Tupalantie 19 A, Järvenpää | Loutti

						                        
						

							198 000 €							 | 93 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+sauna+erillinen wc+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Sarkama

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja tilava neljän huoneen asunto sijaitsee rauhallisella alueella Järvenpäässä. 


Asunto on läpitalonhuoneisto, joten luonnonvalo tulvii kauniisti sisään. Näkymät leikkipuistolle ja sisäpihalle tuovat mukavaa vehreyttä ja rauhaa.


Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc, vaatehuone ja lasitettu parveke tekevät arjesta sujuvaa. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja integroidut kodinkoneet, jotka miellyttävät vaativampaakin kokkia.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty useita tärkeitä remontteja, kuten parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksia. Tulevia remontteja on myös suunnitteilla, mikä kertoo yhtiön pitkäjänteisestä huolenpidosta.



Sijainti on hyvä: lähellä ovat sekä Harjulan kampuksen koulut että päiväkoti. Järvenpään keskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, kuten lähijuna-asema, ovat käden ulottuvilla. Tämä asunto on perheelle, joka arvostaa toimivaa arkea ja rauhallista asuinympäristöä. 





Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päällä.



Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi:

Anastasiia Salajärvi

0458945040

anastasiia.salajarvi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Sarkama

										
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Loud Pipes Oy

										
y-tunnus: 3141535-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Sarkama

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
050 477 7222

											
jukka.sarkama@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tupalantie 19 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497917

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+sauna+erillinen wc+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin kahden kuukauden sisällä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalonhuoneisto, näkymät leikkipuistolle ja sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
465 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
465 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kuivaushuone/pyykkitupa 10€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
induktiotaso liesituulettimella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
15$ Vastuu osakkeenomistajan hankkimien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niista aiheutuneista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Markatilojen rakentaminen ja niihin kohdistuvat muutokset vaativat aina yhtiön kirjallisen luvan.

Osakkeenomistajalla on velvollisuus ilmoittaa kunnossapito- tai muutostyöştä kirjallisesti etukäteen hallitukselle tai isännöitsijälle, jos tyo voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan, taikka yhtiön tai osakkeenomistajan hallinnassa olevien tilojen käyttämiseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021: Keittiöremontti, keittiöstä poistettu toinen ovi.

Muissa huoneissa seinäpinnat on tapetoitu ja maalattu

2016: Suihkukaapin asennus 

           Kiukaan uusiminen, Harvia-kiuas

           Parvekelasit unsittu

Huoneistoremontti 2010

- keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu

- wc-tilassa kalusteet uusittu, seinät ja lattia laatoitettu,

katto paneloitu, putket uusittu

- makuuhuoneisiin j a eteiseen asennettu vaatekaapit,

väliovet vaihdettu peilioviksi, liukuovi muutettu ruutulasiseksi

parioveksi, katot ja seinät maalatu, latiaan asennetu tammiparketi

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Tupalantie 19

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0411717-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-2-212-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kapon Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tapio Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tapio.korhonen@isannointikeskus.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 556 1622

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tupalantie 10 F

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu yksi vuokrattava autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat varataan ja luovutetaan isännöintitoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025

Lukitukset uusittu (Iloq -avainsarja)

Pesukone uusittu (Esteri 9570-V)

2024

Parvekepielien elementtiosien ulkopintojen maalaus

Elementtisaumojen uusiminen (sis. ulkokuoren rapautumiskorjaukset)

2023

Kerrosopasteiden maalaus porrashuoneisiin

Porrasvalaistuksen uusiminen (liiketunnistimet)

Putkistojen kuntotutkimus

Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe

Palovaroittimien toiminnan tarkastus

Korvausilmasuodattimet uusittu

2022

IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö

Asunto B8 peruskorjaus (märkätilat ja kuivat tilat)

2021

Salaojat

Asunto B9 peruskorjaus

Alapohjien kunnostus

Asunto A1 peruskorjaus

Laaja kylpyhuoneiden peruskorjaus (useita asuntoja)

2020

Kylpyhuone peruskorjattu (A1)

Pesukone uusittu

Akustolevyt uusittu sisääntuloauloihin

Huoltomaalauksia (mm. kellari- ja porraskäytävät)

2019

Pesuhuoneen lukon sarjoitus

Kellaritilojen valaistuksen korjaus

IV-poiston tarkastus (D-porras)

Märkätilojen kosteuskartoitus

Kiinteistön kuntoarvio

Kylmäkellari purettu

Jätehuoneen suojalaudoitus

Kellarikäytävien huoltomaalaus

2018

Talopesulan lattian kunnostus ja pinnoitus

Kylpyhuonekorjaus (B14)

Kellarikäytävien valaistus LED-valoiksi

2017

Kylpyhuonekorjauksia (C24, D31)

Korvausilmasuodattimet vaihdettu

Julkisivujen osittainen kunnostus ja huoltomaalaus

Pihavalaisimet uusittu

IV-kone uusittu (C-porras)

Piha-alueen kunnostus

2016

Jäte- ja sadevesiviemärien korjauksia

Kuivaushuoneen kuivauskone uusittu

Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu

2015

Märkätilojen kosteustarkastukset

Kylpyhuonekorjaus (D33)

Viheraluesuunnittelu

Lukitukset uusittu (Abloy Sento)

Autokatoksen kunnostus

Autolämmitysrasioiden uusiminen

2014

Kylpyhuonekorjauksia (B15, C20, D30)

Porrashuonevalaistuksen uusiminen

IV-kanaviston puhdistus ja säätö

2013

Elementtisaumojen uusiminen

Lämmönsiirtimien uusiminen

Ikkunat ja parvekeovet uusittu

2012

Kylpyhuonekorjaus (A7)

2011

Ulko-ovien huoltomaalaus

Käyttövesiputkien kunnostus

2007–2010

Useita kylpyhuonekorjauksia eri asunnoissa

Vedeneristeiden huoltotiivistyksiä

Yhteisten tilojen lukitus uusittu

Kattopinnoite uusittu

2003 Pihan sadevesijärjestelmä

2001 Julkisivusaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
v . 2026 - Julkisivujen keltaisten osien maalaus.

- Sokkelin maalauskorjaukset.

- Käyttövesijohtoihin seurantatarkastus.

- Korvausilmasuodattimien vaihto.

v . 2027 - Parvekkeiden kunnostus (alustava varaus).

- Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja korvausilmasuodattimien

vaihto.

v . 2028 - Kiinteistön kuntoarvion päivitys.

- Julkisivujen kunnon seurantatutkimus.

- Yleisten tilojen maalauskunnostus.

- Korvausilmasuodattimien vaihto.

v. 2029 - Porraskäytävien maalauskunnostus.

- Korvausilmasuodattimien vaihto.

v . 2030 - Korjaukset v. 2028 päivitettävän kuntoarvion perusteella.

- Korvausilmasuodattimien vaihto.

Märkätilojen korjauksissa noudatetaan asunto-osakeyhtiölakia.

Mikäli osakkeenomistaja ryhtyy omatoimiseen märkätilakorjaukseen,

jostakin muusta, kuin teknisestä syystä, niin yhtiö ei osallistu

kustannuksiin ollenkaan. Osakkeenomistajan on näissä tapauksissa

palkattava sertifioitu märkätilavalvoja ja valvontaraportti on toimitettava

isännöitsijälle.

Em. korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista

tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain



Nämä on PTS tiivistelmän mukaiset suunnitellut korjaustoimet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 27.2.2020 tehtiin linjaus viilennyslaitteiden asennuksen sallimisesta huoneistoihin. Viilennyslaitteen

asentamisesta on aina tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus. Viilennyslaitteen asennuksessa tulee huomioida, että laite ei

saa näkyä ulospäin talon julkisivussa, lisäksi asennuksessa tulee huomioida kondenssiveden asianmukainen ohjaus,

sähköasennuksen on oltava määräysten mukainen, viilennyslaite e i saa aiheuttaa äänihaittaa naapureille.

Yhtiökokouksessa 28.2.2024 päätettiin, että yhtiö hakee parveketupakointikiellon huoneistoparvekkeille ja huoneistopihoille.

Parveketupakointikielto on saanut lainvoiman 1.6.2025.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2088-2972

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 852 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpää-info, info@jarvenpaa.fi, 040 315 2880

https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Harjulan kampus lähellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Harjulan kampus lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Sarkama

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Luotsi | Loud Pipes Oy

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää