Maamiehenkatu 2 B, Järvenpää | Lepola

                        
238 000 € | 53 m2 | Rivitalo | 2h+k+kph+s+lämmin varasto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
214 952,87 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sara Varjalehto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 184 5856

                                        
sara.varjalehto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tyylikäs ja moderni rivitalokaksio suositulla sijainnilla Järvenpään Lepolassa!


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2021 valmistuneeseen rivitalokaksioon, joka tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista. Tämä koti yhdistää modernin arkkitehtuurin, energiatehokkaan talotekniikan ja viihtyisän pihapiirin – kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa: makuuhuone, avara keittiö-olohuoneyhdistelmä sekä tyylikäs saunallinen kylpyhuone täyttävät vaativammankin asujan toiveet. Tämän kodin kruunaa reilu huonekorkeus ja suuret ikkunat, jotka tuovat tilaan avaruutta sekä luonnonvaloa. Olohuoneesta on suora käynti osittain katetulle terassille ja helppohoitoiselle nurmialueelle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.



Yhtiö sijaitsee metsän laidalla, joten tontilta on suora kulku luonnon keskelle ja rauhallisille lenkkipoluille. Ulkoilumahdollisuudet alkavat heti kotiovelta ja jatkuvat aina kristallin kirkkaisiin 

Tuusulan järven rantamaisemiin saakka.



Lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Lisäksi lisämukavuutta kesähelteisiin tuo viilentävä ilmalämpöpumppu. Sisäänkäynnin vierellä on huoneistokohtainen lämmin varasto, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa.



Asunnon velattomaan hintaan sisältyy erillinen autopaikkaosake, johon on mahdollista omakustanteisesti asennuttaa sähköauton latauspistoke.



Tämä koti tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!



Myynti, esittelyt, lisätiedot:



Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sara Varjalehto

									
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maamiehenkatu 2 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lepola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417246

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+lämmin varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tupakointi on kielletty yhtiökokouksen 2.5.2024 päätöksen mukaisesti taloyhtiön yhteisillä alueilla kuten parkkipaikalla, talojen edustan kulku- ja ajoväylillä sekä rakennuksia ympäröivillä alueilla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
23 047,13 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 490,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
425,59 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
238,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
187,09 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
20€/kk vesimaksuennakko. Vesimaksu tasataan kulutuksen ja mittariston mukaan vuosittain. 14€/kk mediavastike. Huoneistokohtainen velkaosuus koostuu tonttilainasta. Velkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää peritä. Ostaja vastaa velkaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma). Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet määrittää pääomavastike viitekoron muutosta vastaavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tupakointi on kielletty yhtiökokouksen 2.5.2024 päätöksen mukaisesti taloyhtiön yhteisillä alueilla kuten parkkipaikalla, talojen edustan kulku- ja ajoväylillä sekä rakennuksia ympäröivillä alueilla.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Ainon Kampus

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kevyt isännöinti / asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja viilentävä ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tupakointi on kielletty yhtiökokouksen 2.5.2024 päätöksen mukaisesti taloyhtiön yhteisillä alueilla kuten parkkipaikalla, talojen edustan kulku- ja ajoväylillä sekä rakennuksia ympäröivillä alueilla.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä myydään erilliset osakkeet
(807-807 (1kpl) -  KR3F2EQ5BMB27U92) velattomaan hintaan 1000,00€, jotka
oikeuttavat tolpalliseen autopaikan n:o 15 hallintaan. Autopaikka sisältyy huoneiston velattomaan hintaan 238 000,00€. Autopaikka 15€/kk.

Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan: Autopaikoista ei peritä hoitovastiketta, pääomavastiketta eikä niihin
kohdisteta lainaosuuksia. Autopaikasta suoritetaan yhtiön hallituksen määräämä erillinen korvaus, joka perustuu autopaikoista yhtiölle aiheutuneisiin kustannuksiin.

Jokaisella autopaikkaosakkeen omistajalla on oikeus omalla kustannuksellaan
muuttaa autopaikan lämmitystolppa sähkönkulutusta mittaavaksi
sähköautonlatauspisteeksi. Sähköauton latauksesta aiheutuvasta kulusta on
vastuussa ko. autopaikkaa hallitseva osakkeen omistaja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat osakeomisteisia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on valmistunut 2021, joten suurempia kunnossapitotarpeita ei ole vielä tehtynä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on valmistunut 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen 
kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon 
yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti 
osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä 
aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
265-317

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 491 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää