Tilava ja kodikas rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Järvenpään Kyrölässä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokolmioon, joka tarjoaa toimivat tilat sekä sujuvan arjen puitteet. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneeseen on luotu kätevä etätyönurkkaus poistamalla vaatehuone, mikä tuo lisää monikäyttöisyyttä sekä saat luotua rauhallisen paikan työskentelylle erillään muista tiloista.
Avonainen ja valoisa keittiö-/olohuonetila kutsuu viihtymään. Tämän kodin sydän on tyylikkäästi ja uniikilla tyylillä vuonna 2020 päivitetty keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla ratkaisuilla, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Tila yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen säilyttäen puheyhteyden muuhun seurueeseen ruoanlaiton lomassa. Olohuoneesta on suora käynti omalle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä, rentoutua omassa rauhassa ja järjestää mukavia grilli-iltoja ystävien kesken.
Arjen mukavuutta lisäävät erillinen wc, oma saunallinen kylpyhuone sekä vaatehuone, joka tarjoaa lisää säilytystilaa. Asunnossa on lisävarusteena ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan ympärivuoden sekä madaltaa lämmityskustannuksia.
Asunnon hallinnassa on yksi pistokkeellinen autokatospaikka - arvostettu lisä varsinkin talvikuukausina. Lisäksi on kaksi erillistä varastotilaa. Käytännöllisiä ratkaisuja säilytystarpeisiin ja autoilijan arkeen.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Kyrölän alueella, joka tunnetaan rauhallisuudestaan. Alueelta löytyy muun muassa vehreitä puistoja, hyvät liikuntamahdollisuudet, päiväkodit ja koulut. Järvenpään keskustan kattavat palvelut ja Ainolan juna-asema ovat myös vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa niin autoilijalle kuin julkista liikennettä käyttävälle.
Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Kyrölästä!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sara Varjalehto
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Kullerokuja 6 04420 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Kyrölä
Asuintilojen pinta-ala:
84 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2020.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 476,19 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Hallitus esitti vuoden 2025 yhtiökokouksessa 1.7.2025 alkaen hoitovastikkeeksi 140€/kk sekä vesimaksu 5,70€/m3. 130€/kk hoitovastike maksetaan etukäteen neljännesvuosittain: tammi-, huhti-, heinä-, ja lokakuun 1. päivä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Vesimaksu 5,35€/m3. Vesimaksu maksetaan takautuvasti neljännesvuosittain huoneistokohtaisen kulutuksen mukaisesti samana ajankohtana hoitovastikkeiden kanssa. Nykyisellä 5 hengen taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 11 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 118,25€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2020.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
WC-istuin, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Parketti
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kullerokuja 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Asukasisännöinti
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovomainen
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiössä on sovittuna, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi pistokkeellinen autokatospaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kosteusmittaus tehty:
15.02.2019
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus JUH-Service FInland 09.01.2020.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- asuinrakennuksen salaojien uusiminen sekä
sadevesien poisjohtamisjärjestelmän
rakentaminen 2007
- lämminvesivaraajien uusiminen kaikkiin
asuntoihin 2002–2008
- huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen
asentaminen 2009
- asuinrakennuksen vesikaton ja aluskatteen
sekä vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2010
- käytäväkaiteen rakentaminen A-asunnon
tasalta autokatoksen päädyn tasalle 2010
- asuinrakennuksen länsipäädyn maalaaminen
2012
- postilaatikoiden uusiminen 2012
- energiatodistus 2014
- huoneistokohtaisten tuloilmalaitteiden
asentaminen 2014
- radon-imurin asennus 2015
- piha-aitojen uusiminen 2018
- antennijärjestelmän uusiminen 2020
- ilmanvaihtokanavien nuohous 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti:
- Roskakatoksen laajennus ja kunnostus.
- Alapihan ja pihakäytävän sorastus.
- Toinen radonimuri talon itäpäätyyn, C-asunnon alle.
- Puutarhajätekompostin vaihto.
- Mobair-ilmantulolaitteiden suodattimien vaihto.
- Ilmanvaihtokanavien nuohous.
- Autokatoksen sisäkaton kunnostaminen ja maalaus, autokatoksen lattian kunnostaminen.
- Salaojien tarkastuskaivojen tarkastus ja sadevesikourujen puhdistus.
- Aitaistutusten sekä asuinrakennuksen länsipäädyn istutusten kunnossapitotyöt.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 068 m2
