Kohdenumero: 80354377 Loutti, Järvenpää

Mäkikatu 7

Rivitalo,
3(-4)h, k, kph/khh/s, 2wc, var/ull., AK
99.5 m2
3 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
321,75 € / kk
Velaton hinta

235 000 €

Myyntihinta

234 504 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Järvenpään Loutin sydämestä, jossa perheen arki sujuu vaivattomasti kaiken tarvittavan ollessa lähellä. Loutti on pientalovaltainen asuinalue ja läheltä löytyy useita päiväkoteja ja kouluja, kuten uudehko Harjulan kampus ja urheilukenttä.

Järvenpään keskustan palvelut ja juna-asema ovat vain noin kilometrin säteellä. Alueelta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä myös rantapuiston reitit, koirapuisto ja kuntorata.

Tämä valoa tulviva kaksikerroksinen päätykoti tarjoaa puitteet monenlaisen perheen arkeen. Sisäänkäynnin vieressä on kylmä ulkovarasto ja käytössäsi on pistokkeellinen autokatospaikka. Kodin sisääntulo avautuu tilavaan eteiseen ja olohuoneen isot ikkunat aukeavat huoneiston suojaisalle takapihalle. Olohuone on jaettavissa, joten voit vaikka rakentaa lisämakuuhuoneen tai erillisen työtilan ja se mukautuu elämäntilanteesi mukaan. Alakerrassa on erillinen wc, tilava vaaleansävyinen keittiö ja 2010 uusitut pesutilat, joiden yhteydessä on sauna ja kodinhoitotila. Kodinhoitotilasta on erillinen uloskäynti lasitetulle verannalle ja huoneiston vehreälle takapihalle. Alakerrassa on ilmalämpöpumppu ja takkavaraus.

Yläkerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja toisesta makuuhuoneesta pääsee ranskalaiselle parvekkeelle nauttimaan aamuauringosta. Lisäksi yläkerrassa on kodin toinen erillinen wc ja aulasta on ovi ullakolle, joka tarjoaa lisää säilytystilaa ja asumismukavuutta. Huoneiston käytössä on myös lämmin varasto yhtiön kellarissa, jossa on myös asukkaiden käytössä oleva askartelutila ja yhteyskäyttötavaraoille lisäsäilytystilaa. Tästä kodista eivät siis säilytystilat lopu kesken, mikä helpottaa perheen arkea.

Rauhallinen ja yhteisöllinen neljän huoneiston yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu säännöllisesti, mikä tarjoaa kohtuulliset asumiskustannukset ja puitteet asukkaille. Yhtiön pihapiiri on viihtyisä ja jokainen osakas huolehtii oman huoneiston päädyistä ja käyttöalueista sekä osallistumalla yhteisiin talkoisiin. Yhtiö on liitetty Telian valokuituun ja jokainen osakas voi halutessaan tehdä sopimuksen kyseisen palvelutarjoajan kanssa, jos valokuidun haluaa käyttöön.

Tämä koti on säilyttänyt viehättävän luonteensa vuosien varrella, ja se odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkensä. Tutustu tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa puitteet monenlaisiin elämäntarinoihin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen

045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Mäkikatu 7 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Loutti
Kohdenumero:
80354377
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
99.5 m2
Kokonaispinta-ala:
99.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3(-4)h, k, kph/khh/s, 2wc, var/ull., AK
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Tilavaan keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Vehreät näkymät huoneiston etupihalle. Vaaleansävyisessä keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutiloihin yhdistyy kodinhoitohuone ja se on uusittu v. 2010. Tilava suihku, jossa taittuvat lasiseinät. Seinät kaakeloitu ja lattia laatoitettu, lattialämmitys, pk- liitin. Tilassa on kodinhoitotasot ja reilusti kaappitilaa, paikka pesutornille tai kuivausrummulle. Erillinen ikkuna ja uloskäynti takapihan lasiverannalle.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa sähkökiuas, lattia laatoitettu kylpyhuoneremontin yhteydessä, seinät ja istuinosat puuta.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön kellaritiloissa on yhteiskäytössä askartelu- ja säilytystilaa yhteisille ulkokalusteille sekä tilaa pyörien säilytykseen. Lisäksi jokaisen huoneiston käytössä on lämmin varastotila. Jokainen huoneisto vastaa omasta pihaosuudestaan ja sen kunnossapidosta. VALOKUITU: yhtiö on liittynyt valokuituverkkoon 2024. Mikäli osakas haluaa kuidun käyttöönsä, on hänen tehtävä aluksi määräaikainen sopimus Telian kanssa kolmeksi vuodeksi, jonka jälkeen liittymän voi kilpailuttaa. Liittymän hinnastosta vastaa palveluntarjoaja.
Velaton hinta:
235 000 €
Velkaosuus:
496 €
Neliöhinta:
2 361,81 €/m2
Yhtiövastike:
359,84 €
Hoitovastike:
321,75 €
Korjausvastike:
31,59 €
Muu vastike:
6,50 €
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
-Autokatospaikka sisältyy vastikkeeseen. -Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus (sisältäen käyttösähkön, lämmityksen ja autopaikan sähkön) n. 17 000 kWh / vuodessa, joka on noin keskimäärin 185€/kk. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.) -Vesimaksu 16€/kk per henkilö, vesimittari tasataan kerran vuodessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tilavaan keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Vehreät näkymät huoneiston etupihalle. Vaaleansävyisessä keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutiloihin yhdistyy kodinhoitohuone ja se on uusittu v. 2010. Tilava suihku, jossa taittuvat lasiseinät. Seinät kaakeloitu ja lattia laatoitettu, lattialämmitys, pk- liitin. Tilassa on kodinhoitotasot ja reilusti kaappitilaa, paikka pesutornille tai kuivausrummulle. Erillinen ikkuna ja uloskäynti takapihan lasiverannalle.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa sähkökiuas, lattia laatoitettu kylpyhuoneremontin yhteydessä, seinät ja istuinosat puuta.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä; alakerran tilan lattia laatoitettu, seinät tapetoitu, välitila kaakeloitu. Käsienpesuallas, allas- ja peilikaapistot. Lisäksi vastakkaisella seinällä lisää säilytystilaa kaapistoissa. Yläkerran wc:ssä käsienpesuallas, allas- ja peilikaapistot, lattia laatoitettu, välitila kaakeloitu ja seinät tapettia.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitotilat pesutilan yhteydessä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava ja valoista olohuone, josta käynti ja näkymät huoneiston takapihalle. Lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu. Isojen ikkunoiden lisäksi huone on mahdollista jakaa ja luoda vielä yksi lisähuone vaikkapa työ- tai makuuhuoneeksi (yhtiöjärjestyksen mukaan tämä on 4h+k ja piirustuksiin piirretty väliseinä), mutta sitä ei ole koskaan rakennettu. Olohuoneesta on käynti myös takapihan lasiverannalle. Olohuoneessa myös takkavaraus.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerran makuuhuoneissa on parkettilattiat, seinät maalattu ja toisessa on ranskalainen tuuletusparveke.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaappi. Tilava eteinen, jossa kaapisto ulkovaatteille. Yläkerran aulasta on käynti vintille/ullakolle, jossa lisää säilytystilaa. Ylä- ja alakerran lattiat parkettia ja seinät maalattu. Asunnossa on hyvin kaappi- ja säilytystilaa. Lisäksi huoneiston käytössä rakennuksen alla sijaitseva lämmin kellaritila, yhteiskäyttötilaa, askartelutila, yms. Huoneiston edustalla kylmävarasto, johon saa esim polkupyörät yms.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön kellaritiloissa on yhteiskäytössä askartelu- ja säilytystilaa yhteisille ulkokalusteille sekä tilaa pyörien säilytykseen. Lisäksi jokaisen huoneiston käytössä on lämmin varastotila. Jokainen huoneisto vastaa omasta pihaosuudestaan ja sen kunnossapidosta. VALOKUITU: yhtiö on liittynyt valokuituverkkoon 2024. Mikäli osakas haluaa kuidun käyttöönsä, on hänen tehtävä aluksi määräaikainen sopimus Telian kanssa kolmeksi vuodeksi, jonka jälkeen liittymän voi kilpailuttaa. Liittymän hinnastosta vastaa palveluntarjoaja.
Takkatiedot:
Takkavaraus
Parveke:
1
Terassi:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvin pidetty koti, jonka pinnat eivät ole uusia, ovat nähneet elämää ja saattavat kaivata pientä päivitystä seuraavan asukkaan silmin. Keittiö, pesutilat/khh tilat ovat hyvässä kunnossa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Olohuoneen biljardipöydästä sovitaan erikseen.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Mäkikatu 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Ekoisännöinti Oy
Sähköposti:
ekoisannointi@gmail.com
Puhelinnumero:
400 814 439
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-11
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto, kaapeli-tv ja askarteluhuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön kellaritiloissa on yhteiskäytössä askartelu- ja säilytystilaa yhteisille ulkokalusteille sekä tilaa pyörien säilytykseen. Lisäksi jokaisen huoneiston käytössä on lämmin varastotila. Jokainen huoneisto vastaa omasta pihaosuudestaan ja sen kunnossapidosta. VALOKUITU: yhtiö on liittynyt valokuituverkkoon 2024. Mikäli osakas haluaa kuidun käyttöönsä, on hänen tehtävä aluksi määräaikainen sopimus Telian kanssa kolmeksi vuodeksi, jonka jälkeen liittymän voi kilpailuttaa. Liittymän hinnastosta vastaa palveluntarjoaja.
Piha-autopaikat:
2
Autokatokset:
4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähköistetty autokatospaikka sekä lisäksi yhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kosteusmittaus tehty:
2024-04-15
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Valokuitukaapeli jokaiseen huoneistoon. 2023 A2 yläkerran lämmityspatterit vaihdettu uusiin. IV- putkistojen puhditus (Ilmajuviter Oy). Jätekatokseen uusi ovi. Pihan asfaltointi. 2022 Sadevesiputkistot korjattu talojen välistä poistoputkella ja sadevesi kaivoilla. Sadevesipoistoa korjattu A1 pintavesiohjauksella. Puita kaadettu pihalta 3 kpl. B4 väliaita maalattu. 2020 Tiilikatto maalattu ja pinnoitus uusittu. 2019 A1/A2 ulko-ovien kävelyrallit uusittu. A1/A2 terasseja ja aitoja korjattu / uusittu, pihan kunnostus muotoilemalla ja laittamalla vesiohjaus reunakivillä. Sammaleen poisto A-talo. 2018 Istutettu 30kpl timanttituijia tien varteen. Kaadettu puita 2 kpl. 2017 Kosteusmittaus tehty kaikkiin huoneistoihin, huoneistot kuivia. Tienvarsiaita maalattu. Sadevesiputket talon ympäriltä huuhdeltu. Salaoja korjattu autokatoksesta postilaatikolle. 2015 Sähkölämmittimien uusiminen alakertaan A2/B4. Sammaleen poistaminen katoilta (talo B). Aidan pesu A1 naapurin puolelta. Uusittu rännit ja syöksyputket. Sokkelit, räystäslaudat ja harjalaudat maalattu tumman harmaiksi, takaseinät maalattu. Hiekkaa pihaan. Autokatoksen salaojaputken korjaus. 2014 Jätekatoksen ja autotallin väliin paloseinä. Marjapensaat tienpuoleisen aidan taakse. Aidan pesu A1 naapurin puolelta. 2013 Lämminvesivaraajan vaihto B4. 2012 Sadevesiputkiston toiminnan tarkastus ja korjaus. Pintasadevesiputki uusittu A ja B talon väliin. Aitojen, autokatoksen ja talon maalaus, aita B3 / B4 välillä uusittu. Kivituhkaa 1/2 kuormaa (jätekatoksen korotus, loput pihaan). 2011 Ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin. Ilmanvaihtoputkien puhdistus. Sisäänkäyntitolpan uusiminen. Vesimittari vaihdettu A2 ja A2. Kosteusmittaukset.
Asuinhuoneistot:
4
Osakenumerot:
262-360
Tontin pinta-ala:
1958 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Loistava sijainti, mutta kuitenkin rauhallisempaa seutua arvostavalle. Kaikki Järvenpään keskustan palvelut ovat noin kilometrin säteellä. Järvenpään ja Saunakallion junaseisakkeelle matkaa noin 1,3km.
Koulut:
Harjulan koulu ja urheilukenttä n. 550m päässä. Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää