Löydä uusi kotisi Koivusaaren viihtyisältä alueelta. Tämä valoisa yksitasoinen paritalokoti Pietolankatu 41:ssä tarjoaa 69 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, kh-tila sekä sauna.
Kodin sydän on tilava olohuone jonka kupeessa on Puustellin keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti toimivan pohjaratkaisun ansiosta. Olohuoneen, keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden seinät on maalattu ja lattioille asennettu vinyylilattia vuonna 2022, mikä tuo tiloihin raikkaan ilmeen, samalla olohuoneen, keittiön ja eteisen katto on uusittu ja lisätty upotetut led-valot, jotka antavat kauniisti valoa asuntoon.
Asunnossa ilmalämpöpumppu, joka säästää lämmityskuluissa ja
viilentää kesällä. Asunnon edustalla on ulkovarasto.
Asuntoa täydentää viihtyisä ja suojaisa katettu terassi, joka avautuu omalle aidatulle pihalle – täydellinen paikka viettää mukavasti aikaa . Lisäksi taloyhtiö tarjoaa käyttöösi monipuoliset yhteistilat, kuten pyykkituvan, kuivaushuoneen ja askarteluhuoneen, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.
Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkodit ja puistot ovat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppoja sekä junaseisakkeelle on vain noin kilometrin matka. Junalla pääset Helsinkiin puolessa tunnissa, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon myös pääkaupunkiseudulla työskenteleville.
Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan, olisiko tämä juuri sinun uusi kotisi.
Varaa oma yksityisesittely: Kristina Orela 0400 530710 tai kristina.orela@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristina Orela
040 053 0710, kristina.orela@remax.fi
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
y-tunnus: 2377750-9
Osoite:
Pietolankatu 41 04440 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Koivusaari
Asuintilojen pinta-ala:
69 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4.5 m2
Kokonaispinta-ala:
73,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h,k,kph,kh-tila,s,vh,ulko.var. katettu terassi
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2012 Puustellin kaapistoilla. Välitilalaatat uusittu 2024. Lattiavinyyli asennettu 2022
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Korkea jääkaappi), erillinen pakastin (Erillinen pakastekaappi), liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi (Uusittu 2022), allaskaappi (Uusittu 2022), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Omalle aidatulle pihalle
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 681,16 €/m2
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Käyttösähkö ja lämmitys 12000 kWh/v.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2012 Puustellin kaapistoilla. Välitilalaatat uusittu 2024. Lattiavinyyli asennettu 2022
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Korkea jääkaappi), erillinen pakastin (Erillinen pakastekaappi), liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi (Uusittu 2022), allaskaappi (Uusittu 2022), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila uusittu2022
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät maalattu ja vinyylilattia asennettu 2022. Samalla asennettu spottivalot kattoon
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattiat 2022 asennettua vinyyliä, seinät maalattu 2022
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Viityisä ja suojaisa katettu terassi aidatulla pihalla
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Järvenpään Pietolankatu 41
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huolto on omatoiminen, aurauksesta huolehtii huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Pappila
Sähköposti:
jarmo.pappila@jip.fi
Puhelinnumero:
35 892 797 670
Katuosoite:
Mannilantie 55a
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-19
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kuivaushuone ja askarteluhuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön toteuttamat autopaikat isännöitsijäntodistuksen mukaan 16kpl.
Autopaikoissa on sähköpistoke.
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, ja ne eivät siirry automaattisesi huoneiston haltijan vaihtuessa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2019-11-22
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Aiemmat korjaukset:
1999 Talojen maalaus
1999 Aitojen uusiminen ja maalaus
2006 Taloyhtiössä tehty kylpyhuoneremontit
2006 A-talon sadevesiviemäröinti 2006.
2010 Väliaidat uusittiin/maalattiin.
2010 Korvausilmaventtiilit asennettiin huoneistoihin.
2011 Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma.
2012 Yhtiössä uusittu ulko-ovet ja takaovet.
2012 Yhtiön pelastustien painuma korjattu ja P-alueen kaivot nostettu pinnan tasalle.
2012 Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus
2013 Kolmen pysäköintipaikan lisäys ja luvan hakeminen kaupungilta.
2014 Vesikatteen ja sadevesi- sekä kattoturvatuotteiden uusiminen. Välipohjan lisäeristys. TV-
antennin päivitys ja rikkinäisten huippuimureitten uusiminen.
2015 Raja-aita pohjoisrajalta uusittu. Varastojen tuuletusta parannettu. Huoltorakennuksen katolle asennettu lumieste.
2016 Rakennusten huoltomaalaus
2017 Rakennuksien ikkunoiden vaihto
2019 kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2
2019 Kuntoarvio/PTS- teetetty
2020 Pihapuiden kaato
2020 Huoneiston D 7 kylpyhuoneremontti
2021 Salaojalinjaston kuvaus sekä jäte- ja hulevesiviemäristön huuhtelu/kuvaus
2021 Vesimittarin uusiminen
2021 Salaojalinjaston kuvaus sekä jäte- että hulevesiviemäristön huuhtelu / kuvaus
2022 Asuntojen keskuksia/pääkeskus osittainen tarkastus
2023 IV-kanavienpuhdistus
2023 Pesuhuoneiden ovien alareunojen sahaus
2024 Energiatodistuksen uusiminen. Voimassa 2034 saakka
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
- tonttialueen kokonaisvaltainen koneellista kaivuuta vaativien toimenpiteiden tekeminen 2026-2030
- aitojen kuntoa tarkastellaan ja tarvittaessa korjataan sekä maalataan
- rakennusten huoltomaalaus
- palovaroittimien uusinta
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
4 624 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kaikki tarvittava on sopivan matkan päässä kotiovelta, puistot ja ulkoilureitit sekä koulut, päiväkodit. Junaseisakkeelle ja lähikauppaan on matkaa n.1km ja junalla Helsinkiin puolessa tunnissa
Koulut:
Koivusaaren ala- ja yläkoulu
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
