Mäntymäentie 6, Järvenpää | Kinnari

309 000 € | 70 m2 | Rivitalo | 3h+k+kph+s+khh+autokatospaikka
Velaton hinta

309 000 €

Myyntihinta

309 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

70 m2

Rakennusvuosi

2019

Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kinnarin maisemissa odottaa koti, jossa kaikki asiat ovat kohdillaan.

Vuonna 2019 valmistunut 70 m2:n rivitalokolmio on osa kuuden asunnon yhtiötä. Pienessä yhtiössä on jotain erityistä – vähemmän naapureita, rauhallisempi tunnelma ja enemmän oman kodin tuntua. Kun kokonaisuuteen yhdistetään maalämpö ja laadukkaasta rakentamisestaan tunnetun paikallisen Rakennus Mattila Oy:n kädenjälki, on tässä paljon sellaista, mitä uudempaan kotiin muuttava arvostaa.

Astutaan sisään.

Kodin sydämenä toimii avara keittiön ja olohuoneen yhtenäinen kokonaisuus. Tilaa on sopivasti niin yhteisiin hetkiin kuin omaan rauhaan. Avoin ratkaisu tekee kodista avaran ja valoisan. Keittiössä päivän ruoka valmistuu samalla, kun muu elämä ympärillä jatkuu.

Olohuoneesta on suora kulku terassille. Se on pieni yksityiskohta, joka muuttaa paljon: keväällä ensimmäiset kahvit voi siirtää ulos, kesällä terassista tulee toinen olohuone ja syksyllä on mukava käpertyä sisälle lämpimään ja katsella ulkona vaihtuvaa vuodenaikaa.

Yöksi koti hiljenee kahteen makuuhuoneeseen. Molemmissa on koko seinän pituudelta säilytystilaa, joten arjen tavaroille löytyy paikkansa. Toinen huone voi olla lasten valtakunta, toinen rauhallinen makuuhuone ja elämäntilanteen mukaan työhuone, vierashuone tai harrastetila. Hyvä pohjaratkaisu ei määrittele, miten kotia pitää käyttää, vaan antaa siihen mahdollisuuksia.

Kodinhoitohuone pitää kodin käytännön asiat omassa rauhassaan. Pyykkihuolto ja muut arjen askareet eivät vie tilaa muilta toiminnoilta, vaan niille on oma paikkansa. Saunallinen kylpyhuone tarjoaa mahdollisuuden ottaa hetki ihan vain itselle. Erillinen WC puolestaan palvelee sujuvaa arkea ja tekee pohjaratkaisusta entistäkin toimivamman.

Myös kodin ulkopuoliset neliöt on huomioitu. Asunnon hallinnassa oleva autokatospaikka helpottaa autoilijan arkea ja sisäänkäynnin läheisyydessä sijaitseva lämmin ulkovarasto tarjoaa juuri sitä lisätilaa, jota kodissa ei koskaan tunnu olevan liikaa.

Kinnari – kun koti saa olla lähellä kaikkea olennaista

Kinnari on viihtyisä Järvenpään asuinalue, jossa arki on helppo rakentaa toimivaksi. Päiväkoti ja koulu ovat lähellä, joten lapsiperheen arjessa ei kaikkea tarvitse järjestää auton ympärille. Myös ulkoiluun on hyvät mahdollisuudet ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueessa viehättää erityisesti sen tasapaino: koti saa olla omassa rauhassaan, mutta kaupungin palvelut ja harrastusmahdollisuudet eivät ole kaukana.

Tämä ei ole asunto, joka yrittää olla kaikkea kaikille.

Se on 70 neliön harkittu koti, jossa on kaksi makuuhuonetta, avara yhteinen tila, oma sauna, kodinhoitohuone, terassi ja hyvät säilytysratkaisut. Pienen yhtiön rauhaa, maalämmön mukavuutta ja vuonna 2019 valmistuneen kodin helppoutta. Sellaisia koteja, joissa arki vain tuntuu loksahtavan paikoilleen. Ehkä tässä voisi olla sinun seuraava paikkasi.

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT
Uudiskohdemestari NHS
Kaupanvahvistaja
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Sara Varjalehto

040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

REMAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Mäntymäentie 6 04420 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Kinnari
Kohdenumero:
80533211
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
70 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
70 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+kph+s+khh+autokatospaikka
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, liesituuletin, uuni ja viinikaappi (ei toiminnassa)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneeseen tehty nanopinnoitus sekä silikonien vaihto ja samassa yhteydessä on myös muutama kopolaatta injektoitu 5/2026.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys ja 2 x sadesuihku
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
309 000 €
Yhtiövastike:
315 € / kk
Hoitovastike:
315 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Maalämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat kulutetusta sähköenergiasta päälle. Vesimaksuennakko 21€/kk/hlö, tasaus kulutuksen ja mittariston mukaisesti vuosittain marraskuussa tai asukkaiden vaihtuessa. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta sekä muuttamaan rahoitusvastikkeen määrään, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai korkotilanteen muuttuessa. Huoneiston autopaikalta kulutettu sähkö on kytketty suoraan huoneiston sähköihin (laskutus suoraan omalle sähkölaskulle). Tulevassa yhtiökokouksessa 22.9.2026 hallitus esittää vastikkeen korotusta 4,5 eurosta/m2 4,8 euroon /m2
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, liesituuletin, uuni ja viinikaappi (ei toiminnassa)
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneeseen tehty nanopinnoitus sekä silikonien vaihto ja samassa yhteydessä on myös muutama kopolaatta injektoitu 5/2026.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys ja 2 x sadesuihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille ja WC-istuin
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Mäntyhovi
Taloyhtiön Y-tunnus:
2917260-7
Kiinteistötunnus:
186-5-511-9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Saarnio
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon E hallinnassa on kaksi katospaikkaa, asuntojen B ja F hallinnassa on yksi katospaikka sekä asuntojen A, C ja D hallinnassa on yksi ulkopaikka.
Piha-autopaikat:
9 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020 Rakentajan vuosikorjaukset.
2023 Pihan asfaltointi.
2024 Hulevesipumpun uusiminen.
2025 IV- kanavien nuohous ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti:
2026-2027 E asunnon ikkunat, tarvittavat toimet.
2027 Terassien käsittely talkoilla.
2028 Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa.
2028 10 vuotis tarkastus.
2029 Sokkeleiden maalaus.
2028-2030 Tarvittavia huoltomaalauksia.
2026-2030 Tavanomaiset huollot.
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
46-115
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 533 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

REMAX Noste | Soldina Oy

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää