Ohratie 5 A, Järvenpää | Peltola

						                        
						

							235 000 €							 | 86,5 m2														 | Paritalo							 | 4h+k+kph+s+2*wc+Autokatos+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
235 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
235 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
86,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petri Tiihonen

										
Myyntineuvottelija

										
040 363 1338

										
petri.tiihonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä paritalokoti Järvenpään Peltolassa tarjoaa tilavaa ja viihtyisää asumista rauhallisella alueella. Asunto on rakennettu vuonna 1988, ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella tehdyillä päivityksillä, kuten ilmalämpöpumpun uusimisella ja parvekkeen lasituksella.


Asunnon kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työhuoneelle ja alakerran sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen kiireiden keskellä.



Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja kivitasoilla, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat valoa sisään ja luovat avaran tunnelman. Yläkerran lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-aurinkoa.



Sijainti on erinomainen: koulu ja päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Läheinen Haarajoen junaseisake ja hyvät bussiyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen paritaloon, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja kattavat palvelut. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petri Tiihonen

										
040 363 1338, petri.tiihonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petri Tiihonen

											
Myyntineuvottelija

											
040 363 1338

											
petri.tiihonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ohratie 5 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524835

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+2*wc+Autokatos+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna  paneloitu ja asennettu uusi kiuas ja valokuituvalaistus 2018

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
150 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
150 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kohteessa sähkölämmitys. Omistajan sähkönkulutus vuodessa n.10 000kwh. vuodessa. Kulutus määräytyy käytön mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna  paneloitu ja asennettu uusi kiuas ja valokuituvalaistus 2018

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone/pukuhuone

Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Toisessa kerroksessa huoneiston levyinen lasitettu tilava parveke

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto, välinevarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Puistohovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0726382-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiön käytännöt: Huoneisto huolehtii itsenäisesti huoneiston sisäpuolisesta kunnossapidosta sekä remonteista, vesikourujen ja rännien puhdistuksesta, orapihlaja-aiotjen leikkuusta ja siistimisestä sekä sisäpihan hoidosta. Ulkona yhteisen piha-alueen hoito, haravointi ja lumenluonti tehdään yhdessä. Mattoteline ja pyykinkuivausteline ovat yhteiskäytössä yhteisellä piha-alueella. Kaikista muutos-ja kunnostustöistä sovitaan kuitenkin aina toisen huoneiston asukkaiden kanssa.



Teknisen tilan lämmityskulut kuuluvat A1 asunnon sähkölaskuun, A2 huoneiston asukkaat osallistuvat sähkölaskuun vuosittain sovitulla summalla. Laskut on hoidettu Pirjo Lindberg (tilin käyttöoikeus) toimesta: Vakuutusmaksu, kiinteistövero, vesimaksu (huoneistoilla omat vesimittarit, maksu määräytyy kulutuksen mukaan), jätemaksut.



Taloyhtiön ylimääräisistä kustannuksista nostetaan hoitovastiketta tarpeen mukaan. Vastikkeen suuruudesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kuntotarkastuksessa mainitut puutteet, on osakkaan mukaan korjattu:

- IV kanavan eristeet kiinnitetty

- varaajan varoventtiili korjattu

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Vesikatto uusittu peltikatoksi	

2017 Takaovi uusittu

2018 Tuija-aita pihan puolelle

2016 Tuija-aita sisääntulotien puolelle	

2011 Lämminvesivaraaja uusittu

2002 Lämpöpatterit uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-Lämminvesivaraajien vaihto

-Patolevyn reunalistan asentaminen perusmuuriin.

-Salaojien tarkistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
88-174

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
821 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Myytävän huoneiston hallinta-alue on merkitty maastoon aitaamalla alue. Alunperin yhtiöjärjestyksen liitteenä ollutta karttaliitettä ei ole saatavilla.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauppaan n.2km Citymarket ja terveyskeskus n.1km, Haarajoen junaseisake, sekä HKI-Lahti moottoritielle vain 2,6km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Anttilan koulun700m. Mankkalan koulu n800m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiössä on vain kaksi huoneistoa, jonka vuoksi lain edellyttämät yhtiön asiakirjat (toimintakertomus, tilinpäätös, kunnossapitotarveselvitys) ovat vaillinaisia tai puuttuvat.

Tutustu seuraaviin välittäjältä saataviin dokumentteihin:

AS Oy Järvenpään Puistohovi tilinpäätös

Isännöitsijäntodistus

Karttatuloste

Kiinteistörekisteriote

Kuntotarkastus

Lainhuuto- ja rasitustiedot

Taloyhtiön käytännöt

Yhtiöjärjestys

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Tiihonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 363 1338

										
petri.tiihonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää