Tilava ja monikäyttöinen rivitalohuoneisto Järvenpään Pajalassa – 125 m2 asuintilaa kahdessa kerroksessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja kodikkaaseen rivitalohuoneistoon. Tämä kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa loistavat puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.
Alakerran valoisa ja reilun kokoinen avonainen olohuone- ja keittiötila luovat täydellisen ympäristön yhdessäololle ja arjen pyörittämiselle. Lisäksi alakerrasta löytyy saunallinen kylpyhuone, erillinen wc sekä yksi tilava makuuhuone. Olohuoneesta on suora käynti asunnon aidatulle piha-alueelle, jossa nautit kesäpäivistä ja aamukahvista omassa rauhassa.
Yläkerrassa sijaitsee kaksi huonetta sekä erillinen vaatehuone, joka toimii erinomaisesti myös makuuhuoneena tai vaikka työtilana. Monipuolinen pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden muokata tiloja juuri omien tarpeiden mukaan.
Asunnon kokonaispinta-ala on hulppeat 125 m2, joten säilytys- ja asumistilaa riittää runsaasti. Tämä koti yhdistää toimivan kokonaisuuden, kodikkuuden ja loistavan sijainnin – kaikki elementit, jotka tekevät asumisesta nautinnon.
Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sara Varjalehto
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi
RE/MAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Osoite:
Paristokatu 7 04410 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Pajala
Asuintilojen pinta-ala:
125 m2
Kokonaispinta-ala:
125 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
5h+k+kps+s+vh+wc
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Rahoitusvastike:
279,99 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu maksetaan mittariston ja kulutuksen mukaisesti (vesimittari luetaan ja laskutetaan neljä kertaa vuodessa). Valokuitu 6,90€/kk. Nykyisellä taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 15 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 161€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Huoneistokohtainen yhtiövelkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloinka rahoitusvastiketta ei enää siinä kohtaa peritä. Ostaja vastaa lainaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma). Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja tapetti
Lattiamateriaalit:
Laatta
Lattiamateriaalit:
Laatta, lauta ja laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Paristokatu 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintilinkki Oy
Isännöitsijän nimi:
Toni Lindberg
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu x2
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiössä on sovittu, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi pistokkeellinen autopaikka. Autopaikat sijaitsevat Järvenpään kaupungin tontilla n:o 3 korttelissa 788.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 - Kaikkien huoneistojen seinäikkunat uusittu.
2024 - 4 kpl kattoikkunoita uusittu.
2024 - Valokuituliittymä asennettu. Taloyhtiö liittynyt Valokuitunen Oy:n valokuituverkkoon.
2021 -2022 - As 4 makuuhuoneen jatko korjauksia. As 4 makuuhuoneen seinän korjaus ja tiivistys uusittu.
Tiiviysmittaukset osoittivat, että seinä ei ollut tiivis, joten se tiivistettiin
uudelleen ja lisäksi tehtiin vanhan lattiakanavan umpeenvalu. Seinä on nyt todettu tiiviiksi ja lattia on uusittu. VOC-
mittauksissa ei havaittu haitta-aineita. Huoneistot: as. 4"
2020 - As 4 makuuhuoneen ulkoseinän korjaus. 201 9 tapahtuneen varastohuoneen vesivahingon jälkeen varaston
vastaisten makuuhuoneiden seinät korjattu ja tiivistetty. Huoneistot: as. 4, as. 3
201 9 - Varastohuoneen vesivahinko. Vanhan vesivaraajan purun yhteydessä aiheutui vesivahinko, joka vaurioitti teknistä
tilaaja huoneistojen 3 ja 4 makuuhuoneita.
2018 - vesivaraajat uusittu
2018 - Sähkömittaritaulut uusittu
2018 - Putkiremontti. Käyttövesi putkistot uusittu.
2018 - Autojen lämmitys/latauspistorasiat uusittu
2016 - päävesimittari vaihdettu
201 5 - IV-huippuimurit uusittu
2012 - Keittiöiden vesimittarit uusittu
2012 - Kattopellityksen uusinta
201 2 - IV -Kanavat puhdistettu
2008 - Käyttövesipumppu uusittu
2007 - Pihavalaistus uusittu
2002 - Saunat ja kph:t uusittu. Kaikki huoneistot uudet saunat ja kylpyhuoneet. Samalla avattiin kylpyhuoneiden lattiat ja
otettiin kuumavesiputket sieltä pois. Laitettiin sähkölämmitykset lattioihin.
1998 - Kaapeli TV
1995 - Ulko-ovet uusittu
1 992 - Kattomuutos harjakatoksi, ullakkokerros
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti:
Piha-aitojen kunnostusta ja maalausta.
Julkisivujen huoltomaalausta.
Vanhojen kattoikkunoiden uusimista.
Varastojen ovien kunnostus ja huoltomaalaus.
Lukituksen uusinta.
Varastojen kattojen huoltokorjauksia.
Salaojien toiminnan tarkastus.
IV-kanavien nuohous ja mittaus.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 672 m2
