Kohdenumero: 80355999 Loutti, Järvenpää

							
Alankotie 34

						

						
Rivitalo,
4h,k,kph,s,wc,at 75,5m2, 2 ak, läm .var. 13,5m2, las.terassi

						

							

								

									
										
									
									
92

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2016									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
184 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
475 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
475 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Schönberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

									
040 025 0885

									
nina.schonberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Rivitalomaista asumista 2016 valmistuneessa yhtiömuotoisessa MAALÄMPÖ-paritalohuoneistossa. Tämä koti Loutista sopii sinulle, joka arvostat: rauhallista sijaintia, palvelujen läheisyyttä, laatua ja ajattomuutta, helppohoitoista kotia ja pihaa, edullisia asumiskustannuksia, energiatehokasta talotekniikkaa ja arjen luksusta (sekä toimivaa nettiyhteyttä esim.


etätöihin, koska VALOKUITU!). 



Asunnon yläkerrassa on korkeakattoinen, valoisa olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila sekä tyylikäs avokeittiö. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta pääsee upealle lasitetulle eteläterassille. Keittiön kalusteet ovat tasokkaita ja ajattomia. Katettu ja lasitettu terassi on 28 m2:n suuruinen ja toimiikin keväästä syksyyn asti toisena olohuoneena.



Kolmen makuuhuoneen korkeissa kaapeissa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkäät laatta- ja kalustevalinnat. Saunassa vaaleat lauteet, tyylikäs lasiseinä ja pylväskiuas kutsuvat löylyihin.



Tämän kodin kruunaa 75,5 m2:n suuruinen lämmin autotalli, johon pääsee  sähköisen nosto-oven kautta sekä 13,5 m:2 suuruisen lämpimän varaston lävitse. Yksi auto mahtuu lisäksi varaston edustalla sijaitsevaan autokatokseen. 



Sijainti on rauhallinen, ja päiväkodit sekä koulut ovat kävelymatkan päässä. Bussiyhteys ja läheiset junaseisakkeet, kuten Saunakallio ja Järvenpään asema, 

 ekevät liikkumisesta vaivatonta. Alue tarjoaa hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, ja kaikki keskustan palvelut ovat vain noin kilometrin päässä. 



Varaa oma esittely ja tee elämäsi asuntokaupat: 

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi sekä 

Sara Varjalehto 040 184 5856 sara.varjalehto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Alankotie 34 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355999

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
89

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
181

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,wc,at 75,5m2, 2 ak, läm .var. 13,5m2, las.terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, pakastava lokero, erillisuuni (kiertoilma), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, 2 suihkua, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
terassi, yhtiön piha-alue

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön huoneistoissa on käytössä asuntokohtainen talotekniikka joka käsittää huoneistokohtaiset maalämpöpumput, ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla sekä lämmitykseen ja käyttöveteen liittyvät pumput ja laitteistot. Osakkeiden omistajat vastaavat omistamiensa huoneistojen huoneistokohtaisten taloteknisten laitteiden huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Tämä koskee myös asuntokohtaisesti jälkeenpäin asennettuja taloteknisiä laitteita kuten ilmalämpöpumput. Asuntokohtaisille terasseille on asennettu terassilasitus jonka huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista vastaa osakkeen omistaja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
475 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 163,04 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
184 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
184 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakkoa ei yhtiössä peritä. Vesi maksetaan oman kulutuksen ja Järvenpään
vesilaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan. Nykyisen omistajan kustannus on ollut n. 20,00 €/kk/hlö.

Yhtiössä on valokuitu. Jokainen osakas tekee oman internetsopimuksen ja vastaa sen kustannuksista. Kuidun mukana tulee Kaapeli-TV, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiön huoneistoissa on käytössä asuntokohtainen talotekniikka, joka käsittää
huoneistokohtaiset maalämpöpumput. Sähkö maksetaan kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla kulunut 2023 vuonna 9950 kW/h. Em. sähkönkulutuksella kW/h on sähkön kustannus ollut noin 108,50 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, pakastava lokero, erillisuuni (kiertoilma), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, 2 suihkua, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön huoneistoissa on käytössä asuntokohtainen talotekniikka joka käsittää huoneistokohtaiset maalämpöpumput, ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla sekä lämmitykseen ja käyttöveteen liittyvät pumput ja laitteistot. Osakkeiden omistajat vastaavat omistamiensa huoneistojen huoneistokohtaisten taloteknisten laitteiden huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Tämä koskee myös asuntokohtaisesti jälkeenpäin asennettuja taloteknisiä laitteita kuten ilmalämpöpumput. Asuntokohtaisille terasseille on asennettu terassilasitus jonka huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista vastaa osakkeen omistaja.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta kulku isolle katetulle / lasitetulle terassille (28 m2).

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Korkeat liukuovikaapistot kahdessa makuuhuoneessa, yhdessä makuuhuoneessa iso lipasto vaatesäilytystä varten. Lämpimässä varastossa reilunkokoinen liukuovikaapisto. Lämmin autotalli.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Autotallissa sijaitsevat jääkaappi ja pakastin (irrallisia). Tallin hyllyt / säilytyskalusteet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Alankotie 34

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-2-244-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Laura Lehtonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
laura.lehtonen@klue.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulopoisto lämmöntalteenotolla (huoneistokohtainen)

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön huoneistoissa on käytössä asuntokohtainen talotekniikka joka käsittää huoneistokohtaiset maalämpöpumput, ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla sekä lämmitykseen ja käyttöveteen liittyvät pumput ja laitteistot. Osakkeiden omistajat vastaavat omistamiensa huoneistojen huoneistokohtaisten taloteknisten laitteiden huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Tämä koskee myös asuntokohtaisesti jälkeenpäin asennettuja taloteknisiä laitteita kuten ilmalämpöpumput. Asuntokohtaisille terasseille on asennettu terassilasitus jonka huollosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvistä kustannuksista vastaa osakkeen omistaja.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Lämpimän autotallin pinta-ala on 75,5 m2 ja lämpimän varaston 13,5 m2. Tilat lämpeävät vesikiertoisella lattialämmityksellä (maalämpö). Autotalli ja varasto sijaitsevat asuintilojen alla kellarikerroksessa. Autotalli on varustettu sähköisellä nosto-ovella ja tallissa on öljynerotuskaivo sekä huoneistosta erillinen oma ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Tallissa on vesipiste. Varaston edustalla on lisäksi autokatos.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vieraat mahtuvat pysäköimään yhtiön etupihan muurin viereen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023 Ei suunnitelmia
2024 Ei suunnitelmia
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 5 vuoden välein
2026 Ei suunnitelmia
2027 Ei suunnitelmia

Vuosittain: kevät- ja syystalkoot - pihojen siivous, sadevesirännit ja-kaivot sekä muu tarvittava.
LTO koneiden suodattimet: Noin 4 kuukauden välein vaihto + puhdistus. Jokainen osakas vastaa omistaan (yhtiöjärjestys).

Lisätiedot:
Taloyhtiön hallituksella ei ole tällä hetkellä tiedossa merkittäviä huolto- tai korjaustarpeita.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon valtuutetun asentajan
toimesta kesällä 2020.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Ei suunnitelmia
2024 Ei suunnitelmia
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 5 vuoden välein
2026 Ei suunnitelmia
2027 Ei suunnitelmia

Vuosittain: kevät- ja syystalkoot - pihojen siivous, sadevesirännit ja-kaivot sekä muu tarvittava.
LTO koneiden suodattimet: Noin 4 kuukauden välein vaihto + puhdistus. Jokainen osakas vastaa omistaan (yhtiöjärjestys).

Lisätiedot:
Taloyhtiön hallituksella ei ole tällä hetkellä tiedossa merkittäviä huolto- tai korjaustarpeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinnitykset käsittävät 2 rakennusaikaista sähköistä panttikirjaa, jotka ovat lainasta vapaina, koska taloyhtiöllä ei ole lainoja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
93-184

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 492

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Loutti on ihanteellinen asuinalue Järvenpäässä. Se tarjoaa nopeat yhteydet keskustan palveluihin ja juna-asemalle. Leikkipuistot, päiväkodit ja kaikki kouluasteet ovat kävelymatkan päässä, ja alue on arvostettu, rauhallinen ja erityisesti lapsiperheiden suosima. Kävelymatkan päässä Harjulan Kampus palvelee lapsiperheitä. Rakennustyöt aloitettiin syksyllä 2020 ja uusi kampus valmistui keväällä 2022. Kampukselle sijoittuvat alakoulu sekä päiväkoti. Tilat
on suunniteltu noin 450 koululaiselle ja 150 esikoulu- ja päiväkoti-ikäiselle lapselle. Koulun pihalla on monipuolista leikki- ja liikuntatilaa ja urheilu/jalkapallokentätkin vieressä.
Luonnonystävä pääsee kävellen Tuusulanjärven upeisiin maisemiin ja kulttuuria kaipaava voi vaikkapa pyöräillä Järvenpäätalon taidenäyttelyistä ja 
 kellariteatteriesityksistä nauttimaan. Kävelymatkan päässä palvelevat herkullisilla
ravintola-annoksillaan ja kesäterassimenuillaan mm. SAUHU Burgerbistro- sekä Bistro En Place ranskalaistyylinen korttelibistro.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Apteekki, kaupat, ravintolat, pankit yms. n. 1km, jäähalli /
uimahalli n. 1,2km, kuntosali ja liikuntakeskus Piiroinen n. 600m, hyvät
ulkoilumahdollisuudet.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Harjulan koulu (Vihtakadun yksikkö) n. 750m ala-aste,
Kartanon koulu ala-ja yläaste n. 1,4km, Järvenpään yhtenäiskoulu ala- ja yläaste
n. 2km, Järvenpään lukio ja ammattikoulu n. 600m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Satusaunan päiväkoti n. 300m, Harjulan kampuksen päiväkoti n. 750m. Pajalanpihan päiväkoti n. 1,2km, alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Saunakallion junaseisakkeelle n. 1,1km junayhteys Helsingin ja Riihimäen suuntaan,
Järvenpään juna-asemalle n. 1,3km (juna-yhteys Helsingin / Riihimäen / Lahden
suuntaan, Helsinkiin n. 30min junamatkaa), bussipysäkille n. 400m (linja-autoasema
ammattikoulu E mm. linja 22, 23 ja 25) yhteys keskustaan ja Saunakallion sekä
Järvenpään juna-asemalle.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiön yhteinen piha-alue on etupihalla asfaltoitu. Yläpihan polku huoneistojen oville on siisti ja helppohoitoinen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää