Kohdenumero: 80365263 Nummenkylä, Järvenpää

							
Kehittäjänkuja 4

						

						
Tuotantotila,
Tuotanto/teollisuustila

						

							

								

									
										
									
									
111 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
229,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
99 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Schönberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

									
040 025 0885

									
nina.schonberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Lämmin halliosake Järvenpään Vähänummen teollisuusaluella hyvien liikenneyhteyksien äärellä varasto- tai teollisuuskäyttöön.


Hallitilan pinta-ala 111 m2.



- Nosto-ovet etu- ja takapihalle (läpiajomahdollisuus)

- Öljynerotuskaivo

- 2 autopaikka pihalla hallitilan omistajan käytössä

- Kaukolämpö

- Oma WC



Hallitila on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ja sopii siten niin sijoitukseen kuin omaan käyttöön kohtuullisessa ajassa (vuokrasopimuksen mukainen irtisanomisaika huomioiden) vapautuvaksi.



Myynti ja esittelyt:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 nina.schonberg@remax.fi sekä Sara Varjalehto 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kehittäjänkuja 4 04440 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummenkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365263

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Tuotanto/teollisuustila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Tuotantotila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. nykyisen vuokrasopimuksen mukainen irtisanomisaika on 1kk molemmin puolin. Vuokrasopimuksen ehtoja voit kysyä tarkemmin välittäjältä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
229,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
229,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike on 185,00 € + alv 24%/kk eli 229,40 €. Kaukolämpövastike laskutetaan erikseen osakkailta n. 4kk välein jakamalla lämmityskulut viiteen osaan (yhtiössä 5 hallitilaa). 2023 vuonna myynnissä olevan hallitilan kaukolämpökustannus on ollut 152,11 €/kk. Korjaus- ja kunnossapitovastikkeet laskutetaan erikseen jakamalla toteutuneet korjauskustannukset viiteen osaan. Sähkö oman kulutuksen mukaan omalla sähkösopimuksella. Vesilaskutus kulutuksen ja Järvenpään veden hinnaston mukaan 2x vuodessa, ei ennakkoa. Jätehuolto on järjestettävä ja tilattava itse tarpeen mukaan. Internet osakkaan oma kustannus oman palvelusopimuksen mukaisesti.

			


									

						

					

				

								
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


												
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Betonilattia

			


										
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Vuokralainen on rakentanut hallitilaan kevytparven (purettavissa, ei ole haettu rakennuslupaa). Vuokrasopimuksen ehtoihin on kirjattu, että vuokralaisen on (poislukien tavanomainen kuluminen) saatettava hallitila takaisin siihen kuntoon, jossa se on hänelle vuokrasuhteen alussa luovutettu. Lähtököhtaisesti hänen on siis purettava parvi. Muista järjestelyistä on sovittava erikseen vuokralaisen kanssa vuokrasuhteen päättyessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Järvenpään Kehittäjänkujan Kuutio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-11-1174-6-L2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Omatoimi isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
metalli/pelti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Hallin käytössä on kaksi yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyä autopaikkaa. Lisäksi yhtiössä on ollut käytäntö, että hallitilan omistajat ovat saaneet käyttää oman hallitilan edessä ja takana sijaitsevaa piha-aluetta (joka on yhtiön omistuksessa). Tätä ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen taikka merkitty liitekarttaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiössä ei ole tehty kunnossapitotarveselvitystä tai PTS:sää. Korjauksia / huoltoa on tehty tarpeen mukaan ja tulevista toimenpiteistä on keskusteltu yhtiökokouksessa, mutta päätöksiä ei tehty. Keskustelu koski piha-alueiden siistimistä ja mahdollista asfaltointia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 909,46 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Puolet tontin vuokraoikeudesta on jälleenvuokrattu hallitilaakin omistavalle yritykselle, joka on maksanut edellisen tilikauden aikana vuokraa 1909,46 €/12kk.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9-12

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 437 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Järvenpään kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
4 057,50 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-06-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä n. 750 m2 ja yhtiöjärjestyksessä mainitaankin rakentamaton toinen halli B, joka näkyy myös yhtiöjärjestyksen liitekartassa. B-hallia ei ole rakennettu, eikä rakentamista tällä hetkellä suunnitella.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupungin yhteyshenkilö:
asemakaava-arkkitehti
Paula Kinnunen
paula.kinnunen@jarvenpaa.fi
040 315 3886

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tämä tila sijaitsee hyvien yhteyksien varrella Vähänummen teollisuusalueella Järvenpäässä. Lahdenväylän lähimmälle liittymälle n. 3,8 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää