Mäkikatu 4 A, Järvenpää | Loutti

146 000 € | 80 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+lasitettu parveke
Velaton hinta

146 000 €

Myyntihinta

146 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

80 m2

Rakennusvuosi

1983

Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Loutin Mäkikadulla sijaitseva 80 m2:n kolmio on koti niille, jotka arvostavat neliöiden lisäksi myös sitä, mitä niiden ympärillä on.

Täällä ei asuta kadun vilinässä, vaan mäen päällä. Hissitalon ensimmäinen kerros tekee arjesta helppoa, mutta asunto ei silti ole maan tasalla. Ja ehkä parasta on se, mitä tapahtuu taloyhtiön toisella puolella - takapihalta löytyy kuntopolku metsän keskeltä. Kotiovelta voi siis suunnata metsän puolelle ilman siirtymiä, liikennevaloja tai auton käynnistämistä.

Asunnon neliöt on jaettu tavalla, joka antaa tilaa myös erilaisille elämäntilanteille. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarkoittaa, ettei toisen huoneen tarvitse automaattisesti olla vain makuuhuone. Tarvitsetko työhuoneen? Harrastetilan? Vierashuoneen? Täällä siihen on mahdollisuus.

Erillinen keittiö puolestaan tarjoaa jotakin, mikä on nykyään jo melkein pieni ylellisyys: oven voi sulkea ja tiskit jättää piiloon vierailta. Keittiötä on päivitetty edellisen omistajan aikana vuonna 2022, joten se on saanut uutta ilmettä ja toimivuutta. Olohuone puolestaan tarjoaa kodinkeskipisteen – paikan, jossa päivän päätteeksi voi vain olla.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 linjasaneerauksen yhteydessä. Myös taloyhtiön puolella on tehty merkittäviä uudistuksia, kuten putki-, viemäri- ja sähkösaneerauksia. Tämä on niitä asioita, joita ei ehkä huomaa ensimmäisenä asuntoa katsellessa, mutta joita oppii arvostamaan viimeistään silloin, kun oma koti on muuten valmis ja suurimmat taloyhtiön remontit ovat jo takana.

Loutin alueessa on omanlaistaan rauhaa. Vehreä ympäristö ja ulkoilureitit tuovat kotiin rauhan tuntua, vaikka Järvenpään keskustan palvelut ovat edelleen lähellä. Täällä voi käydä kaupungilla, mutta kotiin palatessa tunnelma vaihtuu nopeasti toisenlaiseksi.

Tämä voisi olla koti sinulle, joka haluat tilaa ilman valtavaa asuntoa, rauhaa ilman että muutat kauas ja luonnon lähelle ilman että luovut kaupungin palveluista ja jos päivän päätteeksi kaipaat vielä jotain muuta kuin neljää seinää, kuntopolku odottaa takapihalla. Arkea helpottavat myös alueen koulut ja päiväkodit, jotka sijaitsevat lähellä kotia. Aamujen kiireissä lyhyet matkat ovat todellinen arjen luksus

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT
Uudiskohdemestari NHS
Kaupanvahvistaja
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Sara Varjalehto

040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

REMAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Mäkikatu 4 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Loutti
Kohdenumero:
80527006
Kerros:
1/7
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Kokonaispinta-ala:
80 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistot sekä tasot uusittu edellisen omistajan aikana 2022. Jääkaappipakastin uusittu 2023.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
146 000 €
Yhtiövastike:
416,90 € / kk
Hoitovastike:
416,90 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
14 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kaapeli TV + laajakaistamaksu 3,50€/kk. Vesimaksu 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen ja mittariston mukaisesti. Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain kulutetusta käyttöenergiasta kulutuksen sekä palveluntarjoajan voimassa olevan hinnaston mukaisesti.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistot sekä tasot uusittu edellisen omistajan aikana 2022. Jääkaappipakastin uusittu 2023.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneiden seinät maalattu 2026.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Järvenpään Mäkikatu 4
Taloyhtiön Y-tunnus:
0126619-3
Kiinteistötunnus:
186-2-251-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
As. Oy Järvenpään Mäkikatu 4 on osakkaana Loutinmäellä olevien seitsemän taloyhtiön omistamassa Loutinmäen Huolto Oy:ssä. Osakasyhtiöiden ylläpidon hankinnasta ja toimintatavoista on sovittu yhtiöiden välillä solmitussa huoltosopimuksessa.
Isännöitsijätoimisto:
Mio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Satu Mänkärlä
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiön autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.
Sähköpistokepaikkoja:
20 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Keittiön seinän asbestitutkimus 18.10.2021 GeoAsbest Oy. Ei sisältänyt asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Katon huolto 2025 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen 2025 Palovaroittimien uusinta 2024 Salaojien huuhdonta ja kuvaus 2022 Kurtturuusujen poisto 2020 Telian valokuitu ja laajakaista 2019 Raitisilmaventtiilien ritilöiden korjaus, suodattimien vaihto 2018 Lukituksen uudistaminen 2017-2018 -Huoneistojen märkätilat uusittu linjasaneerauksessa -Yleiset tilat: Saunatilojen valaistus, ilmanvaihto ja pesuhuoneiden vedeneristeet uusittu, kiuas uusittu. Porrashuoneiden valaistus uusittu -Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkosto tasapainotettu vesijohtoremontin yhteydessä -Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiremontin kokonaissuunnittelu ja toteutus -Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon poistoilmapuhaltimien uusiminen linjasaneerauksessa -Sähkö- ja tietojärjestelmä: Uusittu linjasaneerauksessa 2015 Käyttöveden lämmönsiirtimen ja -säätimen uusiminen 2014 Pyöräkellarin ja saunan wc:n lattian maalaus 2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ohjauslaitteineen ja vedenkäsittelylaitteen asentaminen lämpöjohtoverkostoon 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja kunnostusta vaativien korjaus. Tiivistäminen ja lasien kittaaminen 2011 Saunan löylyhuoneen ja pesuhuoneiden saneeraus 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus 2007 Ala-aulan lattian laatoitus ja seinien maalaus 2007 Julkisivujen maalauskorjaus, julkisivuelementtien saumaus ja parvekelaattojen vesieristeiden teko 2007 Vesikaton peruskorjaus 2002 Kiinteistön liittäminen kaapeli-TV-verkkoon
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti: 2025 Hissit kuntoarvio ja uusiminen -> 2027 Poistoilmakanavien nuohous ja venttiilien säätö 2028 Roskakatoksen lattia, lattiakaadon korjaus 2030 Kerrostaso-ovien uusiminen 2030 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
Asuinhuoneistot:
33
Osakenumerot:
756-1134
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 746 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

REMAX Noste | Soldina Oy

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää