Lupiinikatu 1 B, Järvenpää | Kyrölä

194 000 € | 83 m2 | Rivitalo | 3h,k,kph,s,wc,parveke,terassi,var.,ap
Velaton hinta

194 000 €

Myyntihinta

194 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

83 m2

Rakennusvuosi

2001

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Kyrölän piilotettu pihakeidas – rivitalokoti, jossa arki tuntuu vähän paremmalta

Tämän kaksitasoisen kodin todellinen sydän löytyy takapihalta. Aidattu ja suojaisa takapiha kutsuu viettämään kesäpäiviä ulkona aamukahvin, grillailun ja puutarhapuuhien parissa. Osittain katettu terassi tarjoaa mukavan oleskelupaikan säästä riippumatta, ja piha kukkaistutuksineen luo ympärilleen lähes omakotitalomaista tunnelmaa. Myös etupihalta löytyy viihtyisä pieni oleskelupaikka, ja lämmin varasto sekä katettu välikkö helpottavat arjen tarpeita. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka lämmityspistokkeella, mikä tuo asumiseen lisää vaivattomuutta.

Joskus vastaan tulee koti, jossa huomio ei kiinnity ensimmäisenä neliöihin vaan tunnelmaan. Järvenpään vehreässä Kyrölässä sijaitseva Lupiinikadun rivitalokoti on juuri sellainen paikka. Olohuone on tilava - etätyöpiste mahtuu. Keittiöön mahtuu hyvin perheen ruokailuryhmä. Arjessa kaksi wc:tä on luksusta, oma sauna lämmittää kehoa ja mieltä, kodinhoidolle riittää tilaa ja parvekkeelle mahtuu koko talouden pyykit kuivumaan.

Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valteista. Kyrölä tunnetaan rauhallisesta pientaloalueestaan, vehreistä ympäristöistään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Järvenpään keskusta, juna-asemat, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa.

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT
Uudiskohdemestari NHS
Kaupanvahvistaja
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Nina Schönberg

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

REMAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lupiinikatu 1 04420 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Kyrölä
Kohdenumero:
80512104
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
83 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4 m2
Kokonaispinta-ala:
87 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Kylmän ulkovaraston kerrosala on yhtiöjärjestyksen mukaan 4m2.
Huoneet:
3h,k,kph,s,wc,parveke,terassi,var.,ap
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2013 uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
194 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
300 € / kk
Hoitovastike:
300 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk tasataan 1 x vuodessa kulutuksen mukaan. Huoneistoon kuuluvan lämmityspistokkeellisen autopaikan käytöstä ei makseta erillistä vastiketta tai käyttömaksua. Lämmitystolpasta käytetty sähkö menee huoneiston sähkölaskulle. Lämmitys- ja käyttösähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti. Nykyisen omistajan sähkönkulutus (sis. lämmitys-, autopaikkatolppa- ja käyttösähkö) on ollut vuonna 2025 yhteensä 13060 kWh. Sähkön kustannus on noin 149,00 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkönsiirron. Tässä esimerkkilaskelmassa on käytetty sähkön hintana kiinteää 0,07 € sähkö ja siirto 0,0526 € /kWh + perusmaksu 14,81 €/kk. Esitetyt sähkönkulutustiedot perustuvat arvioon ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
2013 uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ilmalämpöpumppu asennettu 2023
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Koko yhtiön kuntoarvio on tehty viimeksi vuonna 2025 (raportti saatavilla välittäjältä).
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Lupiinikatu 1, Järvenpää
Taloyhtiön Y-tunnus:
1610882-5
Kiinteistötunnus:
186-4-414-19
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lumityöt ja hiekoitukset on hoidettu siten, että kukin asunto on vastannut vuorolistan mukaisista viikoistaan.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti VALO
Isännöitsijän nimi:
Niko Lepistö
Sähköposti:
toimisto@isannointivalo.fi
Puhelinnumero:
504 663 637
Katuosoite:
Keskuskatu 7, 2. kerros
Postinumero:
04600
Postitoimipaikka:
Mäntsälä
Valmistumisvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Betonitiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka sähköpistokkeella
Piha-autopaikat:
2 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
4 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kuhunkin asuntoon kuuluu autopaikka lämmityspistokkeella. Yhtiöllä on lisäksi 2 vieraspaikkaa autoille.
Lisätietoja paikoituksesta:
Vieraat voivat ainakin nykyisillä liikennejärjestelyillä pysäköidä vieraspaikkojen lisäksi Lupiinikadun varteen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. • Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026 • Vesikatteen ja rännien puhdistus 2026 • Kuntotarkastuksen ehdottamia pienkorjauksia 2026 • Ulkoverhouksen huoltomaalaus ja aitojen uusinta 2027 • Salaojien kuvaaminen 2027 • Sokkelin pinnoitteen vaurioiden korjaaminen 2028 • Alkuperäisten märkätilojen uusinta 2031
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Asunto A:n ulkovarasto muutettu osakkaan toimesta lämmintilaksi vuonna 2005 Asunto B:n ulkovarasto muutettu osakkaan toimesta lämmintilaksi vuonna 2006 Asuntoihin A, C ja D on asennettu osakkaiden toimesta ilmalämpöpumput vuonna 2008 Piha-alueiden aidat maalattu 2010 Kaikkien asuntojen ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2011 Parvekkeen ulkolaudoitusta, teknisen tilan ovi ja varastojen ovet on maalattu Asunto B:n vesivahinko korjattu uusimalla kylpyhuoneen kaikki rakenteet kesällä 2013 Piha-alueiden aidat korjattu ja maalattu 2017 Asunto A:n kylpyhuoneen koholla olleiden lattialaattojen kiinnitys 2018 Asunto A:n lattiakaivo on korjattu 2022 Asunto B:n lattiakaivoa altaan kaivo (kylpyhuone) korjattu 2023 Asunto B:n kynnystä ja karmia (kylpyhuonetta) korjattu 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Tuleva korjaustarve isännöitsijäntodistuksen mukaan aikajakso 2025-2030: Talon pintamaali on ehjä. Käyttöikä ennen uusintamaalausta on keskimäärin 15-25 vuotta. Maalausurakoitsijan mukaan maalaus ei ole kiireellinen. Rakennustekniset laitteet, putkistot ja sähkölinjat eivät ole keskimääräisen käyttöikänsä puolesta ajanjaksolla uusimisen tarpeessa. Lämminvesivaraajien osalta valmistajan suositus on, että tämän ikäisiin varaajiin ei kannata tehdä isoja huoltokorjauksia, vaan ne on vikaantuessa uusittava. Kevään yhtiökokouksessa esitetään 2026-2031 kunnossapitotarvesuunnitelma. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. • Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026 • Vesikatteen ja rännien puhdistus 2026 • Kuntotarkastuksen ehdottamia pienkorjauksia 2026 • Ulkoverhouksen huoltomaalaus ja aitojen uusinta 2027 • Salaojien kuvaaminen 2027 • Sokkelin pinnoitteen vaurioiden korjaaminen 2028 • Alkuperäisten märkätilojen uusinta 2031
Asuinhuoneistot:
4
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä ei ole lainoja lainkaan. Yhtiöllä on yksi kirjallinen panttikirja (arvo 100.000 €), jota voidaan tarvittaessa tulevaisuudessa käyttää yhtiölainan vakuudeksi.
Osakenumerot:
167-332
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 271 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kyrölä on yksi Järvenpään viihtyisimmistä ja vehreimmistä asuinalueista, jossa yhdistyvät rauhallinen pientaloympäristö ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lupiinikatu 1 sijaitsee ihanteellisesti n. 2 km päässä Järvenpään ja 1,5 km päässä Ainolan juna-asemalta – juna vie Helsinkiin reilussa puolessa tunnissa. Molemmille asemille ja myös Järvenpään keskustaan pääset kävellen tai bussilla (pysäkille n. 250 m) helposti. Arjen sujuvuus on täällä kohdallaan: K-Market Kyrölä palvelee kävelyetäisyydellä. Ulkoilumaastot ja puistot alkavat lähes kotiovelta, ja alueen väljä pientalorakenne tekee tunnelmasta rauhallisen ja turvallisen. Kyrölä sopii mainiosti sinulle, joka arvostat helppoa liikkumista, hyviä peruspalveluja ja kodikasta asuinympäristöä.
Palvelut:
K-Market Satukallio n. 450 m. K-Market Kyrölä n. 750 m. JUST-Terveysasema palvelee n. 1,7 km päässä. Tämän vieressä myös Järvenpään K-Citymarket, Apteekki ja muita palveluja.
Koulut:
Lähellä esim. Kyrölänkoulu n. 700 m. päiväkoti, esikoulu sekä 1.-2. luokka, joilta jatketaan JYK:iin. Kinnarin koulu n. 1,3 km: Kinnarin koulu on Järvenpään eteläosassa sijaitseva yhtenäiskoulu, joka tarjoaa perusopetusta luokka-asteilla 1–9. Vuonna 2019 valmistuneessa modernissa koulurakennuksessa opiskelee noin 850 oppilasta. Koulussa toimii myös kolme esikouluryhmää. JYK Järvenpään yhteiskoulu n, 1,4 km. 1.-9.-luokat.
Päiväkoti:
läheisyydessä on useita päiväkoteja, jotka tarjoavat laadukasta varhaiskasvatusta. Tässä muutamia lähimpiä vaihtoehtoja: Kyrölänkoulu n. 700 m. päiväkoti, esikoulu sekä 1.-2. luokka, joilta jatketaan JYK:iin. Päiväkoti Pikkuvanha n. 900 m. Steiner päiväkoti Pikkukarhu n. 700 m. Näiden päiväkotien lisäksi Järvenpäässä on useita muita kunnallisia ja yksityisiä varhaiskasvatusyksiköitä, joista voit valita perheesi tarpeisiin sopivimman vaihtoehdon.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussiyhteydet: Bussipysäkille n. 250 m. Alueella kulkee useita busseja, jotka yhdistävät Sipoontien Järvenpään keskustaan ja muihin alueisiin, kuten Keravalle ja Tuusulaan. Lähin pysäkki on kävelyetäisyydellä. Juna-asemat: Ainolan juna-asema sijaitsee noin 1,5 km päässä ja tarjoaa nopeat yhteydet Helsinkiin ja Lahden suuntaan. Järvenpään päärautatieasema on noin 2 km päässä ja tarjoaa tiheän junaliikenteen. Autolla Sipoontie yhdistyy helposti Helsinki-Lahti-moottoritiehen (VT4/E75), mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen Helsingin ja Lahden suuntaan. Järvenpään keskusta on noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Helsinki-Vantaan lentoasema sijaitsee noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Pyöräily ja kävely Alueella on turvallisia kevyen liikenteen väyliä, jotka mahdollistavat kävelyn ja pyöräilyn Järvenpään keskustaan sekä lähiympäristöön.
Piha:
Aidattu suojaisa takapiha. Pihalla osittain katettu terassi sekä nurmikkoa ja kukkaistutuksia ja kasteluvesikaivo. Etupihan katettuun välikköön mahtuu kätevästi polkupyörät ja lämpimään varastoon pihavälineet. Etupihallakin on pieni oleskelualue.
Ranta:
Ei rantaa
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Lupiinikadun ja Sipoontien risteystä ja tienylityspaikkaa / suojatiekohtaa ollaan isännöitsijän kertoman mukaan uudistamassa kaupungin toimesta lähitulevaisuudessa. Yhtiön käytössä oleva piha-alue saattaa risteyksen remontin yhteydessä varsinkin risteyksessä olevan päätyasunnon (ei tämä huoneisto) kohdalla pienentyä hiukan etupihan puolella, jolla se tällä hetkellä on tonttirajan ylittänyt. Välitysliike ei vastaa päiväkoti- ja koulu- / palvelutarjonnan ajantasaisuudesta tai toteutumisesta. Paikkojen saatavuus on tarkistettava aina itse ajankohtaisesti.
Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

REMAX Noste | Soldina Oy

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää