Kohdenumero: 80380546 Peltola, Järvenpää

							
Niittykatu 4

						

						
Rivitalo,
2h+k+kph+s+vh

						

							

								

									
										
									
									
58,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1986									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
205,34 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
148 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
111 436,11 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sara Varjalehto

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 184 5856

									
sara.varjalehto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa Järvenpään Laurilan viihtyisälle asuinalueelle tähän kodikkaaseen ja huolella ylläpidettyyn rivitalokaksioon! Tämä koti tarjoaa harmonista asumista rauhallisella sijainnilla ja erinomaisilla päivityksillä, jotka tekevät arjesta helppoa ja huoletonta.


Vuonna 2021 uusittu kylpyhuone ja saunatilat ovat todellinen arjen luksus. Tyylikkäät materiaalit ja harkitut yksityiskohdat luovat rentouttavan tunnelman – oma sauna kutsuu nauttimaan kiireettömistä hetkistä. Samassa yhteydessä päivitetyt käyttövesiputket varmistavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.



Koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Avara olohuone yhdistyy keittiöön luoden tilan, jossa on helppo viettää aikaa. Keittiö on suunniteltu käytännöllisesti ja tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaitolle sekä säilytykselle.



Pieni suojaisa piha-alue on ihana lisä, joka tuo ulottuville pienen keitaan kesäpäivistä nauttimiseen ja mahdollisuuden viettää aikaa raittiissa ulkoilmassa. Piha-alue on aidattu, joten lemmikkienkin voi huoletta antaa olla ulkona.



Tervetuloa ihastumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen!



Myynti, esittelyt, lisätiedot:



Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sara Varjalehto

									
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittykatu 4 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380546

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tiskikone uusittu 2024. 
Jääkaappipakastin uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2021

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
36 563,89 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 529,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
503,69 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
205,34 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
298,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
3,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-TV maksu 6,15€/kk. 12€/hlö/kk vesimaksuennakko. Vesimaksu tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti. Huoneistokohtainen yhtiövelkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloinka rahoitusvastiketta ei enää peritä. Osakas vastaa velkaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma). Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella ollut vuonna 2023 noin 6000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 65,00 €/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tiskikone uusittu 2024. 
Jääkaappipakastin uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2021

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Järvenpään Niittykatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintilinkki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Salo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.salo@isannointilinkki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on sovittu, että kullakin huoneistolla on hallintaoikeus yhteen tolpalliseen autopaikkaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999:  Julkisivujen huoltomaalaus 
2001: IV-hormien puhdistus 
2002: Oleskelupihojen puoleiset vesikourut uusittu, sadevesien ohjaukset etupihoille, 
2003 Pihan tasaus 
2004 Postilaatikot uusittu 
2006 B-talo sadevesienpoistojärjestelmän jatkoyhteydet 
2008 Antennimaston ja antennikeskuksen uusinta, lämminvesivaraajien uusinta 
2009 Sähkökeskuksen ja jätekatoksen huoltomaalaus 
2012 Vesikatto uusittu 
2014 Lukituksen uusinta , IV-kanavien puhdistus 
2015 Korvausilmaventtiilit uusittu A3, A6 ja B7, pihan asfaltointi , kaapeli -TV asennus 
2016 Kylpyhuoneisiin asennettu Pax-poistoilmapuhaltimet 
2017 Korvausilmaventtiilit uusittu A1, A2, A4, A5 ja B8 , As A3 ja B8 sisäilmatutkimus/rakenteiden kuntotutkimus 
2018 Julkisivujen huoltomaalaus, roskakatoksen alimmat ulkoverhouslaudat uusittu, massakosteuskartoitus 
2019 Salaojien huuhtelu/kuvaus 
2020 Ovet ja ikkunat uusittu 
2021 Käyttövesiputkien uusiminen,  lämminvesivaraajien uusiminen, kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus, yläpohjan lisälämmöneristys 
2022 Koneellisen ilmanvaihdon asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
Salaojien kunnostus 
IV puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
586-1170

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 827 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää