Hahlakatu 11a 4, Järvenpää | Nummenkylä

                        
149 500 € | 84,5 m2 | Rivitalo | 3h,avok,kph/khh,s,erill.wc.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
149 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
127 145,99 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt on myynnissä idyllinen ja tyylikäs ensimmäisen kerroksen puutalokoti Nummenkylässä.


Uniikissa talossa on historian havinaa, sillä se on toiminut mm. kasarmina sekä naisvankilana. Talo on saneerattu asuinkäyttöön n. v. 2005. Vanhat rakennukset miljöineen on suojeltu asemakaavalla ja rakennuksia pidetään kulttuurihistoriallisesti arvokkaina. 

Muuttovalmiissa kolmiossa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuone, ruokailutila sekä avokeittiö ovat avointa ja varaa yhtenäistä tilaa.

Yhtiössä ei ole tulossa kunnossapitotarveselvityksen mukaan isoja remontteja lähivuosina.

Lahdenväylälle pääsee autolla todella helposti.

Näitä koteja on todella harvoin tarjolla, joten toimi siis heti!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hahlakatu 11a 04460 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummenkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80294525

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 84,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,avok,kph/khh,s,erill.wc.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattialämmitys, kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli. Tasot: Laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 354,01 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 769,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
743,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
430,95 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
312,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattialämmitys, kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli. Tasot: Laminaatti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattialämmitys,peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Nummihovi IV

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jori Kopponen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 765 5967

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-08-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt korjaukset: 2010-2011 Vesikattoremontti (Vesikaton vaihtaminen, katon tuuletuksen parantaminen, kattolyhtyjen tuuletuksen parantaminen ja eristeiden lisääminen, palokatkojen korjaaminen, rännien uusiminen, katon kävelysillan uusiminen, välikaton kävelysillan rakentaminen, katon lumiesteiden uusiminen, pieneläinverkkojen asentaminen alapohjan tuuletusluukkuihin, sisäkattoremontti, työvaiheet tarkemmin työtapaselosteessa) (Eliittikatot / Finnroof), 2011 Asuntojen A, B, C ja D olohuoneiden (asunnot A ja C myös eteiset) kattojen panelointi (Adeon Oy), 2011 Asuntojen A, B, C ja D olohuoneiden (asunnot A ja C myös eteiset) kattojen listoitus (timpuri Timppa), 2011 H-asunnon sisäkattoon aiheutuneiden vesikattoremonttivaurioiden korjaaminen (Saneeraus Gurut Oy) 2011 Ilmastointikanavien puhdistus kaikissa asunnoissa (IV Kymppi / Niko Kinnari), 2012 Mitattu rivitalohuoneiston sisäilman (asunto F) suhteellinen kosteus, sekä yläpohjan ja ulkoilman suhteellinen kosteus (Taloratsia Oy / Sami Lehtonen), 2012 Yläpohjan lisäeristäminen selluvillalla (Eko-Expert Oy), 2012 Nailonverkkojen poistaminen yläpohjatilan päätykolmioiden tuuletusaukoista -> Sami Lehtosen suositus tuuletuskyvyn parantamiseksi Heidi Westerlund / taloyhtiön hallitus, 2012 Rikkinäisten ikkunoiden korjaus molemmissa rappukäytävissä (Pihlavan Ikkuna Oy / Lauri Kinnunen), 2012 Postilaatikon päädyn ulkorapun laudoittaminen ja kaiteen maalaus sekä pation rakentaminen (asukkaat), 2013 Pihan puoleisen rännin ja laudoituksen korjaus sekä lumiesteiden asentaminen (Janne Puumala / Uudenmaan Peltityö), 2013 Parkkipaikan puoleisen rännin sadevesien ohjaaminen rännikaivoon, ulkorappusten kaiteiden maalaaminen (Vanhan???) (talkoot), 2016 Ulkoportaiden kaiteiden korjaus kummassakin päädyssä, patioiden huoltomaalaus (talkoot), 2017 Vanhan Valtatien päädyn rappukäytävän alapohjan tuuletusputkien korjaus (talkoot), 2017 Rännien putsaus (talkoot), 2018 Ulkoseinien kuntomaalaus + katon pesu (Väriset Oy), 2018 Pihavaahteroiden kaato (tmi Demir Sadri), 2020 Rakennusten väliset lämpö- ja käyttövesiputket uusittu yhdessä Nummihovi V, VII ja VIII kanssa (Putkiset), 2022 Vanhan ja uuden rakennusosan(porraskäytävän) saumojen korjaaminen. Eteläpäädyn lämpövuotojen tukkiminen porraskäytävissä ja asunnoissa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve 2023-2027: Huoneistojen A ja C kylpyhuonesaneeraus (2023), roskakatoksen siirtäminen pois parkkipaikan tieltä, lintuverkot räystäisiin, rappukäytävien kattojen puhdistus, rappukäytävien sienien ja katon saumojen korjaaminen rappukäytävien sisäpuolelta tarvittaessa, julkisivujen yläosassa olevien aukkojen tukkiminen jyrsijäverkolla, osallistuminen Nummihovi 8:n kaukolämpölaitteiston uusimiseen, hybridi latausmahdollisuus, parkkipaikan ja pihan valaistuksen uusiminen, pihateiden kunnostaminen yhdessä alueen muiden taloyhtiöiden kanssa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
2.5.2023 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen hakemaan kunnalta tupakointikieltoa kaikkiin taloyhtiön asuintiloihin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
376-500

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 293 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Peltola n. 2 km, K-Supermarket Kellokoski n. 2,5 km, Alepa Kellokoski n. 2,6 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut: Anttilan koulu n. 2 km, Saunakallion koulu n. 2,2 km
Yläkoulut: Koivusaaren koulu n. 1,8 km, Kartanon koulu n. 3,3 km
Lukiot: Tuusulan lukio Kellokoski 2,4 km, Järvenpään lukio n. 3,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Iloa ja eloa n. 250 m, Nummenkylän päiväkoti n. 600 m, Tahvontuvan päiväkoti n. 1,9 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää