (€120€/v - v.2023). Hankittu v.2023 komposti, jonka takia jätemaksun laskun arvioidaan jatkossa pienevän puoleen nykyisestä.
Talon A-osan omistaja perii vesimaksun käytön mukaan v.2023 ollut n.23€/kk. Vesilaskuun kuulunut jätevesi ja ulkokasvien kastelu (vesimittarit A:n varastotilassa). Takan nuohous kerran vuodessa. Varastossa on oma lämminvesivaraaja Haato 300.
Sähkön kulutus koostuu valaistuksesta ja kodinkoneiden käytöstä, saunan käytöstä, ilmalämpöpumpun käytöstä, sähköisestä lattialämmityksestä ja lämpimän veden käytöstä. Asunnossa kevyttakka, jota käyttämällä voidaan vähentää lämmityskuluja.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiili, hormi katolle, koneellinen ilmanvaihto) ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Takkatiedot:
Takka ja hormi olemassa
Lisätietoja terassista:
Terassi puuta, osittain katettu, muovikate.
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kiinteistötunnus:
186-5-507-13
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen lämmön talteenotto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
28.05.2024 Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku:163 kWhE /(m2vuosi)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Lumiesteet korjattu, kulkemisen helpottamista varten muutettu etuoven rappuset luiskaksi ja teetetty kaide, kuistin valokate teetetty jälkikäteen, takka (Contura C650) rakennettu jälkikäteen ja lopputarkastettu.
Tontin pinta-ala:
1 115 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
334.5 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppoja K-market Kyrölä n.900m, K-market Satukallio n.900m, Lidl n.1,4km, Citymarket n.1,8km, Prisma n.2,5km.
Terveysasema Just n.1,8km, rantapuistoon n.2km, lähellä koulu, päiväkoteja ja puistoalueita. Järvenpään rautatieasema n.2km, Ainolan asema n.2km.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
