Kohdenumero: 80379034 Peltola, Järvenpää

Vehnätie 10

Paritalo,
4h,k,kph/s/khh,2wc,vh,lämm.var,ak+ap
95 m2
4 h
Valmistunut
2001
Hoitovastike
332,50 € / kk
Velaton hinta

258 000 €

Myyntihinta

258 000 €

Seuraava esittely:
24.11.2024 12:30–13:00

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä valoisa ja tilava paritalon puolikas Järvenpään Peltolassa tarjoaa ihanteelliset puitteet seuraavalle perheelle. Kodin sisäänkäynnin edustalla on lämmin ulkovarasto, huoneiston autopaikka ja toinen on yhtiön autokatoksessa.

Suojaisan ja aidatun päätyhuoneiston pihapiiri on turvallinen myös perheen pienemmille ja tämän kodin ikkunoista on helppo tarkkailla pihapiirin temmellyksiä, sillä ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Kodin sydämessä on avara, korkeakattoinen ja vaaleansävyinen keittiö- sekä olohuoneen yhdistelmä, jotka kuitenkin erottuvat omaksi erillisiksi tiloiksi. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille ja siinä on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu luomaan lisälämpöä.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin – isommassa makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto ja oma työnurkkaus, jonka saa myös piiloon liukuovien taakse. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, erillinen kodinhoitonurkkaus sekä kodin toinen wc. Lisäksi siinä on oma sauna, josta pääsee vilvoittelemaan suojaisalle takapihan terassille.

Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Järvenpään Vehnätie 10 on hyvin hoidettu pieni taloyhtiö, joka koostuu pari- ja erillistalosta. Yhtiön kuntoa on pidetty yllä talkoovoimin, joka myös takaa edulliset asumiskustannukset. Vuosien varrella yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kerätään korjausrahaa kunnostuksia varten ja siinä on ammatti isännöitsijä. Tulevaisuuden suunnitelmissa on mm. julkisivumaalauksia ja muita parannuksia, jotka takaavat viihtyisän asumisen jatkossakin.

Sijainti on mitä loistavin lapsiperheelle, joka kaipaa rauhalliseen asuinympäristöön, mutta kuitenkin palveluiden lähelle. Anttilan koulu on tien toisella puolella ja alueelta löytyy useita päiväkoteja, harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksia. Suosittu Peltolan K-Supermarket on kävelymatkan päässä ja Järvenpään keskustan kattavat palvelut ovat noin 2km:n säteellä. Lisäksi alueelta löytyy sujuvat liikenneyhteydet niin autolla, pyörällä kuin julkisillakin, joten liikkuminen on vaivatonta.

Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi - ota yhteyttä!
Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille, saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen

045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Vehnätie 10 04410 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Peltola
Kohdenumero:
80379034
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
95 m2
Kokonaispinta-ala:
95 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h,k,kph/s/khh,2wc,vh,lämm.var,ak+ap
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Vaaleansävyinen keittiö, jonka kodinkoneita on päivitetty. Keittiössä on erillinen jääkaappi ja korkea pakastin. Ikkunoista näkymät huoneiston toiselle terassille.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa pesutilassa on erillinen kodinhoitonurkkaus, johon mahtuu pesutorni. Paljon kaappitilaa ja työtasot pesualtaalla. Tilassa on kaksi suihkua, lisäksi erillinen tila, jossa on kodin toinen wc. Saunasta pääsee viilentymään takapihan terassille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, 2 suihkua, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiön maksuvalmius on ollut viime tilikaudella hyvä, velaton yhtiö, jossa kerätään säännöllisesti huolto- ja korjausrahaa. -Jokaisen huoneiston käytössä on piha-alue, joista osakkaat huolehtii. Myytävän huoneiston päädyssä on lisäksi nurmialue, joka on yhtiön yhteiskäyttöaluetta ja sitä on mahdollista käyttää muutkin yhtiön asukkaat. Toistaiseksi se on ollut pääsääntöisesti huoneiston käytössä ja mm. lasten leikkialueena, joten nykyiset asukkaat ovat huolehtineet tämän kunnon ylläpidosta, kuten nurmikonleikkuusta.
Velaton hinta:
258 000 €
Neliöhinta:
2 715,79 €/m2
Yhtiövastike:
332,50 €
Hoitovastike:
332,50 €
Vesimaksu:
10 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
-Autokatospaikka ja autopaikka sisältyy vastikkeeseen. -Hallitukselle on myönnetty valtuus kerätä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeet kaksi kertaa tilikaudessa taloustilanteen näin vaatiessa. -Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus (4 henk., sisältäen käyttösähkön, veden ja huoneiston lämmityksen ja autopaikan sähkön yms.) on ollut keskimäärin noin 9000-12000 kWh /vuodessa, viimeisen kolmen vuoden ajalta, joka on keskimäärin noin 100-130€/kk. Lämmityksen tukena on käytetty takkaa ja ILP:iä. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaaleansävyinen keittiö, jonka kodinkoneita on päivitetty. Keittiössä on erillinen jääkaappi ja korkea pakastin. Ikkunoista näkymät huoneiston toiselle terassille.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa pesutilassa on erillinen kodinhoitonurkkaus, johon mahtuu pesutorni. Paljon kaappitilaa ja työtasot pesualtaalla. Tilassa on kaksi suihkua, lisäksi erillinen tila, jossa on kodin toinen wc. Saunasta pääsee viilentymään takapihan terassille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, 2 suihkua, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc eteisen yhteydessä.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa takka ja ilmalämpöpumppu, sekä käynti takapihan suojaisalle terassille.
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku (Perco)
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi pienempää makuuhuonetta, jossa vaatekaapit. Isommassa makuuhuoneessa liukuovella varustettu vaatekaappi, lisäksi työnurkkaus, jonka saa piiloon liukuovilla. Makuuhuone 1 lattiamateriaali: Vinyylilankku (Perco). Makuuhuoneet 2 ja 3 lattiamateriaali: Lautaparketti.
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone. Eteisessä tuulikaappi ja liukuovikaapisto ulkovaatteille. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu/tapetti. Laatoitetuissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiön maksuvalmius on ollut viime tilikaudella hyvä, velaton yhtiö, jossa kerätään säännöllisesti huolto- ja korjausrahaa. -Jokaisen huoneiston käytössä on piha-alue, joista osakkaat huolehtii. Myytävän huoneiston päädyssä on lisäksi nurmialue, joka on yhtiön yhteiskäyttöaluetta ja sitä on mahdollista käyttää muutkin yhtiön asukkaat. Toistaiseksi se on ollut pääsääntöisesti huoneiston käytössä ja mm. lasten leikkialueena, joten nykyiset asukkaat ovat huolehtineet tämän kunnon ylläpidosta, kuten nurmikonleikkuusta.
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Olohuoneesta käynti takapihan terassille- ilmansuunnat länsi ja pohjoinen. Pesutiloista toinen käynti takapihan toiselle terassille- ilmansuunta pohjoiseen. Etupiha etelään päin.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Hyväkuntoinen, osittain alkuperäiskuntoinen huoneisto. Asunnon kuntoa on ylläpidetty ja pintoja sekä kodinkoneita päivitetty vuosien varrella.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Vehnätie 10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
JPV-Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Anni Ortila
Sähköposti:
anni.o@jpvi.fi
Puhelinnumero:
405 878 674
Katuosoite:
Järnefeltinkatu 13
Postinumero:
4 400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-28
Valmistumisvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys (laatoitetut pinnat), ilmalämpöpumppu, varaava takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiön maksuvalmius on ollut viime tilikaudella hyvä, velaton yhtiö, jossa kerätään säännöllisesti huolto- ja korjausrahaa. -Jokaisen huoneiston käytössä on piha-alue, joista osakkaat huolehtii. Myytävän huoneiston päädyssä on lisäksi nurmialue, joka on yhtiön yhteiskäyttöaluetta ja sitä on mahdollista käyttää muutkin yhtiön asukkaat. Toistaiseksi se on ollut pääsääntöisesti huoneiston käytössä ja mm. lasten leikkialueena, joten nykyiset asukkaat ovat huolehtineet tämän kunnon ylläpidosta, kuten nurmikonleikkuusta.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiössä on yhteensä 6 autopaikkaa, joista 3 sijaitsee autokatoksessa. Jokaisen huoneiston käytössä on huoneiston edustalla oleva autopaikka sekä katoksessa yksi paikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2001 Rakennukset valmistuneet 2006 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Aitojen maalaukset 2016 Kosteiden tilojen kuntokartoitukset 2016 Lukituksen uusinta 2016 Kattotarkastus 2017 Myrskyn rikkoman betoniaidan korjaus 2017 Yläpohjalisäeristys 2017 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Tiilikaton pesu ja pinnoitus 2018 Piha-alueen asfaltointikorjaus 2018 Betoniaidan korjaus loppuun 2019 Salaojien tarkastus ja osittainen huuhtelu 2019 Julkisivujen ja sokkeleiden maalaustarpeenkartoitus 2022 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Aitaremontti 2024 Padotusventtiilin korjaus, salaojien kuvaus, yhteisen pihan sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
YHTIÖSSÄ SUUNNITELLUT KORJAUS JA KUNNOSSAPITOTYÖT 2024-2028: 2024-2025 Autokatoksen teräs- ja puuosien maalaus 2024 Salaojien tarkastus ja huuhtelu, padotusventtiilin korjaus 2024–2027 Rakennusten julkisivumaalaus 2026 Sähkökeskuksen lämpökuvaus 2026 Märkätilojen kuntokartoitus 2027 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027–2028 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen
Asuinhuoneistot:
3
Osakenumerot:
1-162
Tontin pinta-ala:
1 285 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää