Järvipuistonkatu 2 B, Järvenpää | Loutti

						                        
						

							108 000 €							 | 57 m2														 | Luhtitalo							 | 2h,k,kph/wc,vh,et.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
108 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
108 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vilma Pehkonen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava kaksio loistosijainnilla – kaikki palvelut kävelyetäisyydellä!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon viihtyisässä pienkerrostalossa erinomaisella sijainnilla Järvenpään Loutissa.


Huoneistossa on tilava ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Selkeä ja toimiva kokonaisuus tarjoaa mukavasti sisustusmahdollisuuksia niin olohuoneessa kuin makuuhuoneessakin. Ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät asunnosta erityisen viihtyisän ja avaran tuntuisen.



Sijainti on erinomainen: lähietäisyydeltä löytyvät monipuoliset palvelut, kaupat sekä juna-asema, josta on sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Ulkoilun ja vapaa-ajan ystäville läheinen Järvenpään rantapuisto tarjoaa upeat puitteet lenkkeilyyn ja järvimaisemista nauttimiseen ympäri vuoden.



 Tässä kodissa yhdistyvät sijainti, toimivuus ja viihtyisyys – tervetuloa ihastumaan!



Myynti: RE/MAX Vita

Vilma Pehkonen

0504063165 tai vilma.pehkonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vilma Pehkonen

										
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vilma Pehkonen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 406 3165

											
vilma.pehkonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Järvipuistonkatu 2 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536206

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,vh,et.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvänkokoinen erillinen keittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, astianpesukone ja liesituuletin. 



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: tapetti, maali ja laatta

TYÖTASOT: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2016. Varusteena on sadesuihku/suihku suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.



LATTIA: laatta

SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
108 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
285 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
285 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 8,00€/kk, autokatospaikka 12,00€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvänkokoinen erillinen keittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, astianpesukone ja liesituuletin. 



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: tapetti, maali ja laatta

TYÖTASOT: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2016. Varusteena on sadesuihku/suihku suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.



LATTIA: laatta

SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja avara olohuone. 



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone.



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa on liukuovikaappi.



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston kaapit ja yhtiön tiloissa ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016 - Kylpyhuoneremontti, keittiön ovien ja pöytälevyjen vaihto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvipuisto 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126643-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-2-207-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arja Piiroinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arja.piiroinen@jip.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2797 670

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannilantie 55

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä on 15.000€ limiitti (Nordea).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-autopaikat ja autokatospaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta. Autopaikka sääntöjen mukaan osakkaanomistaja on oikeutettu saamaan käyttöönsä yhtiökokouksen määräämää korvausta vastaan taloyhtiön hallinnassa olevan sähköpistokkeellisen autopaikan, joka varaustilanteesta riippuen voi olla joko katos- tai avopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 ikkunaremontti.

2000 pihatie, parkkipaikka, sekä ulkovalaistus ja julkisivu.

2004 kaukolämmönsiirtimen uusiminen.

2005 C 9 vesivahinkokorjaus.

2006 vesikatto maalattu.

2007 käyttövesiputkisto uusittu.

2008 autolämmityspistorasiat asennettu.

2009 autokatoksen kate uusittu.

2010 yhtiön lukitus uusitu.

2011 kierreportaat vaihdettu.

2012 asunnot 4,6,9,10 ja 11 viemärivuotokorjauksia.

2013 viemärit on sukitettu.

2014 porraskäytävien kunnostus, valaistuksen uusiminen, vesikaton uusiminen ja kaksi piipunhattua lisätty.

2015 pihan metallirakenteet maalattu.

2016 ulko-ovien uusiminen, lukoston muuttaminen Sento avaimelle ja jätekatoksen uusiminen.

2017 patteriventtiilit uusittu, lämmitysjärjestelmä säädetty ja julkisivun huoltokorjaus.

2018 rakennuksen mahdollisen kallistuksen mittausselvitys aloitettu.

2019 perustusten kallistuksen selvitys tehty, raportti käsitelty vuonna.

2021 eikä aiheuta toimenpiteitä, ulkovaraston saranat vaihdettu uusiin ja autokatoksen laudoitusta uusittu.

2020 asuinrakennuksen seinät maalattu, rännit ja syöksytorvet uusittu

2021 vesikatepinnoitus ja porraskäytävien kattojen korjaus.

2022 ilmanvaihdon puhdistus, porrastasanteiden saneeraus, syöksyputkien kiinnitysreikien paikkaus ja kalkkimaalaus, yhtiön katon vuosihuolto ja yhtiön päädyn rakennetutkimukset, yhtiön pohjoispäädyn seinän myrkytys.

2023 osakekirja sähköiseen muotoon, autokatoksen maalaus, jätekatoksen maalaus, katon tarkistus ja piipun pellitys.

2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet 10v. paristolla, katon tarkistus, energiatodistus A Insinöörit.

2025 puiden kaato yhtiön piha-alueelta, yhtiön katon huoltotyöt, uusitun katon pellityksen pinnoitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 taloyhtiön kuntokartoitus - PTS.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 294 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätiedot kaavoituksesta Järvenpään karttapalvelusta: https://web.dmcity.fi/jarvenpaa/public/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Loutti on rauhallinen ja yhteisöllinen kaupunginosa. Alue tunnetaan taiteilijoistaan, vehreistä pihoistaan ja mäkisestä maastostaan, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun. Loutissa yhdistyvät hyvät palvelut ja luonnonläheisyys.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Prisma, apteekki, alko n. 250 m

Rautatieasema n. 600 m

Järvenpään rantapuisto n. 300 m

Keskustan ravintolat ja muut palvelut n. 1 km säteellä.

Koirapuisto n. 400 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Järvenpään rautatieasema n. 10 min kävelymatka

Bussipysäkit läheisillä teillä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vilma Pehkonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää