Kohdenumero: 80355757 Pellonkulma, Järvenpää

Teuvankatu 8

Paritalo,
4h+k+s
94 m2
4 h
Valmistunut
2004
Hoitovastike
366,60 € / kk
Velaton hinta

289 000 €

Myyntihinta

289 000 €

Seuraava esittely:
18.05.2024 15:00–15:30

Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT

040 516 9687

jarkko.gorski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, Pellonkulman viihtyisältä alueelta. Tämä vuonna 2004 valmistunut puurakenteinen paritalon puolikas tarjoaa 94 neliömetriä kodikasta asuintilaa, joka on jaettu neljään huoneeseen, keittiöön ja saunaan.

Koti, joka on pidetty hyvässä kunnossa ja jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty, odottaa uusia asukkaita.

Asunnon sydämessä on valoisa olohuone ja tilava erillinen keittiö. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Lattiamateriaalina kauniisti hohtava parketti jatkuu myös makuuhuoneisiin, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi kodissa on oma sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Pihapiiriin astuessasi löydät oman rauhallisen terassin, joka kutsuu nauttimaan aamukahvit auringon noustessa. Autolle on katospaikka, ja lisäksi asukkaiden käytössä on 10 vuokrattavaa autopaikkaa.

Asunto Oy Järvenpään Metsärinne sijaitsee alueella, josta on sujuvat kulkuyhteydet niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten käyttövesiputkien ja lämmitysputkien uusiminen sekä julkisivun huoltomaalaus. Tulevaisuudessakin on suunniteltu investointeja, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Jos etsit rauhallista, mutta palveluiden äärellä sijaitsevaa kotia, tämä on sinun tilaisuutesi. Tartu mahdollisuuteen ja tee tästä juuri sinun unelmiesi koti.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarkko Gorski

040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Teuvankatu 8 04430 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Pellonkulma
Kohdenumero:
80355757
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
94 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
94 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+k+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
289 000 €
Neliöhinta:
3 074,47 €/m2
Yhtiövastike:
366,60 €
Hoitovastike:
366,60 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 21,95 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
12,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike ja tai pääomavastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Metsärinne
Kiinteistötunnus:
186-14-1419-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
RTK-Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Service Oy
Isännöitsijän nimi:
Petri Luukkonen
Sähköposti:
petri.luukkonen@retta.fi
Puhelinnumero:
102 285 003
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 18 -22
Postinumero:
4 400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-16
Valmistumisvuosi:
2004
Käyttöönottovuosi:
2004
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistojen autokatospaikkojen sähkönkulutus mitataan ko. huoneiston mittarilla.
Piha-autopaikat:
10
Autokatokset:
32
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Huoneistokohtainen katospaikka + 10 autopaikkaa vuokrattavana. Avaimet kiinteistöhuollosta. Autokatoksessa mahdollisuus sähköauton lataukseen. Osakkaan hankittava itse latauslaite.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Pilaantuneet maa-ainekset on vaihdettu Ympäristökeskuksen ohjeiden mukaisesti vuoden 2006 aikana. - Yhtiön käyttövesiputket ja maanalaiset lämmitysputket uusittu 2013. - Julkisivun huoltomaalaus pääosin 2014. - Takuukorjauksia: Elementtisaumojen korjauksia 2008-2011. Radonputkistoihin asennettu tuulettimet 2010 ja läpivientejä tiivistetty. Vesipostit vaihdettu 2011. Palokatkojen korjaus 2016. Lämpövuotojen korjaukset 2016 - Kiinteistössä on tehty kohdennettu kuntotarkastus 2014. - Autokatosten sisäseinien ja kaksikerroksisten talojen metsän puoleiset seinät maalattu 2017 - Kattotiilien vaihtoa 2018. - Asfaltin paikkauksia 2019. - Väliaitojen ja parvekkeiden huoltomaalaus 2010. - Terassinovien huoltomaalaus ulkopuolelta 2021. - Passiviantennin asennus väestönsuojaan 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ylimääräinen yhtiökokous 22.08.2023: Päätti Valokuitunen Oy valokuituliittymän hankinnasta. Hankinta kattaa suunnittelun, pihatyöt ja kaivuut jälkitöineen tontilla, materiaalit ja asuinhuoneistojen päälaitteet, sekä erillisen valokuitukaapelin asuntokohtaisesti asennettuna. Yhtiö tekee 60 kuukauden määräaikaisen sopimuksen (11 328,00€) ja Valokuitunen Oy vastaa ko. infrasta verkkopäälaite mukaan lukien. Asuntokohtainen kustannus on 5,90€/kk, osakkeen omistaja tekee erillisen verkkopäätesopimuksen. Maksuja ei kerätä ennen kuin asennus on valmis. Yhtiökokous 2020: Yhtiökokous hyväksyi YIT:n sovintoehdotuksen, jossa YIT korjaa sovitut kohteet ja maksaa kertakorvauksena 44 000,00€. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet saattaa käytännön asiat YIT:n kanssa loppuun. Yhtiökokous hyväksyi 2 krs- talojen parvekkeiden ja huoneistojen välisten väliaitojen maalausurakan sekä kattoturvalaitteiden kunnostuksen sekä antoi hallitukselle valtuutuksen päättää ja sopia urakoitsijoista. Molemmat urakat tehdään ennen talven tuloa. Maalausurakka on valmistunut 8/2020. Yhtiökokous päätti, että hankkeiden rahoituksena käytetään ensisijaisesti YIT:n sovintoesityksessä saatuja varoja noin 32 000,00€. 2024 Loppujen kattojen puhdistus/ harjatiivisteen vaihto, Väestönsuojan kojeiden huolto ja tarkastus, lämmönvaihtimen vaihto 2025 Asfaltin uusiminen/ korjaus tarvittavilta osin, sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu 2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö
Asuinhuoneistot:
32
Osakenumerot:
24263-26121
Tontin pinta-ala:
12565 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki 09-27191
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT

RE/MAX Asuntokulma | J&J Service Oy

040 516 9687

jarkko.gorski@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää