Savitie 15 A, Järvenpää | Loutti

                        
						

							275 000 €							 | 107 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, s, 2kph/wc, 2vh, aulatila, parveke + terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
275 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
275 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
107 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1999

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Outi Silvennoinen

                                        
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

                                        
0400 424 050

                                        
outi.silvennoinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa, kaunis rivitalokoti Järvenpään suositulla Loutin asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, hyviä kulkuyhteyksiä ja kattavia palveluja kävelyetäisyydellä.


Vuonna 1999 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen 107 neliömetriä jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen.

Asunnossa on tilava olohuone, joka avautuu etelän suuntaan olevalle koko huoneiston levyiselle terassille, missä voit nauttia auringosta ja rauhasta. Keittiö on modernisoitu ja sieltä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Yläkerran parveke on lasitettu, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Makuuhuoneita on kolme, joten tilaa on niin perheelle kuin etätöitä tekeville.



Kodin kaksi kylpyhuonetta ja sauna tarjoavat arjen luksusta. Nautit saunan lämmöistä oman aikataulusi mukaan. Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ja taloyhtiön tilojen ansiosta.



Asunto Oy Järvenpään Savitie 15 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka. Taloyhtiön piha-alueella on reilusti tilaa lasten leikeille! Lisäksi alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, ja Järvenpään keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä läheltä löytyvät sekä juna-asema että linja-autoasema.



Järvenpäästä löytyy monenlaista tekemistä. On uimahalli, Tuusulanjärvi rantapuistoineen ja ulkoilumahdollisuuksineen, keilahalli, jäähalli, urheilukenttiä, kuntosaleja, nyrkkeilysali, skeittaus paikka ym. ym. Löytyy myös musiikkiopisto, teatteria, kulttuuria, tanssiurheiluseura ym. Lähes mitä vain.



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424 050.



Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Outi Silvennoinen

									
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 19.04.2026 12:30–13:00																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Savitie 15 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493279

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s, 2kph/wc, 2vh, aulatila, parveke + terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: n. 2-3 kk kaupasta / sop. mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kaapistojen ovet ja alakaappien vetolaatikostot uusittu 2012. Keittiön tasot uusittu 2022. Keittiön hana uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (uusittu 2012), erillinen pakastin (uusittu 2012), liesi (induktio, uusittu 2018), astianpesukone (uusittu 2008), liesituuletin ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi (uusittu 2014), peilikaappi (uusittu 2014), suihkukaappi (uusittu 2012), WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
333,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
12,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla viime vuosina n. 10000 kWh/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kaapistojen ovet ja alakaappien vetolaatikostot uusittu 2012. Keittiön tasot uusittu 2022. Keittiön hana uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (uusittu 2012), erillinen pakastin (uusittu 2012), liesi (induktio, uusittu 2018), astianpesukone (uusittu 2008), liesituuletin ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi (uusittu 2014), peilikaappi (uusittu 2014), suihkukaappi (uusittu 2012), WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Suihkukaappi (uusittu 2012), allaskaappi (uusittu 2018), peilikaappi (uusittu 2018), WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava, suojaisa koko huoneiston levyinen terassi etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa 2 vaatehuonetta kaapistojen lisäksi, lisäksi taloyhtiön säilytystilat.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Savitie15 A3 tehdyt remontit ja uusinnat
•	2008 (edellinen omistaja)
o	astianpesukone
•	2012 (edellinen omistaja)
o	Keittiön kaapistojen ovet ja alakaappien vetolaatikostot
o	Jää- ja pakastinkaappi
o	Suihkukaapit uusittu
•	2014
o	Alakerran KPH allas- ja peilikaappi
•	2017
o	Liesituuletin
o	Parvekkeen lattian maalaus 
o	Yläkerran WC:n suihkuhana
o	Hälytysjärjestelmä sis. keittiön vesivuotovahti
•	2018
o	Induktioliesi
o	Yläkerran WC allas- ja peilikaappi kaapit+hana
o	 Sähkökatkaisijat ja pistorasiat
•	2019
o	Kiuas
o	Terassin uusinta ja laajennus koko pihan kokoiseksi
•	2021
o	Ilmalämpöpumppu
o	Parvekelasitus
•	2022
o	Huoneiston pintaremontti 10/2021 - 04/2022
	Yläkerran MH:t, tapettien poisto ja seinien maalaus
	Alakerran ja porraskuilun seinien maalaus
	Katto-, ikkuna, ovi- ja jalkalistat
	Uudet sisäovet karmeineen
	Lattiamateriaalin vaihto laminaatista vinyyliksi
	Keittiötasojen uusinta
	Makuuhuoneen vaatekaappien ovien muutos peililiukuoviksi
	Saunan seinien ja pintojen kuultokäsittely
•	2024
o	Lämpötolpan vaihto latausasemaksi (hidaslataus 2,2kW, osakkaan vastuulla)
	Keittiöhanan uusinta (hana osakkaan vastuulla)
o	
•	2026
o	KPH ja yläkerran WC silikonien uusinta
 

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Savitie 15

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-2-240-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto hoidetaan talkooperiaatteella. Lumityöt tilataan koneurakoitsijalta. Lumi- ja hiekoitussopimus on tehty Aronia-palvelut Oy:n kanssa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Luukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.luukkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0102 285003

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 18-22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot/väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Lisäksi on rakennettu 4 ylimääräistä autopaikkaa. Paikkoja A7, B7, B9 ja B10 vuokrataan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Jyrsijäesteiden asennus ulkoseinien ilmanvaihtoaukkoihin 2026
Peltikattojen ja räystäskourujen pesu ja huolto 2025.
Pihapäällysteiden (asfaltin) paikkakorjauksia, halkeamien korjauksia 2024
Sokkelipinnoitteiden paikkakorjauksia, sekä sokkeleiden liikuntasaumojen muuttaminen elastisiksi saumoiksi 2024
Sokkeleiden osakorjaukset 2024
Huoneistojen ikkunoiden tiisteiden uusimisia ja ikkunoiden säätötöitä 2024
Kiinteistö, kuntoarvio 2023
Valokuidun asennus huoneistoihin 2023
Passiiviantennin asennus väestönsuojaan 2022
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022
Väestönsuojan kuntokartoitus ja vanhentuneiden tarvikkeiden uusiminen 2022
Märkätilojen kosteuskartoitus, Iv-kanavien nuohous ja säätö, Iv- ja tuuletusputkien juurien tiivistys 2021
Leikkipaikan kunnostus ja leikkimökki 2019
Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2019
Julkisivun huoltomaalaus mukaan lukien ulkovarastot ja aidat, lukituksen uusiminen Abloy Sento-avainjärjestelmään 2018
Viemärit, pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2014
Aluevalaistuksen uusiminen 2013
Ulkovarastojen ovien maalaus 2012
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja venttiilien säätö, kuntoarvion laatiminen 2011
Kiinteistön kuntoarvio 2011

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys v. 2025 kunnossapitotarpeesta seuraavalle 5 vuodelle:
Ulkoiluvälinevarastojen ulko-ovien maalaus 2025
Peltikattojen ja räystäskourujen pesu ja huolto 2025
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025
Parvekkeiden teräsrungon korroosiovaurioiden kunnostaminen 2025-2026 (päätetty tehdä)
Märkätilojen kosteuskartoitus/kuntoarvio 2028
Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2029
Vesivaraajat ja patterit uusiminen tarpeen mukaan 2025-2030

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä ei ole nostamattomia lainoja.
Ylimääräinen YK 30.5.2022 päätti rakentaa yhtiön toimesta valokuidun. Valokuituyhteys tulee yhtiön nimiin. Jokainen osakashuoneisto tilaa tarvittavan laajakaistayhteyden haluamaltaan operaattorilta ja vastaa laajakaistakustannuksista itse.
Päätettiin sallia osakasmuutostyönä tehtäväksi parvekelasien asennus yhtiön huoneistoihin sekä markiisien asennus huoneistojen takapihalle. Näihin muutostöihin tarvitaan hallituksen hyväksyntä. Hallitus myös määrittelee sekä parvekelasituksen että markiisien ulkoasun huomioiden yhtiön värimaailman ja yhteneväisyyden.
YK 26.5.2025 päätti julkisivujen teräspalkkien maalausurakan toteutuksesta ja rahoituksesta enintään 30 000 euron lainalla. Toteutuu 06/2026, ei yhtiölainaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
155-240

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 421 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Järvenpään keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Harjulan kampus, Saunakallion koulu, Järvenpään yhteiskoulu, Järvenpään lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja 1-2 km säteellä. Esim. Harjulan päiväkoti, Loutin päiväkoti, Satusaunan päiväkoti (Siltatie).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää