Kohdenumero: 80305259 Loutti, Järvenpää

							
Mäkikatu 4

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
80 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
390 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
113 499,20 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristina Orela

								

									
Yrittäjä, LKV, LVV, YAT

									
040 053 0710

									
kristina.orela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan täysin pintaremontoituun läpitalon kolmioon, josta upeat näkymät! 

Nyt on oivallinen tilaisuus kodiksi kohtuullisella budjetilla.
Huoneistossa on juuri maalattu katot ja seinät, väliovet ja listat vaihdettu, toiseen makuuhuoneeseen uusittu kaapistot  ja toisen makuuhuoneen kaapistoihin lisätty peililiukuovet.


Kylpyhuone on kokonaan uusittu vuonna 2018. Tänne voi muuttaa, vaikka heti!



Tämä on pohjaratkaisultaan järkevä pariskunnan tai pienen perheen koti. 

Keittiössä hyvin säilytystilaa sekä reilusti työtasoa, joka helpottaa kokkailua.

Tilavat makuuhuoneet jossa kaapistot. Valoisa iso olohuone, josta pääset lasitetulle parvekkeelle ihailemaan maisemia.



Alue tarjoaa asukkailleen luonnonläheistä ja toimivaa arkea kävelyetäisyydellä palveluista ja hyvistä kulkuyhteyksistä.

Tämä on taloyhtiö, jossa viihdytään pitkään! Hissitalo. Koulut, päiväkodit kaikki lähellä.



Kannattaa tulla tutustumaan!



Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan! 

Kristina Orela, 0400 530 710, kristina.orela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristina Orela

									
040 053 0710, kristina.orela@remax.fi

									
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 2377750-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkikatu 4 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305259

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone täysin uusittu 2018

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit näkymät

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna sekä pesuhuoneet peruskorjattu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Ullakko/kellarikomero, pesutupa, väestönsuojat, ulkovälinevarasto, sauna. Yhtiö on osakkaana seitsemän taloyhtiön huoltoyhtiössä Loutinmäen Huolto Oy.
Osakkeenomistajan tulee pitää huolta siitä, että parvekelasit ovat asianmukaisessa kunnossa. Huolto- ja korjaustöistä sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja kaikissa tapauksissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
35 500,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 862,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
721,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
390 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
331,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksusta maksestaan 20€/hlö/kk ja tasataan mittarin mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone täysin uusittu 2018

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna sekä pesuhuoneet peruskorjattu.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Ullakko/kellarikomero, pesutupa, väestönsuojat, ulkovälinevarasto, sauna. Yhtiö on osakkaana seitsemän taloyhtiön huoltoyhtiössä Loutinmäen Huolto Oy.
Osakkeenomistajan tulee pitää huolta siitä, että parvekelasit ovat asianmukaisessa kunnossa. Huolto- ja korjaustöistä sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja kaikissa tapauksissa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Mäkikatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK-Palvelut
Kiinteistöhuolto
Vanha yhdystie 13
04430 Järvenpää
Puh: 029 029 4900
asiakaspalvelu.jarvenpaa@rtkpalvelu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Lötjönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.lotjonen@isto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 104

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Ullakko/kellarikomero, pesutupa, väestönsuojat, ulkovälinevarasto, sauna. Yhtiö on osakkaana seitsemän taloyhtiön huoltoyhtiössä Loutinmäen Huolto Oy.
Osakkeenomistajan tulee pitää huolta siitä, että parvekelasit ovat asianmukaisessa kunnossa. Huolto- ja korjaustöistä sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja kaikissa tapauksissa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikan varaus tapahtuu isännöitsijän toimiston kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2011-01-01

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Kurtturuusujen poisto
2020 Telian valokuitu ja laajakaista
2018 Lukituksen uudistaminen
2018 Linjasaneeraus: Kaikki viemäri- ja käyttövesiputkistot uusittu. Kaikki kylpyhuoneet peruskorjattu. Sähkö-, telejärjestelmä uusittu. Ilmanvaihtohormit nuohottu, puhdistettu ja säädetty. Korvausilmaventtiilit asennettu. Keittiössä uusittu hana astianpesukoneen käyttöhanalla ja altaan vesilukko. Löylyhuone sekä pesuhuoneet peruskorjattu. Pesulan pinnat uusittu. Patteriverkoston venttiilit uusittu ja järjestelmä tasapainotettu.
Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2015. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2013. Huoneistonikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2013. Saunaosaston perusparannus 2011. Julkisivu-, ala-aula-, ja kattokorjaus 2007. Kaapeli-tv 2002.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä tehdään tämän ikäisen rakennuksen normaalit vikakorjaukset tarvittaessa.
 
2024 Salaojien huuhdonta ja kuvaus
2025 Kuntoarvion päivitys
2022 Turvatekniikkalaitteiden kunnostus (Safetum-raportti) 
2022 Katto / Tarkastus ja huolto 
2022-2024 Roskakatos / Valaistus lisätty 2021, lattiakaadon korjaus
2024-2025 Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen (tarkentuu kuntoarvion myötä) 
2024-2026 Parvekeovien  ja parvekeikkunoiden uusiminen
2025 Kerrostaso-ovet ovien uusiminen
Muut kts. kunnossapitotarveselvityksestä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5026-5415

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1746.5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Seutulantalon palvelupiste
tekninen.palvelu@jarvenpaa.fi
(09) 2719 2880

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristina Orela

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, YAT

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

										
040 053 0710

										
kristina.orela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää