Rehtorinkatu 4 E, Järvenpää | Lepola

						                        
						

							237 000 €							 | 66,5 m2														 | Luhtitalo							 | 2h+kt+valoullakko						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
237 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
237 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
66,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maria Ranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja avara luhtitalohuoneisto Järvenpään Lepolassa sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Vuonna 2020 valmistuneessa Asunto Oy Järvenpään Elovainiossa sijaitseva asunto tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä.


66,5 neliön kaksio on hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on toimiva. Asunnon valoullakko tuo lisätilaa ja suuret ikkunat molemmin puolin takaavat runsaasti luonnonvaloa. Valoullakko toimii hyvin makuuhuoneena tai vierashuoneena / työtilana.  Avokeittiössä on kaappitilaa sekä laskutilaa. Tilavassa makuuhuoneessa on vaatehuone. Kylpyhuoneessa on pyykkikaappi ja pyykinpesukone joka kuuluu kauppaan . 

Taloyhtiön pihakannelta on hissi luhtikäytäville 2-kerrokseen.



Lepolan alue on kehittynyt viime vuosina ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Uimaranta ja rantapuisto ovat kävelyetäisyydellä ja Järvenpään keskusta on vain noin kilometrin päässä. Alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä lähimetsä lemmikin kanssa ulkoiluun. Lähistöltä löytyy myös päiväkoti ja oppilaitos. 



Asunnon hintaan sisältyy kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista vehreässä ympäristössä!

Täällä on kaikki mitä hyvään arkeen tarvitaan! 

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. 



Lisätiedot ja esittelyt: Anna-Maria Ranta, 0405966018 anna-maria.ranta@remax.fi ja 

Miia Kyöstiö, 0414357217 miia.kyostio@remax.fi 



 Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinasta?

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat 

samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa 

kontaktieni kautta lainatarjouksen.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna-Maria Ranta

										
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

																				
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
y-tunnus: 3437070-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna-Maria Ranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 596 6018

											
anna-maria.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rehtorinkatu 4 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lepola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516187

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+valoullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
237 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
272,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
272,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkoja on kaksi joten maksu on 20,00€ / kk / 30.06.2026 asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Valo-ullakko. 

Lattia on laminaattia ja seinät maalattu.

Isot ikkunat tuovat valoa huoneistoon molemmilta puolilta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Elovainio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2956063-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-022-2232-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aronia-Palvelut Oy

Puurtajankatu 26

04400 Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mer-yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Rämö

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 183 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alhotie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04430

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korttelituvassa on taloyhtiön saunatilat ja vuokrattava kerhohuone. Pyörävarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot sijaitsevat omassa rakennuksessa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa erillisillä osakkeilla kuuluu asunnon velattomaan hintaan.

AP 16 LPA osakenumerot: 26121-26125

AP 17 LPA osakenumerot: 26126-26130

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021-2023 Takuukorjauksia huoneistoissa ja yleisissä tiloissa.

2024 Takuukorjauksia ja maalämpöjärjestelmän korjauksia

2025 Maalämpöjärjestelmän-  ja sadevesijärjestelmän huuhtelu

2026Lintuverkkojen ja piikkien asennukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana.

Esitetty yhtiökokoukselle 24.04.2026



Piha: Kunnossapito, talkoot

Perustukset ja runko: Tarkistukset

Julkisivu: Tarkistukset, julkisivumaalaus 2030

Ikkunat ja ovet: Tarkistukset suodatin kierroksen yhteydessä

Katto: Tarkkailu vuosittain

Huoneistojen märkätilat:

Yleiset tilat: Takuunalaiset työt, rappuset, luhtikäytävät 2027

Lämmitysjärjestelmä: Huollot vuosittain

Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tarkastus 2029

Ilmanvaihto: Huollot, suodattimien vaihdot, IV nuohous ja säätö 2026

Vuosikorjaukset: Kiinteistökierroksen työt 2026

Sähkö- ja tietojärjestelmät: Palovaroittimien paristojen vaihdot / tarkastukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunto Oy Järvenpään Elovainiolla  järjestyssäännöt.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15091-15755

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla, koskee vain autopaikkoja.

Yhtiöjärjestyksen pykälä 19§ mukaan lunastusoikeutta ei ole, jos yhdessä autopaikkaosakkeiden

kanssa ostetaan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 570 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen

info@jarvenpaa.fi 

puh. 019 459 2021

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lepolan alue on rakentunut viimevuosien aikana ja asuntokanta on uutta ja nykyaikaista. Luonto ja pienet metsäalueet suovat asukkaille vehreän ympäristön ja mahdollisuuden liikkua lähimetsässä. 

Uimaranta ja rantapuisto kävelyetäisyyden päässä.

Keskustan palvelut ja kaupat noin 1 km:n päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Järvenpään keskustan palvelut lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Yhteiskoulu 1-9 luokkalaisille.

https://www.jarvenpaa.fi/opetus-ja-kasvatus/perusopetus/koulut/jarvenpaan-yhteiskoulu-2

Kristillinen koulu on ylä- ja alakoululaisille sekä päiväkoti

https://www.kristillinenkoulu.net/

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Polle

https://www.jarvenpaa.fi/opetus-ja-kasvatus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/varhaiskasvatus/kunnallinen-varhaiskasvatus/kunnalliset-paivakodit/paivakoti-polle

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maria Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää