Kohdenumero: 80338668 Pöytäalho, Järvenpää

							
Valtuustonkatu 9

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+sauna+parveke

						

							

								

									
										
									
									
51

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
272,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
111 018,81 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.07.2024 14:30–15:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ari Wiskari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 418 508

									
ari.wiskari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Siisti 2h+k+kph+sauna 51 m2 + länsiparveke vapailla avarilla maisemilla


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon Järvenpään Pöytäalhossa, jossa luonto, rauhallinen asuinalue ja Järvenpään keskustan kattavat palvelut kättelevät toisiaan. Kaupungin monipuoliset kulttuuri- ja liikuntapalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Järvenpään juna-asemallekin vain 500 m.



Tämä koti sijaitsee ensimmäisen asuinkerroksen päädyssä, mutta ei maan tasalla. Kyseessä on  toinen kerros nelikerroksisessa hissitalossa. Tämä asunto kuin tarkoitettu sinulle, joka arvostat tilavuutta, valoa ja viihtyisässä kaupunginosassa asumista. Talo valmistui 1980 ja sitä on aina hoidettu huolella. Mm. käyttövesiputket uusittiin 2016.



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle. 



Asunto on nähtävissä joustavasti. Soita ja sovi esittely. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, 0400418508, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valtuustonkatu 9 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pöytäalho

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80338668

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+sauna+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2024), liesi (2024), astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on hyvässä kunnossa. Uusittiin käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vapaat maisemat länteen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 981,19 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 333,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
386,07 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
272,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
113,22 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on vesiennakkomaksu, joka tasataan kerran vuodessa todellista kulutusta vastaavaksi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2024), liesi (2024), astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on hyvässä kunnossa. Uusittiin käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ikkuna ja käynti länsiparvekkeelle sekä ikkuna päätyyn

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Valtuustokatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aronia-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kamunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.kamunen@jip.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2797 670

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannilantie 55 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka on 10 € / kk. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lukituksen uusinta. Parvekkeiden kunnostukset. Betonijulkisivun puhdistus. Lämmitysverkoston pesu. Autolämmityspisteiden uusinta. Energiatodistuksen päivitys. Yhtiökokous 2023 päätti 200000 euron lainannostosta parvekkeiden osittaista kunnostusta ja lukituksen uusimista varten. Hanke on kesken.
2022 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu.  Lämmitysverkon linjaston pesu.
2020 Runkoviemärin rikkoutumisesta aiheutuneet korjaukset (B37). 
2019 Katon tiivistystyö ja pesukoneen rahastuslippaan poisto. 
2017 Kattokaivot uusittu. 
2016 Vesivahinkokorjauksia A3, A7, A11 ja lämmönjakohuone, sekä B18, B23. ja B33. Palovahingon B30 korjauksesta taloyhtiön osuus. Rakennusten sisäpuoliset käyttövesiputket, ulkopuoliset käyttövesi- ja lämmityselementit sekä kaukolämmön lämmönjakokeskus uusittiin. 2015 Vesivahinkokorjaukset A9 ja A5 sekä A12 ja A8. 
2014 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja ikkunoiden tippapeltien asennus. Elementtisaumojen uusinta. 
2013 Autokatoksien ja jätekatoksen huoltomaalaus, ulko-ovien huoltomaalaus. 
2012 Kuntoarvio tehty 
2009 Porraskäytävien seinien huoltomaalaus. Kattopinnoitteiden huoltokorjaus Jätekatoksen saneeraus ja lukituksen laitto.
 2007-2008 B-rapun alapohja kunnostettiin. 
2002 Parvekkeiden katot, ikkunoiden tippapellit ja muut pellitykset, ulko-ovet ja luukut, puistelu- ja kuivaustelineet sekä talotikkaat huoltomaalaus. 
2000 Parvekkeiden kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä 12.03.2024 on kaavailtu tuleville vuosille seuraavia huolto-/ kunnostustöitä. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja mahdollisesta rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen. 
2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024-2026: Lämmitysverkon tasapainoitus, suunnittelu ja toteutus.
Sekä siitä eteenpäin tuleville vuosille tarpeen mukaan
- taloyhtiön saunan uusiminen
- pyörävarastojen ulko-ovien uusinta
- hissien peruskorjaus / uusinta
- kellarikylmiön poistaminen käytöstä sitten kun laitteet hajaoavat
- huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen
- jätekatoksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
54

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9791-10294

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 359

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sijainti on erinomainen. Järvenpään keskustan monipuoliset kaupalliset palvelut ovat 700-900 m:n kävelymatkan päässä. Lähikaupat ovat vieressä:
S-market Järvenpää 250 m, K-Citymarket Järvenpää 450 m, K-Market Kinnari 500 m, 
Sosiaali- ja TerveyskeskusTerveyskeskus 300 m, Kirjasto 200 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut:: Kartanon koulu 300 m, Kinnarin koulu 800 m
Yläkoulut: Kartanon koulu 300 m, Järvenpään yhteiskoulu 1,2 km
Lukiot: Järvenpään lukio 800 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Puistolan päiväkoti 300 m, Päiväkoti Kulma 300 m, Kinnarin päiväkoti 650 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Järvenpään juna-asemalle 500 m:n kävelymatka. Lähin bussipysäkki 100 m:n päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää