Lämmin halliosake Järvenpään Vähänummen teollisuusaluella hyvien liikenneyhteyksien äärellä varasto- tai teollisuuskäyttöön.
Tilan leveys: n. 6,9 m
Tilan pituus n. 7,9 m
Tilan korkeus n. 5,2 m
Nosto-oven leveys: n. 3,5 m
Nosto-oven korkeus n. 4,5 m
- Nosto-ovi käyntiovella (mahdollisuus sähköistykseen)
- Betonilaatan laskennallinen kantavuus 500kg/m2
- Öljyn ja hiekanerotuskaivo
- Sähköliittymä 3x25A
- Autopaikka pihassa
- Valokuitu sisältyy vastikkeeseen (nopeus 25 Mb/25Mb, saa päivitettyä nopeammaksi)
- Lattialämmitys (vesikiertoinen, ilmavesilämpöpumppu)
Tilaan on mahdollista lisätyönä tehdä itse tai teetättää parvi sekä WC. Tilaustyö sisältää parven teräsrakenteet ja puuosat, kaiteet, portaat ja wc:n toteutuksen kalusteineen samaan tasoon, kuin ilmoitukseen kuvatussa samassa yhtiössä sijaitsevassa hallitilassa. Kysy työn hintaa välittäjältä. Myynti-ilmoitusta varten on kuvattu samassa rakennuksessa oleva tila, jossa parvi sekä WC on jo toteutettu. Ko. viimeistelty halliosakekin on myynnissä. Voit siis valita paremmin omiin tarpeisiisi sopivan tilan parvella tai ilman.
Varaa oma esittely:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi
ja
Jarkko Gorski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, Kiinteistöarviointimestari PVS, KILEAT 040 516 9687 jarkko.gorski@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi
RE/MAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Osoite:
Tekijänkatu 10 04440 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Nummenkylä
Kokonaispinta-ala:
57,75 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Halliosakkeeseen saa toteuttaa tai teetättää yhtiöjärjestyksen parvioikeutta noudattavan parven. Parvioikeus 25,5 m2.
Huoneet:
Tuotanto/teollisuustila
Kohteen tyyppi:
Varastotila
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiö on ALV verovelvollinen 58,5%:in osuudelta ja tältä osin on vähennetty rakentamiseen sisältyvät arvonlisäverot. Tähän veron osuuteen liittyy tarkistus ja palautusvastuu 10v. siitä, kun kiinteistö otetaan käyttöön. Käyttöönotto on ollut 12.10.2023, joten tarkistusvastuu alkaa 1.1.2024 vuoteen 2034 saakka. Rakennus on käyttöönottokatselmoitu, mutta vielä lopputarkastamaton. Loppukatselmus suoritetaan, kun pihat on viimeistelty.
Rahoitusvastike:
147,84 €
Lisätietoja maksuista:
Sähkö kulutuksen mukaan. Vesilaskutus kulutuksen ja Järvenpään veden hinnaston mukaan 2x vuodessa, ei ennakkoa. Laajakaistan perusnopeus 25 Mb / Mb kuuluu hoitovastikkeeseen (saa päivitettyä omakustanteisesti nopeammaksi).
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.8.2024 päätettiin lunastaa vuokratontti Järvenpään kaupungilta vielä tämän vuoden puolella. Lunastukseen käytetään yhtiön varoja, joiden lisäksi kerätään hankeosuuksia yhteensä 22.000 €. Tämä tarkoittaa pienelle hallille kertamaksua 1 692,31 € ja muille halleille (kuten myynnissä oleva halliosake) 1 846,15 €. Tontin lunastusta varten päätettiin kerätä hankeosuuksia yhteensä 22.000 €. Isännöitsijä lähettää erilliset hankeosuuslaskut, erillislaskujen eräpäivä on joulukuun alussa ja tontti lunastetaan joulukuussa.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiö on ALV verovelvollinen 58,5%:in osuudelta ja tältä osin on vähennetty rakentamiseen sisältyvät arvonlisäverot. Tähän veron osuuteen liittyy tarkistus ja palautusvastuu 10v. siitä, kun kiinteistö otetaan käyttöön. Käyttöönotto on ollut 12.10.2023, joten tarkistusvastuu alkaa 1.1.2024 vuoteen 2034 saakka. Rakennus on käyttöönottokatselmoitu, mutta vielä lopputarkastamaton. Loppukatselmus suoritetaan, kun pihat on viimeistelty.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiön nimi:
Kt Oy Tekijänkatu 10
Kiinteistötunnus:
186-11-1111-19
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Osakkaat, auraus ulkoistettu.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Leivonen Oy
Isännöitsijän nimi:
Vasil Zizan
Sähköposti:
vasil.zizan@leivonen.com
Puhelinnumero:
445 147 551
Postitoimipaikka:
Mäntsälä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-19
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiö on ALV verovelvollinen 58,5%:in osuudelta ja tältä osin on vähennetty rakentamiseen sisältyvät arvonlisäverot. Tähän veron osuuteen liittyy tarkistus ja palautusvastuu 10v. siitä, kun kiinteistö otetaan käyttöön. Käyttöönotto on ollut 12.10.2023, joten tarkistusvastuu alkaa 1.1.2024 vuoteen 2034 saakka. Rakennus on käyttöönottokatselmoitu, mutta vielä lopputarkastamaton. Loppukatselmus suoritetaan, kun pihat on viimeistelty.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiseen tuotanto/teollisuustilaan kuuluu 1 kylmä autopaikka.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle tuotanto-/teollisuustilalle kuuluu yksi kylmä piha-autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
2 000 m2
Maanvuokraaja:
Järvenpään kaupunki
Tontin vuosivuokra:
1 932,20 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2071-02-28
Lisätietoja tontista:
Vuokralaisella on oikeus lunastaa tontti, mikäli tontille on rakennettu vuokrasopimuksen tarkoittama rakennus. Vuokralaisella on oikeus lunastaa tontti, mikäli tontille on rakennettu vuokrasopimuksen tarkoittama rakennus. Tontin vuokrantarkistusperuste on sidottu elinkustannusindeksiin.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.8.2024 päätettiin lunastaa vuokratontti Järvenpään kaupungilta vielä tämän vuoden puolella. Lunastukseen käytetään yhtiön varoja, joiden lisäksi kerätään hankeosuuksia yhteensä 22.000€. Tämä tarkoittaa pienelle hallille kertamaksua 1 692,31 € ja muille halleille (kuten myynnissä oleva halliosake) 1 846,15 €. Tontin lunastusta varten päätettiin kerätä hankeosuuksia yhteensä 22.000€. Isännöitsijä lähettää erilliset hankeosuuslaskut, erillislaskujen eräpäivä on joulukuun alussa ja tontti lunastetaan joulukuussa.
Rakennusoikeus kerros-m²:
500 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki
09-27191
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Tämä tila sijaitsee hyvien yhteyksien varrella Vähänummen teollisuusalueella Järvenpäässä. Lahdenväylän lähimmälle liittymälle n. 3km.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
