Kisällinkuja 8, Järvenpää | Kinnari

                        
						

							167 000 €							 | 51,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s+psh+katettu terassi+var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
167 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
167 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sirpa Miettinen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 2901 944

                                        
sirpa.miettinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kompakti remontoitu päätyasunto!


Kotoisa rivitaloasunto Järvenpään Kinnarissa odottaa uusia asukkaita! 
Tämä kivakuntoinen kaksio on ihanteellinen valinta, jos arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.


Koti on hyvässä kunnossa vuosien saatossa uudistetun keittiön, pesutilojen ja saunan ansiosta. 

Keittiöstä on käynti etelään suuntaan avautuvalle katetulle terassille, joka tarjoaa viihtyisän tilan rentoutumiseen. Vehreä piha nurmikkoineen, puu- ja pensasistutuksineen luo viihtyisän ympäristön ulkona olemiseen.



Vuonna 1986 valmistuneessa velattomassa taloyhtiössä on kuusi huoneistoa ja kunnossapitotyöt hoidetaan yhteisöllisesti asukkaiden toimesta talkoilla.



Kinnari on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa palvelut, päiväkoti ja koulu ovat lähellä. 

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sirpa Miettinen

									
044 2901 944, sirpa.miettinen@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kisällinkuja 8 04420 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kinnari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487176

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+psh+katettu terassi+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.08.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2013 kauttaaltaan, osa olohuoneen seinää purettu. Osa seinästä, joka sisältää sähköä, palkki jätetty paikalleen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu koko huoneiston remontin yhteydessä 2019.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu koko huoneiston remontin yhteydessä 2019.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varastorakennus noin 4 m2, Valokuitusen laajakaista

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
262,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
250 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
12,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajan vaihtuessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2013 kauttaaltaan, osa olohuoneen seinää purettu. Osa seinästä, joka sisältää sähköä, palkki jätetty paikalleen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu koko huoneiston remontin yhteydessä 2019.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu koko huoneiston remontin yhteydessä 2019.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varastorakennus noin 4 m2, Valokuitusen laajakaista

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi noin etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2019 tapahtuneen vesivahingon yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistossa suoritettu kosteusmittaus vuodenvaihteessa 2019.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Kisällinkuja 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-5-503-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arja Piiroinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arja.piiroinen@jip.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 279 7670

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannilantie 55

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varastorakennus noin 4 m2, Valokuitusen laajakaista

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikat eivät siirry omistajavaihdostilanteessa automaattisesti huoneiston uudelle omistajalle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kaupungin omistama maa-alue, jota käytetään ylimääräisenä parkkipaikkana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät korjaukset.
2003 sadevesikourut uusittu. 
2005 asunnot B ja C lämminvesivaraajat uusittu. 
2009 Ilmanvaihto puhdistettu. 
2010 asunto E vesivauriokoriaus. 
2014 asunto A kvlpyhuoneremontti, lämminvesivaraaja, Wc-istuin, putkisto ja vesieristys uusittu. 
2015 Julkisivumaalaus. Piha-aitojen kunnostus.
2016 Asunnon F päätyulkoseinän alaosan korjaus sekä ulkopuolelta salaojakorjaus ja patolevyjen asennus on tehty, vesikaton kunnostus ja maalaus.
2017 asunto C etuoven lukko vaihdettu.
2018 Asunto C osakkaan toimesta kylpyhuoneremontti. Asuntojen sisäänkäyntien ulkovalaisimet uusittu.
2019 asunto F vesivahinkokorjaus tehty.
2021 Maavalli uusittu jätekatoksen kohdalla.
2022 Pelastuslaitoksen opastekyltit, vesi, pääsulut rakennuksen ulko-ovelta.
2023 Tuuliohjainten asennus välikattoon ja puhallusvillan lisäys.  Osakeluettelo MLL sähköiseen järjestelmään.
2024 Asennettu huoneistokohtaiset palovaroittimet 10v. paristoilla lukuun ottamatta asunto E johon asukas on itse asentanut. Asennettu Valokuitusen laajakaista. Energiatodistus uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokoukselle 26.02.2025 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei suunniteltuja toimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkaat voivat maksaa 1.päätyseinän remonttilainan lainaosuutensa pois 9.3. ja 9.9. Tarkkaa lainaosuutta varten on tilattava erikseen lainaosuuslaskelma, johon päivitetään lainan lyhennykset ja lainakorot. Lainaosuuslaskelma maksaa 108,29 euroa/laina.

Taloyhtiöllä on Nordeassa luotollinen tili, jossa limiitti 10 000 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
501-600

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys: 5 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa alentamatta tarjouksesta lunastaa omia osakkeita. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiökokous.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 200 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Nurmikko, puita, pensaita ja muita monivuotisia kasveja.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sirpa Miettinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 2901 944

										
sirpa.miettinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää