Vanha valtatie 56b, Järvenpää | Peltola

						                        
						

							239 000 €							 | 75 m2														 | Erillistalo							 | 3mh,oh,k,kph/wc,s,vh,varasto.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
231 038,13 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vilma Pehkonen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas erillistalo erinomaisella sijainnilla!


Järvenpään rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella sijaitsee tämä erillistalo, joka tarjoaa toimivan ja kompaktin pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen.


Kodin tilat on suunniteltu käytännöllisesti, ja kokonaisuus sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin lapsiperheellekin. Oleskelutiloista on luonteva yhteys suojaisalle takapihalle, joka on aidattu ja tarjoaa turvallisen ympäristön niin lapsille kuin lemmikeillekin. Säilytystilaa tarjoaa kaapistot, vaatehuone sekä asunnon sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä varasto. Autolle on paikka kätevästi talon edustalla, ja lisäksi alueella on mahdollisuus varata lisäautopaikkoja tarpeen mukaan. Takapihalla käytössäsi on sekä katettua että kattamatonta terassitilaa, jotka mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Pihan varustuksen kruunaa palju. 



Lapsiystävällisellä alueella loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Alueella on lapsiperheille tärkeät koulu, päiväkoti ja päivittäistavarakauppa. Järvenpään keskustan kattavat palvelut sekä juna-asema on muutaman kilometrin päässä.



Myynti: REMAX Vita

Vilma Pehkonen

0504063165 tai vilma.pehkonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vilma Pehkonen

										
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vilma Pehkonen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 406 3165

											
vilma.pehkonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanha valtatie 56b 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80488213

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,oh,k,kph/wc,s,vh,varasto.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi ja liesituuletin. Lisää työskentelytilaa ja säilytystilaa tarjoaa saareke ja kaapisto.



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: paneeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varusteena on suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.



LATTIA: laatta

SEINÄT: paneeli ja kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIA: laatta

SEINÄT: paneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 961,87 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
424,46 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
326,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
65,96 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
32,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, kylmä 7,50€/kpl, Autopaikka, lataus 10,00€/kpl, Autopaikka, lämmin 15,00€. Vesimaksu tasataan kulutuksen/mittarin mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi ja liesituuletin. Lisää työskentelytilaa ja säilytystilaa tarjoaa saareke ja kaapisto.



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: paneeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varusteena on suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.



LATTIA: laatta

SEINÄT: paneeli ja kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIA: laatta

SEINÄT: paneeli

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, josta on kulku takapihan terassille. 



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: paneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone ja kahdessa on säilytyskaapit.



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: paneeli

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa on säilytyskaapit.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston kaapit ja vaatehuone, sekä erillinen ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Ilmalämpöpumppu

2025 Jääkaappi/pakastin uusittu sekä kph allaskaappi. Kph roiskealueen lattiasilikonit on vaihdettu. 

2026 Ilmalämpöpumpun perushuolto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Peltotilkku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0367168-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-012-1281-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jesse Nordman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 026

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot, Elisa taloyhtiölaajakaista 10M. 

Yhtiön piha-alueen pysäköinninvalvontaan suorittaa Parkkipate 13.2.2025 alkaen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
64 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Toteutettu sähköautojen latausvalmius.

2022 Palokatkojen korjaaminen, sisäviemärien uusiminen tyyppihyväksytyksi.

2025 Pihan asfaltointi ja hulevesiviemäröinnin korjaustyöt.



Huoneiston remontit/muutostyöt: 

2024 Ilmalämpöpumppu

2025 Jääkaappi/pakastin uusittu sekä kph allaskaappi. Kph roiskealueen lattiasilikonit on vaihdettu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 - Talojen huoltomaalauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä erillis-, rivi- ja luhtitaloja.



Perustajaurakoitsija Sisco Oyj:n konkurssin vuoksi sovitut takuunalaiset vuosikorjaukset jäivät tekemättä.

Yhtiö on päässyt sopimukseen RS-vakuuksien myöntäjä Nordic Guarenteenin kanssa vakuusrahojen käyttöön saamisesta. Nordic Guarantee maksoi taloyhtiölle kertakorvauksena 95% RS-vakuuksista eli 403 250€. Tämän sopimuksen mukaisesti kertakorvauksen maksamisen jälkeen osapuolilla ei ole toisiltaan muita vaatimuksia tähän asiaan liittyen. Tällä sopimuksella, jonka kaikki osakkeenomistajat ovat allekirjoituksellaan hyväksyneet ei vapauteta Sisco Oyj:tä vastuusta perustajaosakkaan tai missään muussa ominaisuudessa. Rahoilla yhtiö suorittu rakennuttajan tekemättä jättämiä vuosikorjauksia. Rahat eivät kuitenkaan riittäneet kaikkiin korjauksiin. Kevään 2022 yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 100 000 euroa lainaa pakollisten korjausten loppuun saattamiseksi. Laina jyvitettiin osakkaille kesällä 2023. Tarkempi selvitys tehdystä ja suunnitelluista korjauksista esitetään vuosittain yhtiökokoukselle. Lopputarkastus suoritettu yhtiössä vuonna 2025. 



Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesi- ja energiamittarit. Tasauslaskutus tehdään vuosittain kesäkuussa. Mahdollisten

ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat

isännöitsijälle laskutusta varten.



Ylim.yhtiökokous 02/25 myönsi hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 250 000e pihan asfaltoinnin ja

hulevesiviemäröinnin korjaustöitä varten. Laina jyvitettiin osakkaille 01/2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
513-587

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 657 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki puhelinvaihde (09) 27 191.

Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Järvenpään kaupungin karttapalvelun kautta: https://web.dmcity.fi/jarvenpaa/public/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Peltola on vehreä ja suosittu asuinalue Järvenpään pohjoisosassa, vain parin kilometrin päässä keskustasta ja rautatieasemalta. Alueella on hyvä koulu (Anttilan koulu) ja se tarjoaa monipuoliset puitteet lapsiperheille.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Peltola n. 900 m.

Keskustan kattavat palvelut ja rautatieasema n. 3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Anttilan koulu n. 700 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkodit n. 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu takapiha, jossa on terassia, nurmea ja varusteena palju.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vilma Pehkonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää