Kohdenumero: 80355999 Loutti, Järvenpää

Alankotie 34

Paritalo,
4h,k,kph,s,wc,at 75,5m2, 2 ak, läm .var. 13,5m2, las.terassi
92 m2
4 h
Valmistunut
2016
Hoitovastike
173 € / kk
Velaton hinta

475 000 €

Myyntihinta

475 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

2016 valmistunut yhtiömuotoinen MAALÄMPÖ-koti Loutista sinulle, joka arvostat: rauhallista sijaintia, palvelujen läheisyyttä, laatua ja ajattomuutta, helppohoitoista kotia ja pihaa, edullisia asumiskustannuksia, energiatehokasta talotekniikkaa ja arjen luksusta (sekä toimivaa nettiyhteyttä esim. etätöihin, koska VALOKUITU!).

Asunnon yläkerrassa on korkeakattoinen, valoisa olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila sekä tyylikäs avokeittiö. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta pääsee upealle lasitetulle eteläterassille. Keittiön kalusteet ovat tasokkaita ja ajattomia. Katettu ja lasitettu terassi on 28 m2:n suuruinen ja toimiikin keväästä syksyyn asti toisena olohuoneena.

Kolmen makuuhuoneen korkeissa kaapeissa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkäät laatta- ja kalustevalinnat. Saunassa vaaleat lauteet, tyylikäs lasiseinä ja pylväskiuas kutsuvat löylyihin.

Tämän kodin kruunaa 75,5 m2:n suuruinen lämmin autotalli, johon pääsee sähköisen nosto-oven kautta sekä 13,5 m:2 suuruisen lämpimän varaston lävitse. Yksi auto mahtuu lisäksi varaston edustalla sijaitsevaan autokatokseen.

Sijainti on rauhallinen, ja päiväkodit sekä koulut ovat kävelymatkan päässä. Bussiyhteys ja läheiset junaseisakkeet, kuten Saunakallio ja Järvenpään asema,
ekevät liikkumisesta vaivatonta. Alue tarjoaa hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, ja kaikki keskustan palvelut ovat vain noin kilometrin päässä.

Varaa oma esittely ja tee elämäsi asuntokaupat:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi sekä
Sara Varjalehto 040 184 5856 sara.varjalehto@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Osoite:
Alankotie 34 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Loutti
Kohdenumero:
80355999
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
92 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
89 m2
Kokonaispinta-ala:
181 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuintilojen asuinpinta-ala on 92 m2. Asuintilat ovat yhdessä kerroksessa. Lämpimän autotallin pinta-ala on 75,5 m2 ja lämpimän varaston 13,5 m2. Autotalli ja varasto sijaitsevat asuintilojen alla kellarikerroksessa. Varaston edustalla on lisäksi autokatos.
Huoneet:
4h,k,kph,s,wc,at 75,5m2, 2 ak, läm .var. 13,5m2, las.terassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, pakastava lokero, erillisuuni (kiertoilma), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, 2 suihkua, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
terassi, yhtiön piha-alue
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön huoneistoissa on käytössä asuntokohtainen talotekniikka joka käsittää huoneistokohtaiset maalämpöpumput, ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla sekä lämmitykseen ja käyttöveteen liittyvät pumput ja laitteistot. Osakkeiden omistajat vastaavat omistamiensa huoneistojen huoneistokohtaisten taloteknisten laitteiden huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Tämä koskee myös asuntokohtaisesti jälkeenpäin asennettuja taloteknisiä laitteita kuten ilmalämpöpumput. Asuntokohtaisille terasseille on asennettu terassilasitus jonka huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista vastaa osakkeen omistaja.
Velaton hinta:
475 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
5 163,04 €/m2
Yhtiövastike:
173 €
Hoitovastike:
173 €
Lisätietoja maksuista:
Vesiennakkoa ei yhtiössä peritä. Vesi maksetaan oman kulutuksen ja Järvenpään vesilaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan. Nykyisen omistajan kustannus on ollut n. 20,00 €/kk/hlö. Yhtiössä on valokuitu. Jokainen osakas tekee oman internetsopimuksen ja vastaa sen kustannuksista. Kuidun mukana tulee Kaapeli-TV, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön huoneistoissa on käytössä asuntokohtainen talotekniikka, joka käsittää huoneistokohtaiset maalämpöpumput. Sähkö maksetaan kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla kulunut 2023 vuonna 9950 kW/h. Em. sähkönkulutuksella kW/h on sähkön kustannus ollut noin 108,50 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, pakastava lokero, erillisuuni (kiertoilma), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, 2 suihkua, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön huoneistoissa on käytössä asuntokohtainen talotekniikka joka käsittää huoneistokohtaiset maalämpöpumput, ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla sekä lämmitykseen ja käyttöveteen liittyvät pumput ja laitteistot. Osakkeiden omistajat vastaavat omistamiensa huoneistojen huoneistokohtaisten taloteknisten laitteiden huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Tämä koskee myös asuntokohtaisesti jälkeenpäin asennettuja taloteknisiä laitteita kuten ilmalämpöpumput. Asuntokohtaisille terasseille on asennettu terassilasitus jonka huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista vastaa osakkeen omistaja.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta kulku isolle katetulle / lasitetulle terassille (28 m2).
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Korkeat liukuovikaapistot kahdessa makuuhuoneessa, yhdessä makuuhuoneessa iso lipasto vaatesäilytystä varten. Lämpimässä varastossa reilunkokoinen liukuovikaapisto. Lämmin autotalli.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Autotallissa sijaitsevat jääkaappi ja pakastin (irrallisia). Tallin hyllyt / säilytyskalusteet.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Järvenpään Alankotie 34
Kiinteistötunnus:
186-2-244-12
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Laura Lehtonen
Sähköposti:
laura.lehtonen@klue.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-01
Valmistumisvuosi:
2016
Käyttöönottovuosi:
2016
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulopoisto lämmöntalteenotolla (huoneistokohtainen)
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön huoneistoissa on käytössä asuntokohtainen talotekniikka joka käsittää huoneistokohtaiset maalämpöpumput, ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla sekä lämmitykseen ja käyttöveteen liittyvät pumput ja laitteistot. Osakkeiden omistajat vastaavat omistamiensa huoneistojen huoneistokohtaisten taloteknisten laitteiden huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Tämä koskee myös asuntokohtaisesti jälkeenpäin asennettuja taloteknisiä laitteita kuten ilmalämpöpumput. Asuntokohtaisille terasseille on asennettu terassilasitus jonka huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista vastaa osakkeen omistaja.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka ja katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Lämpimän autotallin pinta-ala on 75,5 m2 ja lämpimän varaston 13,5 m2. Tilat lämpeävät vesikiertoisella lattialämmityksellä (maalämpö). Autotalli ja varasto sijaitsevat asuintilojen alla kellarikerroksessa. Autotalli on varustettu sähköisellä nosto-ovella ja tallissa on öljynerotuskaivo sekä huoneistosta erillinen oma ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Tallissa on vesipiste. Varaston edustalla on lisäksi autokatos.
Autokatokset:
7
Autotalleja:
4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Vieraat mahtuvat pysäköimään yhtiön etupihan muurin viereen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023 Ei suunnitelmia 2024 Ei suunnitelmia 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 5 vuoden välein 2026 Ei suunnitelmia 2027 Ei suunnitelmia Vuosittain: kevät- ja syystalkoot - pihojen siivous, sadevesirännit ja-kaivot sekä muu tarvittava. LTO koneiden suodattimet: Noin 4 kuukauden välein vaihto + puhdistus. Jokainen osakas vastaa omistaan (yhtiöjärjestys). Lisätiedot: Taloyhtiön hallituksella ei ole tällä hetkellä tiedossa merkittäviä huolto- tai korjaustarpeita.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon valtuutetun asentajan toimesta kesällä 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Ei suunnitelmia 2024 Ei suunnitelmia 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 5 vuoden välein 2026 Ei suunnitelmia 2027 Ei suunnitelmia Vuosittain: kevät- ja syystalkoot - pihojen siivous, sadevesirännit ja-kaivot sekä muu tarvittava. LTO koneiden suodattimet: Noin 4 kuukauden välein vaihto + puhdistus. Jokainen osakas vastaa omistaan (yhtiöjärjestys). Lisätiedot: Taloyhtiön hallituksella ei ole tällä hetkellä tiedossa merkittäviä huolto- tai korjaustarpeita.
Asuinhuoneistot:
4
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kiinnitykset käsittävät 2 rakennusaikaista sähköistä panttikirjaa, jotka ovat lainasta vapaina, koska taloyhtiöllä ei ole lainoja.
Osakenumerot:
93-184
Tontin pinta-ala:
1492 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Loutti on ihanteellinen asuinalue Järvenpäässä. Se tarjoaa nopeat yhteydet keskustan palveluihin ja juna-asemalle. Leikkipuistot, päiväkodit ja kaikki kouluasteet ovat kävelymatkan päässä, ja alue on arvostettu, rauhallinen ja erityisesti lapsiperheiden suosima. Kävelymatkan päässä Harjulan Kampus palvelee lapsiperheitä. Rakennustyöt aloitettiin syksyllä 2020 ja uusi kampus valmistui keväällä 2022. Kampukselle sijoittuvat alakoulu sekä päiväkoti. Tilat on suunniteltu noin 450 koululaiselle ja 150 esikoulu- ja päiväkoti-ikäiselle lapselle. Koulun pihalla on monipuolista leikki- ja liikuntatilaa ja urheilu/jalkapallokentätkin vieressä. Luonnonystävä pääsee kävellen Tuusulanjärven upeisiin maisemiin ja kulttuuria kaipaava voi vaikkapa pyöräillä Järvenpäätalon taidenäyttelyistä ja kellariteatteriesityksistä nauttimaan. Kävelymatkan päässä palvelevat herkullisilla ravintola-annoksillaan ja kesäterassimenuillaan mm. SAUHU Burgerbistro- sekä Bistro En Place ranskalaistyylinen korttelibistro.
Palvelut:
Apteekki, kaupat, ravintolat, pankit yms. n. 1km, jäähalli / uimahalli n. 1,2km, kuntosali ja liikuntakeskus Piiroinen n. 600m, hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Koulut:
Harjulan koulu (Vihtakadun yksikkö) n. 750m ala-aste, Kartanon koulu ala-ja yläaste n. 1,4km, Järvenpään yhtenäiskoulu ala- ja yläaste n. 2km, Järvenpään lukio ja ammattikoulu n. 600m.
Päiväkoti:
Satusaunan päiväkoti n. 300m, Harjulan kampuksen päiväkoti n. 750m. Pajalanpihan päiväkoti n. 1,2km, alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Saunakallion junaseisakkeelle n. 1,1km junayhteys Helsingin ja Riihimäen suuntaan, Järvenpään juna-asemalle n. 1,3km (juna-yhteys Helsingin / Riihimäen / Lahden suuntaan, Helsinkiin n. 30min junamatkaa), bussipysäkille n. 400m (linja-autoasema ammattikoulu E mm. linja 22, 23 ja 25) yhteys keskustaan ja Saunakallion sekä Järvenpään juna-asemalle.
Piha:
Yhtiön yhteinen piha-alue on etupihalla asfaltoitu. Yläpihan polku huoneistojen oville on siisti ja helppohoitoinen.

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

RE/MAX Asuntokulma | Soldina Oy

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää