RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80399263 Pajala, Järvenpää

							
Wärtsilänkatu 6

						

						
Kerrostalo,
2h+avok+ranskalainen parveke

						

							

								

									
										
									
									
33 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
108,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
138 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
45 594,73 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ari Wiskari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 418 508

									
ari.wiskari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Järvenpään Pajalan alueella, Wärtsilänkatu 6:ssa. Vuonna 2023 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa viihtyisän oleskelutilan avokeittiöllä sekä ranskalaisella parvekkeella.


Asunnon 33 neliötä on suunniteltu tehokkaasti, ja korkeammat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.



Keittiö on vaalea ja helppohoitoinen, varusteltu integroiduilla kylmäkoneilla ja astianpesukoneella, erillisuunilla sekä induktioliedellä. Kylpyhuoneessa on vaalea seinälaatoitus ja harmaa lattia, valumarmoriallas sekä taittuva suihkuseinä. Makuuhuoneessa on liukuovet olohuoneeseen, mikä lisää tilan tuntua.



Asunto Oy Järvenpään Ruusu tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten laajakaistan ja kaapeli-TV:n. Taloyhtiö on hyvin hoidettu Vuonna 2023 valmistuneen kiinteistön kuntoarvio on tulossa vuonna 2025.



Pajalan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät muun muassa Kartanon koulu, Järvenpään lukio, ammattioppilaitos Keuda sekä useita kauppoja ja liikuntapaikkoja. Järvenpään rautatieasema on vain kilometrin päässä, ja bussipysäkki on lähellä, joten liikkuminen on vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan. 

Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari Oy LKV, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Wärtsilänkatu 6 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pajala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399263

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea helppohoitoinen keittiö. Astianpesukone ja kylmäkoneet integroituna, erillisuuni ja induktiolla liesitaso. Keittiön hana Gustavberg Nordic ja altaana mustaa kivikomposiittia oleva Blanco. Liesituulettimena Swegon Casa Salsa, ulosvedettävää mallia. Valaistus järjestetty keittiössä led-nauhoilla välitilassa sekä ylälipassa. Välitilassa helposti puhtaana pidettävä valkoinen lasi ja tasona Formican laminaatti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi (Induktio), liesituuletin ja astianpesukone (Integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Valoisa kylpyhuone vaalealla seinälaatoituksella ja harmaalla lattialla. Valumarmoriallas, taittuva suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
138 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
92 405,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 181,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
805,58 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
108,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
626,58 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasataan kerran vuodessa todellista kulutusta vastaavaksi.
Mediavastike kattaa laajakaistan ja kaapeli-tv:n peruskustannukset

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea helppohoitoinen keittiö. Astianpesukone ja kylmäkoneet integroituna, erillisuuni ja induktiolla liesitaso. Keittiön hana Gustavberg Nordic ja altaana mustaa kivikomposiittia oleva Blanco. Liesituulettimena Swegon Casa Salsa, ulosvedettävää mallia. Valaistus järjestetty keittiössä led-nauhoilla välitilassa sekä ylälipassa. Välitilassa helposti puhtaana pidettävä valkoinen lasi ja tasona Formican laminaatti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi (Induktio), liesituuletin ja astianpesukone (Integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Valoisa kylpyhuone vaalealla seinälaatoituksella ja harmaalla lattialla. Valumarmoriallas, taittuva suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä oleskelutilaa. Ranskalainen parveke. Laminaattilattia lankku, katot ruiskurapattu. Ikkunat ovat normaalia korkeampia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukuovet olohuoneeseen.  Laminaattilattia lankku, katot ruiskurapattu. Ikkunat ovat normaalia korkeampia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ei kynnyksiä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Ruusu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Suomen Huoltopäivystys.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Lyytinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lauri.lyytinen@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 366 7055

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö. Lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneiston lattialämmitykseen on mahdollista vaikuttaa huonekohtaisten olosuhde säätimien kautta. Märkätiloissa lisäksi sähköinen mukavuuslämmitys.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset verkkovarastot, lastenvaunuvarasto ja kiinteä laajakaista

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka nro 23 osakenumeroilla 9316-9317 myydään erikseen velattomaan hintaan 3000 euroa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
73

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat osakkeita

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Takuutyökorjauksia
2024: Vuositarkastus, asfaltin paikkakorjauksia, iv-hormien puhdistus, mittaus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029: Normaaleja huoltotoimenpiteitä
2025:  Kiinteistön kuntoarvio + PTS v.2028.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
110

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on kotisivut: huoneistotieto.fi

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1536-1601

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 757 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Korkia Tonttirahasto Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
91 828,05 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2071-05-27

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Tontinlunastus laskettu indeksin 08/24 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pajala on yksi Järvenpään ydinkeskustan kaupunginosista. joka sijaitsee noin kilometri Järvenpään rautatieasemalta pohjoiseen. Täällä  toimivat mm. Kartanon koulu, Järvenpään lukio, ammattioppilaitos Keuda, musiikkiopisto, K-supermarket Pajala, Lidl Pajala, Emalitehtaan nuorisotila, lukuisia kirpputoreja ja autokouluja, sekä Järvenpään jäähalli ja Järvenpään uimahalli. Lisäksi siellä on  Hi5 Areena-niminen liikuntakeskus, jossa voi pelata esim. padelia ja salibandya ja jossa toimii mm.  sisäliikuntapuisto Volttitehdas ja The Art of Pizza- pizzeria.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää