Kohdenumero: 80352609 Loutti, Järvenpää

Alankotie 32

Luhtitalo,
Olohuone, alkovi, k, kph, s, parveke, lämmin varasto
33 m2
2 h
Valmistunut
2015
Hoitovastike
211,20 € / kk
Velaton hinta

150 000 €

Myyntihinta

150 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kymmenen hyvää syytä ostaa

Hei ostaja, Olen upea 33 neliömetrin kokoinen asunto Järvenpään sydämessä. Miksi olen yksi alueen parhaista kodeista? No, tässä on 10 vahvaa syytä: Ensinnäkin, sijaintini on vertaansa vailla.

Olen todella lähellä juna-asemaa ja kaikkia muita palveluja. Loistosijainti on minun toinen nimeni.

Toiseksi, lämmitysmuotoni on maalämpö, joka ei lämmitä ainoastaan minua ja sinua, vaan helpottaa taloussuunnitteluasi, koska lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen, eikä siten pääse yllättämään. Ympäristöystävällinen ja kustannustehokas – se olen minä.

Kolmanneksi, keittiöni on tilava ja täydellinen herkullisten juhla-aterioiden loihtimiseen. Et tule pettymään tilaani ja varustukseeni.

Neljänneksi, minussa on alkovi, joka tuntuu enemmän makuuhuoneelta ja minä enemmän kaksiolta kuin perinteiseltä yksiöltä (yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö). Tilavuuteni yllättää positiivisesti.

Viidenneksi, olen yksi harvoista yksiöistä, joissa on ikioma sauna – vieläpä tyylikäs sellainen. Rentoudu ja nauti, se on mahdollista juuri täällä.

Kuudenneksi, kuulun pakettiin, johon sisältyy lämmin varasto ja autopaikka, jossa on sähkötolppa. Mukavuus ja käytännöllisyys ovat vahvuuksiani.

Seitsemänneksi, olen uudenkarhea eikä sinun tarvitse huolestua remonteista pitkään aikaan. Olen valmis tarjoamaan huoletonta asumista heti.

Kahdeksanneksi, parvekkeeni on yhtä leveä kuin minä itse. Tilaa nauttia raikkaasta ilmasta ja maisemista – täällä se on mahdollista.

Yhdeksänneksi, yhtiöni on hyvin hoidettu ja siinä on tehokas isännöitsijä ja oma huoltoyhtiö. Arvostan huolenpitoa ja hyvää hallintoa ympärilläni.

Jos tarvitset lisää syitä, tule paikalle ja ihastu tunnelmaani, jonka ymmärrät vain täällä ollessa. Nähdään pian!

T. Uusi kotisi

Minua myy ja esittelee: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Osoite:
Alankotie 32 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Loutti
Kohdenumero:
80352609
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
33 m2
Kokonaispinta-ala:
33 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö. Alkovi eli erillinen nukkumatila saa tämän kodin tuntumaan kuitenkin enemmän kaksiolta. Huoneistoon kuuluu lämmin varastotila 3m2.
Huoneet:
Olohuone, alkovi, k, kph, s, parveke, lämmin varasto
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
vapautuu tarvittaessa nopealla aikataululla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma), liesi (keraaminen) ja astianpesukone (integroitu)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön piha-alue, Alankotie / Murtokatu
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
150 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 545,45 €/m2
Yhtiövastike:
244,20 €
Hoitovastike:
211,20 €
Korjausvastike:
33 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
HUOM: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen sisältyy lisäksi kaapeli-TV-maksu. Autopaikasta ei makseta erillistä hoitovastiketta. Autopaikan lämmityssähkön sähkönkulutus maksetaan omalla sähkölaskulla. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk tasataan vuosittain kulutuksen mukaan (Vesitasaus kulutetun veden hinta: Kylmä 4,60 €/m3 Lämmin 8,00 €/ m). Käyttösähkö maksetaan kulutuksen mukaan oman sähkösopimuksen mukaisesti. Korjausvastike on vastike, joka kerätään ennakoivasti mahdollisia tulevia huolto-, tai korjaustoimenpiteitä varten.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma), liesi (keraaminen) ja astianpesukone (integroitu)
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneistossa on alkovi, johon mahtuu hyvin sänky ja yöpöytä. Alkovissa on ikkuna sekä reilusti kaappitilaa. Tämä yksiö tuntuu sen ansiosta enemmänkin kaksiolta.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja lämmin varasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Loutin Hovi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Palpen Oy
Isännöitsijätoimisto:
JPV-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Anna Mukka
Sähköposti:
anna@jpvi.fi
Puhelinnumero:
010 336 5602
Katuosoite:
Osoite Järnefeltinkatu 13 LH3
Postinumero:
4 400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-12
Valmistumisvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla (LTO)
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja talovarasto/tekninen tila
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja:
10
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kuhunkin huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan sähkötolpalla varustettu autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023 Asuntojen palovaroittimien pattereiden vaihdot 2023 Luhtikäytävän kaiteiden päälilautojen uusiminen/kunnostus? 2024–2025 IV-kanavien nuohoukset ja ilmamäärien säädöt 2024–2025 LTO-koneiden tarkastukset ja huollot 2025–2027 Julkisivujen huoltomaalaukset (seurataan ja tehdään tarvittaessa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2015 Rakennukset valmistuivat, 2016 Vuositakuukorjaukset toteutettu, 2017 Piha-alueiden asfaltointi, 2018 Pyörä- ja jätekatokseen asennettu lukolliset ovet, 2019 Alakerran asuntojen etupuolen kuistien ja aidan puuosien (painekyllästetyt) öljykäsittelyt, 2019 Pyörä- ja roskakatoksen ovien korjaukset, 2020 Varaston ovien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: "Yhtiön rakennukset ovat uusia ja valmistuneet 2015 aikana. Suuria korjauksia ei ole näköpiirissä." Kunnossapitotarvesuunnitelmassa tavanomaisia huoltotoimenpiteitä.
Asuinhuoneistot:
10
Osakenumerot:
199-231
Tontin pinta-ala:
1110 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus/voimassa-olevat-asemakaavat
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Järvenpään juna-asemalle, keskustan kattavien palvelujen (ruokakaupat, ravintolat, apteekki, pankit, elokuvateatteri, kirjasto yms.) sekä rantapuiston ihanien ulkoilumaisemien äärelle kävelymatka n. 1,2 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

RE/MAX Asuntokulma | Soldina Oy

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää